Способ оплаты материнским капиталом при покупке квартиры - особенности оформления и сложности для продавца.
Мы продаем квартиру. Часть стоимости квартиры покупатель предлагает оплатить материнским капиталом. На что нам нужно обратить особое внимание при оформлении сделки купли-продажи и какие могут быть сложности для продавца?
При оформлении сделки обратите внимание на порядок перечисления денежных средств по договору и в зависимости от этого возникновение права собственности на приобретаемый объект новыми покупателями, а также: факт достижения ребенком 3-х летнего возраста, обязательное выделение доли не только ребенку, но и обладателю сертификата. Безналичный расчет с банком или компанией застройщика.
Спросить
Продаю квартитру, покупатель предлагает часть суммы за продажу оплатить материнским капиталом. Как это все правильно оформить?
Здравствуйте. Продаю квартиру. Часть денег покупатель оплачивает материнским капиталом. На что особо обратить внимание при оформлении договора, что бы пенсионный фонд беспрепятственно перечислил на мой счет деньги? Правильно ли я понимаю, что на материнский капитал покупатели обязаны приобретать жилплощадь в долевую собственность, а я в договоре должна прописать, что квартира остается в залоге у меня до получения полной стоимости, прописанной в договоре? Т.е. накладываю обременение?
Продаю квартиру. Покупатель хочет часть суммы оплатить материнским капиталом. Эта сумма будет оплачена из Пенсионного фонда безналом в теченин 2-х месяцев. После подписания договора и получения мной частичной суммы я уже не буду собственницей квартиры и на сумму материнского капитала квартира будет у меня в залоге. Какие могут быть тут подводные камни?
Я продаю квартиру, нашелся покупатель, который хочет оплатить часть квартиры материнским капиталом, какими сложностями грозит такая сделка и на что стоит обратить внимание и какие документы мне необходимо собрать для сделки. Спасибо.
Боюсь наступить на грабли, прошу Вашей помощи. Хочу продать квартиру, покупатель предлагает оплатить часть материнским капиталом. Возможен ли такой вариант? Как это оформить, на что обратить особое внимание. Спасибо. С Уважением к Вам, людмила Владимировна, 70 лет.
Продаю квартиру. Покупатель будет использовать материнский капитал. До получения полной суммы за квартиру, а именно недостающей суммы - материнского капитала, могу ли я наложить обременение на продаваемую мной квартиру?
Покупаем квартиру с использованием мат. капитала. Основная сумма наличными, оставшаяся часть-материнский капитал. Перечислять его будет пенсионный фонд, это занимает примерно 2 месяца. То есть, заключаем договор купли продажи, оплачиваем основную часть, а остальное - когда переведёт пфр.
Какие подводные камни могут быть в этой сделке? Может ди продавец, получив основную часть денег пропасть? (по договору мы не заезжаем в квартиру, пока пфр не перечислит остаток). Может ли продавец продать квартиру другим покупателям, не смотря на заключённый договор с нами? Может ли продавец, после перечисления всех денежных средств пропасть, и отказаться идти в росреестр для снятия обременения с квартиры? Заранее спасибо за ответы.
