Достигнуто мировое соглашение, что я перепишу всю квартиру в равных долях на своих детей.
2 года назад развелся с женой. Дети остались проживать с женой в квартире принадлежащей мне. Жена подала в суд по поводу разделения жилья. Достигнуто мировое соглашение, что я перепишу всю квартиру в равных долях на своих детей. 2 сына, 18 и 10 лет. Как переписать квартиру на детей, с чего начать?
Лет сорок назад мои родители получили 2-х комнатную квартиру в городе. Лет двадцать назад родители переселились в деревню, в квартире остались проживать я, мой брат, жена и дочь брата. Лет десять назад квартира была приватизирована в равных долях на четверых: я, брат, жена и дочь брата. Сейчас брат развелся, его бывшая жена взяла в ипотеку жилье и проживает отдельно. Можно ли лишить бывшую жену брата доли в квартире?
Пара развелась. Двое детей. Дочке 16 лет, сыну 13. Все были прописаны в квартире, принадлежащей на праве собственности мужу. После развода через суд выселил бывшую жену через суд, выселить детей суд не позволил. В настоящее время собственник квартиры-продал или подарил квартиру своей матери. Получается, что квартира с обременением? Осталось ли у детей, зарегистрированных в данной квартире, право проживать в данной квартире и быть в ней зарегистрированными, если у матери, с которой они остались по решению суда в результате развода, нет никакого жилья.
Квартира была приватизированна на равных долях на меня жену и сына. Я развелся с женой, в квартире остался жить сын. Все трое прописаны в квартире. За квартиру плачу я полностью, так как все отказываются, хотя я не живу в ней. Хочу выписаться из квартиры, как в этом случае мне платить за свою долю.
Ни как. Но есл будут долги наложат арест на квартиру. С Чесноков. Москва. Юрист.
Спросить
Уважаемый, Сергей Павлович! Так называемая выписка и прописка, никак не влияют на Ваше право собственности. А как собственник, Вы обязаны содержать свою собственность (квартиру). В том числе и оплачивать предоставляемые Вам услуги. Это касается всех собственников долей в квартире....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
Полтора года назад я развелся с женой. В трехкомнатной приватизированной квартире остались жена и двое детей. Я все это время снимаю жилье. Все полтора года мне обещают разменять квартиру, но безрезультатно. Подскажите, могу ли я продать свою часть квартиры.
Вы можете продать свою долю в квартире, первоначально предложив ее выкупить другим сособственникам, так как они имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.
СпроситьМой сын 6 лет назад развёлся, квартира с бывшей женой в равных долях, сын на квартиру не претендует, бывшая жена вышла за муж и проживает в этой квартире с новым мужем, сын снимает квартиру (хозяева за границей) кварт. Плату оплачивает регулярно, той квартиры где проживает, когда сын захотел выписаться из квартиры жены, на то время был большой долг по коммунальным платежам. Какие действия должны быть со стороны моего сынаи как ему выписаться. Спосибо.
Зинаида, здравствуйте! Сняться с рег. учета можно двумя способами:
1. Обратиться в паспортный стол по месту регистрации, написать заявление, получить на руки листок убытия.
2. Сначла зарегистрироваться по новому месту жительства, а сотрудники паспортного стола самостоятельно отправят отрывной талон формы № 6 по прежнему месту жительства, где Вашего сына снимут с рег. учета без его присутствия.
Долг по ЖКУ НИКАКОГО отношения к регистрации не имеет. Отказывать в снятии срег. учета из-за задолженности НЕ имеют право. Если это произойдет - можно жаловаться начальнику ОУФМС либо сразу в суд..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ 100% собственник 1 квартиры. С женой мы в разводе. 3 года назад жена с ребенком переехала на жилплощадь к своей матери (место регистрации жены). В моей квартире осталась прописана дочь (15 лет). "Соглашение о содержании ребенка и ее месте проживания между сторонами достигнуто, ребенок будет проживать с женой".
У меня новая семья.
Имею ли я право не пускать в квартиру жену и ребенка?
Уважаемый Николай Вячеславович! Из текста вопроса нельзя понять приобреталась ли указанная квартира на Ваше имя в период брака с женой и прошло ли три года не только после развода, но и выезда жены из квартиры. Если прошло не только три года после развода, но и после выезда бывшей жены, то в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ бывшую жену можно выселить из квартиры и не пускать в неё, поскольку срок давности по разделу имущества прошёл. Аналогичная ситуация в случае, если квартира Вам подарена, Вами унаследована или куплена до брака. А Вот дочь выселить и не пускать в квартиру Вы не имеете права, поскольку Вы обязаны платить на её содержание алименты, поэтому её выселение возможно только с предоставлением ей другой жилой площади.
СпроситьЯ военнослужащий, в мае 2006 года развелся с женой. Квартиру в которой проживал переписал на жену и несовершеннолетнего ребенка. Квартиру получил от мо.собственником жилья стали бывшая жена и ребенок. 2007 выписался из квартиры сам и уехал служить на новое место службы. Бывшая жена квартиру приватизировала на себя и ребенка в равных долях. Прошло 7 лет как проживаю в служебной квартире. В 2014 году буду увольняться. Положено ли мне жилье на дмб? в армии 23 года.
Вам положено жильё согласно ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих". В в/ч признавайтесь нуждающимся.
СпроситьПраво на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, имеют граждане Российской Федерации
- военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях.
Для участия в подпрограмме граждане, подают соответственно в воинские части, организации, учреждения федеральных органов исполнительной власти или в органы местного самоуправления, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в качестве граждан, имеющих право на получение социальных выплат), заявление (рапорт) об участии в подпрограмме, документы о своем согласии и согласии всех членов своей семьи на обработку персональных данных о себе
В общую продолжительность военной службы (службы) включается суммарная продолжительность военной службы по контракту и призыву, службы в органах внутренних дел Российской Федерации, в Государственной противопожарной службе Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям иликвидации последствий стихийных бедствий, в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета.
Общая продолжительность военной службы в календарном исчислении должна составляет 10 лет и более
Спросить
Нет,вам не положено жилье согласно Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ
(ред. от 03.02.2014) "О статусе военнослужащих"
Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменивших место жительства и принятых в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 1 января 2005 года, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы.
СпроситьСитуация такая бывшая жена подала в суд об определении порядка и размера участия в оплате жильч в квартире и взыскании неосновательного обогащения. Мы с женой в разводе с 1994 года, у нас в равных долях трех комнатная квартира. За все время как я развелся споров по оплате квартиры у нас не было. Я после развода уехал проживать в дом и проживаю 15 лет с другой женщиной. И прописан я по дому. Иск суд удовлетворил. Что можно сделать, я пенсионер и сумма для меня значительная. В квартиру доступа нет, бж обманным путем забрала все мои документы на квартиру и на дом. На мировую идти не хочет. Она хотела продать квартиру год назад, я ей отказал, т.к у нас и дом в равных долях. Как выйти из этой ситуации.
НУ вы обязаны платить коммунальные услуги за свою часть, но срок давности у нее 3 года, только за этот срок могли взыскать, но в суде о нем нужно было заявить, если вы не участвовали в суде можно попробовать отменить решение и пересчитать сумму долга, явно не с 94 года выйдет, а меньше.
Спросить
Добрый день!
Согласно п. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ Ц. «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.»
Согласно п.11. ст. 155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”
Согласно п. 29. Ц. «Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).»
Согласно п. 37. Ц. «При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.»
Таким образом, в суде необходимо было предоставить документы, подтверждающие то, что собственник не проживал в данной квартире и в расчёт долга не включаются счёта за свет, воду и отопление, так как собственник не проживал в квартире и не пользовался данными услугами.
По поводу препятствия к пользованию квартирой можно сделать следующим образом:
Заказываете выписку из ЕГРП в Росреестре, там получаете справку, где Вы указаны, как собственник доли в квартире. С такой справкой пишите заявление в полицию о том, что Вам незаконно ограничили доступ в собственную квартиру.
С уважением, Жанна.
СпроситьРазвёлся с женой. В браке куплены 2 квартиры. Одна оформлена на бывшую жену другая в равных долях на троих-меня жену и сына. Как оформить раздел? Договорились-жене квартиру а она отдаёт свою долю мне-соглашение или купля-продажа.
Олег!
Лучше конечно же соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Нотариального удостоверения оно не требует.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Спросить
Если дело по разделу имущества уже в суде, можете оформить решение суда: кому какое имущество передать, а если решаете все мирно то соглашением, так как продать Вы друг другу совместное имущество не можете
СпроситьВ 2004 году я развелся с женой, и она с сыном (ему 18 лет) уехала в другой город. После развода у нас осталась приватизированная в равных долях квартира (на меня, сына и бывшую жену). В данный момент бывшая жена и сын зарегистрированы по адресу нашей квартиры. С бывшей женой и сыном связи нет. Могу ли я каким образом пререофрмит квартиру на себя?
Добрый вечер! Нет Вы не можете рассчитывать на их имущество т.к. это собственность, которая охраняется Конституцией РФ ст.40 С Уважением Саримова Ю.А.
Спросить
