Для газификации приватизированного дома обязательно выкупать землю, на которой стоит дом, в собственность?
Для газификации приватизированного дома обязательно выкупать землю, на которой стоит дом, в собственность?
Ответьте, пожалуйста, для газификации частного приватизированного дома обязательно ли надо приватизировать и землю?
Хочу купить дом, но земля, на которой стоит этот дом принадлежит министерству обороны. Могу ли я после покупки дома выкупить у министерства эту землю в собственность?
Можете выкупить если министерство обороны готово продать вам этот земельный участок или передать в аренду. Советую узнать арендована ли земля и возможно ли переоформить аренду с последующим выкупом.
СпроситьХотим купить дом вблизи жд путей. Дом приватизирован нынешним владельцем а землю арендуют у жд. Возникли опасения по поводу дальнейшего проживания в этом доме. Ведь земля в собственности жд. Дом находится метрах в 20-25 от путей. Стоит ли покупать такой дом? Могут ли нас потом выселить из дома приватизированного, но находящегося на арендованной земле?
Добрый день.
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Статья 552 ГК РФ. В ней говорится, что при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования части земельного участка на тех же условиях, что и до него имел продавец недвижимости.
Почитайте договор аренды с прежним собственником и все будет понятнее.
СпроситьДля проведения газификации частного дома требуются документы собственности на землю. Но их нет, а на дом есть. Можно ли представить документ на общую собственность земли под многоквартирных домом?
Ирина, добрый день. Вы сначала пишете, что документов о праве собственности на землю нет, а потом пишете о документах на общую собственность земли под МКД. Получается, что есть документы! Их подайте. В любом случае, если газоснабжающей организации нужны какие-то иные документы, у Вас их нет, и на оформление в любом случае уйдет время. Поэтому подавайте, что есть.
СпроситьИмею в собственности Квартиру в 2-х квартирном жилом доме. В деревню где находится эта квартира проводят газ. Администрация настаивает что бы жильцы нашего дома оформили землю на котором стоит этот дом в собственность. Правомерно ли требование, ведь по Свидетельству я собственник КВАРТИРЫ и земля для газификации моей квартиры не нужна. Так ли я все понимаю. Если нет подскажите пути решения проблемы по газификации моей квартиры.
Если в доме более одной квартиры, то дом считается многоквартирным, по закону участок под многоквартирным домом принадлежит на праве долевой собственности всем собственникам квартир, поэтому ничего оформлять не надо - вы и так собственники. Предложите работникам Администрации ознакомиться с ЖК РФ ст.36 п.1 пп.4
СпроситьНужно ли приватизировать землю в селе для газофикации приватизированого частного дома.
Да, участок, на котором расположен Ваш дом, должен быть у Вас в собственности. При подаче документов на газификацию у Вас потребуют документы, подтверждающие Ваше право собственности не только на дом, но и непосредственно на земельный участок.
СпроситьМы приватизировали свой частный дом, теперь хотим выкупить свой участок, на котором стоит дом, по кадастровой цене (0,2 % от кадастровой цены). Входит ли площадь приватизированного дома в площадь всего земельного участка? Или нам надо выкупить земельный участок без площади дома, так как эта площадь земли под домом уже является собственностью?
Площадь земельного участка под домом входит в общую площадь, подлежащую выкупу.
Автоматически собственностью кусок земли под домом стать не может. Для этого нужны соответствующие основания. В Вашем случае - выкуп.
Спросить
Здравствуйт! Имею ли я право проватезировать землю, без проватезации дома каторый стоит на этой земле, или обезательно с начало должен быть проватезирован дом а потом земля?
Хочу газифицировать баню, которая находится у меня в собственности, данная баня построена на земле, которая находится в моей собственности. На этой же земле расположен жилой дом, в котором я имею 1/2 доли. Жилой дом не газифицирован. Вопрос вот в чем: нужно ли согласие 2 собственника жилого дома на газификацию бани, без газификации жилого дома?
Зависит от того является ли баня объектом капитального строительства или нет. Если является, то газифицируйте без проблем.
Спросить
