Как оформить продажу квартиры частичным использованием материнского капитала - советы для снижения рисков (отзыв от Людмилы Владимировны, 70 лет)
Боюсь наступить на грабли, прошу Вашей помощи. Хочу продать квартиру, покупатель предлагает оплатить часть материнским капиталом. Возможен ли такой вариант? Как это оформить, на что обратить особое внимание. Спасибо. С Уважением к Вам, людмила Владимировна, 70 лет.
Что указывается и является важным при составлении Договора купли-продажи в отношении Материнского капитала? Извините/боюсь граблей/. Спасибо!
Спросить
Важно, чтобы дети получили доли в собственности. Важно правильно указать все данные сторон и по объекту. Цена тоже важна.
СпроситьЯ продаю квартиру и спрашиваю:что указывается в Договоре купли-продажи при расчете,где часть суммы оплачивают Материнским капиталом
СпроситьЧто указывается в Договоре купли-продажи где часть суммы оплачивается Материнским капиталом. Благодарю. С Уважением! Л.В.
Спросить
Мы продаем квартиру. Часть стоимости квартиры покупатель предлагает оплатить материнским капиталом. На что нам нужно обратить особое внимание при оформлении сделки купли-продажи и какие могут быть сложности для продавца?
При оформлении сделки обратите внимание на порядок перечисления денежных средств по договору и в зависимости от этого возникновение права собственности на приобретаемый объект новыми покупателями, а также: факт достижения ребенком 3-х летнего возраста, обязательное выделение доли не только ребенку, но и обладателю сертификата. Безналичный расчет с банком или компанией застройщика.
СпроситьПродаю квартитру, покупатель предлагает часть суммы за продажу оплатить материнским капиталом. Как это все правильно оформить?
включите в договор пункт, что до полной оплаты стоимости квартиры данная квартира находится у вас в залоге
СпроситьЗдравствуте! Я хочу продать дом, есть пакукупатель, но он мне придлогает часть оплатить материнским капиталом. Насколько это возможно и как его потом обналичить? Спасибо зарание за ответ.
Здравствуйте. Ничего криминального здесь нет.
Просто Вам придется ждать два месяца. Пенсионный фонд переведет деньги от материнского капитала на Ваш счет в банке.
СпроситьЯ хочу продать квартиру, покупатель предлагает частично расплатиться материнским капиталом, а вторую часть отдать наличными через 5 месяцев. Возможно ли такая сделка? Как её правильно оформит.
Статья 421. Свобода договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 
Здравствуйте! Да, возможно. Вам необходимо заключить договор купли-продажи с оплатой в рассрочку. Только договор нужно составить правильно
Спросить
Доброго времени суток! Такая сделка возможна, оформляйте ее через нотариуса, пусть он вам составит договор.
Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте. Продаю квартиру. Часть денег покупатель оплачивает материнским капиталом. На что особо обратить внимание при оформлении договора, что бы пенсионный фонд беспрепятственно перечислил на мой счет деньги? Правильно ли я понимаю, что на материнский капитал покупатели обязаны приобретать жилплощадь в долевую собственность, а я в договоре должна прописать, что квартира остается в залоге у меня до получения полной стоимости, прописанной в договоре? Т.е. накладываю обременение?
Здравствуйте,
Ничего правильно не понимаете... , покупать квартиру в долевую собственность сразу совсем не обязательно, можно изначально оформить квартиру на мать детей,... обременение будет наложено рос реестром автоматически, если оплата по договору осуществляется материнским капиталом
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. Здравствуйте. Квартира может оформляться сразу же в долевую собственность или в собственность матери. Росреестр наложит обременение, после перечисления денежных средств обременение возможно будет снять.
Спросить
Здравствуйте,
На самом деле не важно когда Вы оформите долевую собственность на квартиру. Вы просто должны это сделать, так как подписываете обязательство об этом в ПФ РФ. Если этого не сделать, то помимо проблем с ПФ РФ возникнут сложности с органами опеки.
СпроситьХочу продать дом, часть предлагают оплатить материнским капиталом. Подскажите, пожалуйста, как я смогу его использовать. И опишите процедуру в целом, как происходит продажа за материнский капитал. Спасибо.
Хочу продать квартиру квартирантам, которые проживают в продаваемой квартире. Они хотели рассчитаться материнским капиталом а оставшуюся часть взять кредит, но к сожалению им в банке отказывают. Как правильно оформить сделку чтоб они рассчитались материнским капиталом а оставшуюся часть суммы рассчитывались с нами вместо банка. Может можно отписать за материнский капитал часть квартиры а остальную часть оформить у нотариуса как аренду с правом выкупа и покупатель будет перечислять расчёты на наш счёт. Возможно ли такое?
Можете и аренду с выкупом, можно и куплю-продажу с рассрочкой платежа обратитесь к юристу или нотариусу Вам составят договор
СпроситьПродаю комнату в коммунальной квартире, бывшем общежитии. Покупатель предлагает оплатить часть деньгами и часть материнским капиталом, ребенку 4 месяца. Можно ли оформить такую сделку с матерински капиталом или придется ждать денег мат. капитала, когда ребенку исполнится 3 года? Благодарю!
Добрый вечер! Если сделка не ипотечная, то раньше чем ребенку исполнится 3 года, использовать маткапитал нельзя (п.7 ст.3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ)
СпроситьСкажите пожалуйста, могу ли я продать квартиру в ипотеку напрямую покупателю без участия банка. Например, покупатель сразу выплачивает половину стоимости квартиры, а затем в течение 10 лет выплачивает оставшуюся половину с процентами. Если возможен такой вариант, то как это оформить документально?
Добрый день! Ипотека всего лишь залог недвижимости .Вы можете оформить куплю -продажу квартиры в рассрочку ,а вторую половину долга за квартиру оформить на условиях договора займа с процентами ,в залог возьмете всю квартиру и зарегистрируете залог квартиры в едином государственном реестре .Оформите нотариальный договор купли-продажи в рассрочку с залогом .
Спросить
Я продаю дом в деревне. Мне предлагают оплату материнским капиталом. Возможен ли такой вариант оплаты и как это происходить?
Да, такой вариант возможен.
В договоре купли-продажи прописывается, что часть средств перечисляется за счет средств мат. капитала.
Рекомендую прописывать реальную сумму, которую Вы получите за дом.
Спросить
Конечно. По договору купли - продажи денежные средства перечисляет Пенсионный фонд Российской Федерации, так как у покупателей имеется соответствующий сертификат.
Спросить
