Как должен быть составлен такой договор, чтобы не получилось, что деньги я отдам, а бывший муж не выполнит своих обязательств?
С бывшим мужем мы решили разделить квартиру следующим образом. Я выплачу ему денежную компенсацию в размере, который мы определили по общему согласию, а он выпишется из квартиры. Он предлагает оформить эту сделку у нотариуса. Но он сам юрист, и нотариус - его знакомый. Я боюсь обмана. Как должен быть составлен такой договор, чтобы не получилось, что деньги я отдам, а бывший муж не выполнит своих обязательств?
Спасибо.
Попросите его выписаться из квартиры до выплаты компенсации, так будет надежнее. А то у нас даже решения судов не всегда возможно исполнить.
СпроситьУважаемая Лариса, как правило, нотариусы г. Москвы не заверяют договоры, в которых предусмотрено обязательство лица встать на регистрационный учет по месту жительства по новому адресу и сняться с регистрационного учета по старому месту жительства, поскольку такие обязательства в случае их невыполнения не находят впоследствии судебной поддержки. Я рекомендую Вам использовать схему, практикуемую почти всеми риэлторскими агентствами при оформлении сделок купли-продажи квартиры. Оформите договор аренды банковской ячейки, к которой Ваш бывший супруг согласно трехстороннему соглашению (банк и Вы двое) будет иметь однократный доступ (в течение определенного по соглашению отрезка времени) по предъявлении паспорта со штампом о постановке на регистрационный учет по новому месту жительства. В случае, если по истечении срока, установленного договором, он этого не сделает, Вы будете иметь возможность забрать свои деньги из банковской ячейки. Все таким образом останутся при своем, но хотя бы Вы не потеряете свои деньги. Если Вам потребуется юридическое сопровождение данной процедуры – обращайтесь. С уважением,
СпроситьПраво нотариуса на отказ в удостоверении договора о распределении долей в общем имуществе супругов и выделении долей детям
Возможен ли обмен квартирами между родственниками и владельцами неприватизированной квартиры?
Как обеспечить безопасность финансовых средств при заключении мирового соглашения о компенсации имущества и выселении мужа
Договорились о том, что я отдаю ему его долю за квартиру деньгами.
Выбор нотариуса и требования описаны в сделке на покупку доли в квартире - законно или нет?
Или еще вопрос: возможно ли такое соглашение оформить у нотариуса или нужен юрист?
Проблемы с куплей-продажей квартиры - рассмотрение варианта дарения доли сыну и возможность его последующей продажи
