Где можно узнать, зарегистрирован ли садовый участок?
Где можно узнать, зарегистрирован ли садовый участок?
Как и где можно узнать приватизирован ли садовый участок и имеет ли собственника? Есть сайт http://maps.rosreestr.ru/portalonline/ , на садовом участке нет кадастрового номера, значит ли что у участка нет официального собственника. Купил участок по садовой книжке, хочу узнать нет ли там соственника?
По садовой книжке с 1990 года когда был принят закон "О собственности"СССР уже ничего не продается и не покупается
Вы.не купили участок. вы купили только членство в СНТ. О наличии другого члена СНТ на данный участок узнайте только в своем правлении
СпроситьСадовый участок в г.Видное (6 соток). Зарегистрирован и живу в г.Люберцы. Где должен платить земельный налог на садовый участок и сколько?
Земельный налог является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения (гл. 31 НК РФ). Размер налога зависит от кадастровой стоимости. Вы можете узнать ее на публичной кадастровой карте в сети Интернет.
Ставка налога не может превышать 1,5% (п. 1 ст. 396, абз. 1 п. 1 ст. 391 и ст. 394 НК РФ).
Спросить
декларация сдается только по месту нахождения земельного участка, туда же платиться земельный налог
СпроситьЗдравствуйте! Земельный налог оплачивается по месту нахождения объекта налогообложения, т.е. по месту нахождения земельного участка. В соответствии со ст. 398 Налогового кодекса РФ налогоплательщики по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу,
СпроситьСначала посмотрите местный закон О Земельном налоге , нет ли у вас льгот.Они разнообразны., как полностью освобождение. так и льготные ставки
Если нет- то по месту нахождения участка
Спросить
Подать на сайте Росреестра заявление на уточнение данных с приложенными документами.
СпроситьЕсли садовый домик не зарегистрирован в кадастровой палате, но платится налог. Участок зарегистрирован в кадастре. В договоре купли, по которому он был приобретён записан и садовый домик. Как сейчас можно продать участок?
Наверняка он стоит на кадастровом учете. продать можно согласно договора купли-продажи.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьНет регистрации права собственности на садовый домик. Земля зарегистрирована, договор купли продажи на земучасток с садовым домиком. Нотариус отказывает в включении садового дома в наследственную массу.
Добрый вечер!
Правильно делает, если объект недвижимости не зарегистрирован в реестре, то его не включат в насл. Массу
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
В данном случае, если наследодатель умер, Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на садовый домик в порядке наследования.
Спросить
Позвольте, но в 1996 году право собственности регистрировалось в БТИ (справка имеется), и удостоверенным нотариусом договором купли-продажи (предоставлен). Тыкните меня в правовую норму, обязывающую граждан перерегистрировать в Росреестре ранее учтенные объекты.
Спросить
Здравствуйте, Елена. Вы правы. В силу п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Правильный алгоритм Ваших действий:
1. Подаем заявление нотариусу о выдаче свидетельства о наследстве, где в том числе указывается садовый домик. К заявлению прикладываем правоустанавливающие документы.
2. Нотариус либо сделает по закону, либо откажет и тогда его действия можно будет обжаловать в судебном порядке. Готовы поучаствовать.
Спросить
Добрый день! Да можно! Только оформлять надлежащим образом право собственности предстоит покупателю!
Спросить
Полностью утеряны документы на садовый участок. Участок зарегистрирован на умершего отца и зарегистрирован в Тосненский районе. Как можно восстановить документы? Заранее спасибо.
Можно ли купить садовый участок по садовой книжке построить дом и оформить как частную собственость с пропиской.
Ни какой дом указывать в договоре не следует. Если вам подготовили документы на землю, то регистрируйте только землю, в последующем зарегистрируете садовый домик как вновь возведенное строительство. Не вводите Регистрационную службу в заблуждение. Удачи.
Спросить
Наталья, доброе утро!
В договоре купли-продажи земельного участка я бы не стала указывать ничего лишнего, регистрирующий орган может отказать в регистрации по причине того, что существенные условия договора купли-продажи земельного участка не соответствуют указанному виду договора.
Объект незавершенного строительства также является недвижимым имуществом, и так же подлежит государственной регистрации, как и дом (но - по желанию).
Включать в договор купли-продажи земельного участка в качестве предмета договора - строительные материалы, я бы то же не советовала.
Я почти уверена, что смешанный договор (о двух предметах купли-продажи, один из которых подлежит государственной регистрации, другой - в случае со строительными материалами - нет) не будет зарегистрирован.
Если очень хотите указать на незавершенное строительство, составьте еще один договор, тем более, что , как я выше указала, недостроенный дом регистрации в обязательном порядке не подлежит. Правда, доказывать право собственности на него в последствии, указанный договор сам по себе не поможет.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
