ООО требует оплату за обслуживание домофона, несмотря на отсутствие договора - какие нарушения происходят и как защититься?

17.08.2015, 13:05

• г. Таганрог

4 года назад мы всем подъездом собрали деньги и оплатили сам домофон, его монтаж и ключи к нему. Не заключали договоров ни на установку, ни на последующее обслуживание. Больше никому ничего не платили. Спустя 4 года вместо того мастера пришло ООО с требованием платить им за обслуживание или отключать домофон. Какие статьи они нарушают и как с ними бороться?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

"Юр. бюро Ермоловой" 4.9

17.08.2015, 13:46,

г. Таганрог

Можете не платить. Нет договора и актов выполненных работ - нет и оплаты.

Если домофонная система приобретена непосредственно собственниками квартир отдельного подъезда в МКД, то до момента принятия решения о включении домофонной системы в состав общего имущества МКД, она является общей собственностью жильцов этого подъезда в силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, в случае если домофонная система приобретена непосредственно собственниками квартир отдельного подъезда в МКД и не включена в состав общего имущества, то такие собственники имеют право самостоятельно заключать договоры на ремонт и техническое обслуживание домофонной системы с любыми гражданами и организациями, предоставляющими такие услуги.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59