Как правильно поступить при приобретении участка земли с проблемой прописания суммы в договоре купли-продажи и возможности расторжения договора

Хотим купить квартиру, основная сумма за наличку, оставшаяся за счет материнского капитала. В нашей ситуации продавец предлагает два варианта продажи:

1) В договоре купли-продажи квартиры, продавец хотел бы указать стоимость квартиры 1 млн. руб, чтобы не платить налог. Квартира находится в собственности менее 3-х лет. Чем это может обернуться для покупателя?

2) Составляем предварительный договор купли-продажи. Отдаем продавцу сумму за минусом материнского капитала под расписку. Договор купли-продажи оформляется когда у продавца квартира получается более 3-х лет в собственности. Нужно ждать примерно 2 мес.

Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить?

Продавец собирается продать гараж за 280000, который достался по наследству меньше года назад-боясь уплаты большой суммы налога т.к в собственности менее 3 лет. хочет в договоре купли продажи указать 10000 руб.-на остальную сумму хочет написать расписку---чем это черевато и пройдет ли эта сделка в МФЦ.

Покупаем дачный участок, на котором построен кирпичный дом, оформлен в собственность только участок. Продавец предлагает оформить договор купли-продажи ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (т.е. без строения), при чем, чтобы не платить налог (после приватизации не прошло еще 3-х лет), предлагает указать в договоре гораздо меньшую сумму сделки. А на остальную сумму оформить расписку. Как правильно оформить сделку, чтобы впоследствии не возникло проблем с правом собственности, а так же с оформлением в собственность дома.

Планируем купить земельный участок. Продавец хочет в договоре купли-продажи указать сумму меньшую, чем фактическая (менее 3 х лет в собственности). На остальную сумму продавец якобы пишет расписку. Чем это может грозить конкретно нам? Какие последствия могут быть и при каких условиях? Продавать участок в ближайшие 3 года не планируем. Возвращается ли налог при покупке зем участка?

Я хочу купить квартиру которая в собственности менее трех лет. Договор купли продажи продавец хочет составить на 1000000 руб. А остальную сумму по расписке. Чем мне это грозит, какие минусы кроме налогового вычета?

Я решил купить участок, по просьбе продавца в договоре купли-продажи мы указываем минимальную сумму, что бы не облагалась налогом. На остальную сумму расписка. Вопрос: 1.какую сумму указывать лучше в расписке полную или разницу. 2. в течении кого срока продавец или иные лица могут расторгнуть договор через суд. 3. если сделка признается не действительной какую сумму мне вернёт продавец. 4. как лучше себя застраховать от этих рисков. Спасибо.

В договоре купли продажи квартиры продовец не хочет ставить всю сумму, только 1 000 000 руб. потому что с остальной суммы придется заплатить налог в 13 %. Квартира досталась продавцу в наследство и находится в собственности менее 3 лет. Налог действительно придется заплатить или нет?

В бухгалтерию предприятия я предоставил

1)Свидетельство о праве собственности на жилье

2) Договор-купли продажи

3)Акт-приемки передачи недвижимости

4) Расписку продавца о получении денег

Однако в расписке продавец не написал величину полученной суммы, а только "денежная сумма по договору купли-продажи №.. от... получена в полном объеме", такая же запись содержится в акте приема-передачи. Договор купли-продажи содержит сумму в денежном выражении. Однако бухгалтерия требует указания суммы в расписке. Кто прав?

Если продавец хочет продать земельный участок по одной цене, а в договоре купле-продажи этого земельного участка указать сумму в два раза меньше. (чтобы не платить налог). Обещает написать расписку в получении полной суммы по данному договору. В случае расторжения такого договора в судебном порядке можно ли будет вернуть полную сумму которую заплатил покупатель? И каковы последствия того что продавец хотел уйти от налогов таким способом?

Хочу приобрести недвижимость по стоимости, большей 1 млн. руб. Продавец настаивает на указании в договоре купли-продажи (и, соответственно, в расписке) суммы до 1 млн. руб. (поскольку квартира в собственности - менее 5 лет), а на остальную сумму готов предоставить расписку о том, что эти деньги он получил от меня за ремонт квартиры. Смогу ли я предъявить эту расписку для взыскания своих денег в полном объеме (по договору купли-продажи и за ремонт), если по каким-то причинам продавец подаст в суд на признание сделки купли-продажи недействительной? Большое спасибо!