У меня еще есть шанс - написать надзорную жалобу, но есть ли смысл?
Наверное, шансов у меня нет - отказали и в суде и в кассации. Ситуация такая: квартира получена в 1982 году. В ордере собственник, его жена, дочь жены от первого брака и общая дочь (я). Квартира трехкомнатная. В 1984 г собственник выписался с сохранением права регистрации (бронь) и развелся с женой. В 1993 г пай выплачен, в 2008 г зарегистрировано право собственности. При разводе имущественный претензий не было. В настоящий момент собственник в квартире не проживает и не зарегистрирован. У дочери жены от первого брака (ответчицы) сложились неприязненные отношения со всеми остальными, кто проживает в квартире и в 2008 г она стала проживать в другом месте.
Собственник (я-от его имени) подал иск на выселение, признание утратившей право пользования и снятии ответчицы с регистрационного учета на основании ч.4 ст 31 ЖК РФ. В суде было установлено, что ответчица проживает в квартире, принадлежащей ее матери и бабушке в равных долях. Обе собственницы не возражают против ее проживания там. Мать ответчицы заявила, что предлагает ей зарегистрироваться по месту проживания. Требование о выселении было снято истцом как излишне заявленное.
Суд в иске отказал, так как согласно ст 19 ФЗ о введении в действие ЖК РФ действие ч.4 ст.31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения... и далее по тексту и применил аналогию с бывшим членом семьи собственника ЖСК, включенным в ордер.
Ответчица иск не признала. Сказала, что ее выгнали из квартиры, когда узнали, что она беременная, жить ей негде и т.д. В ходе суда истец дважды подавал заявления об обеспечении иска. Первый раз о наложении ареста на квартиру (по глупости). Второй раз - просил запретить ответчице регистрировать несовершеннолетних в квартире. По обоим заявлениям определение судом не выносилось.
Пока дело передавали в кассационную инстанцию, ответчица зарегистрировала в квартире своего ребенка, естественно, без согласия собственника. В кассации было отказано.
Я первый раз в суде, опыта никакого. Была уверена на 100%, что иск удовлетворят. Теперь не знаю, что делать. У меня еще есть шанс - написать надзорную жалобу, но есть ли смысл?
Боюсь, не смогу это сделать грамотно и убедительно.
Я знаю несколько примеров отмены подобных решений Президиумом Мосгорсуда. Но в Санкт-Петербурге, по всей видимости, иная практика. Почему ЖСК приравнивается к муниципальному жилью? Это же незаконно.
Ответить на данный вопрос возможно только после ознакомления с документами по данному делу.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 26 из 47 429 Поиск Регистрация
Как удалить бывшего члена семьи с регистрационного учета - правовое основание в случае пожизненного проживания
Заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением бывшей снохи
1993 г имел 1/4 долю в приватизации квартиры, где проживал с родителями.
Имеет ли он право снова подать иск и каковы шансы его выиграть дело?
Бывшая жена не отказывается от участия в приватизации - борьба за право снятия с регистрационного учёта
Как осуществить выселение незарегистрированного члена семьи из трехкомнатной квартиры, принадлежащей моей жене?
Иск бывшего супруга о лишении права пользования и снятии с регистрационного учета
Суд мне отказал в иске, мотивируя тем что я не вправе подавать такие иски.
