Как приватизировать квартиру при наличии прописанных в ней муниципальных жильцов и проживающих в пансионате для ветеранов труда?

398₽ VIP

можете приватизировать и сейчас,то потребуется его отказ от участия в приватизации. Если из квартиры он будет выписан, то отказ от него не нужен, сможете приватизировать только на себя.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Да, сможете приватизировать. По ст 2 закона "О приватизации жилищного фонда" вы вправе приватизировать квартиру на всех проживающих там лиц.

Можете так сделать, но лучше получить нотариальный отказ от приватизации Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст. 2 не позволяет приватизировать без него. Только если от него будет отказ.

Нет НЕ СМОЖЕТЕ без его нотариального согласия.

. Он сохраняет право пользования и право на приватизацию!!!!! Он в любое время может расторгнуть договор на обслуживание в пансионате и вернуться к вам жить , поэтому его выезд является временным и его нельзя лишить его законной жилой площади, а не временного пристанища в пансионате.

Если вы ждете иной ответ, то это будет сладкой песней . а не законом

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя и членов его семьи не влечет изменения их прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения. И наниматель, и члены его семьи сохраняют свои права и обязанности на весь период своего временного отсутствия.

---Кирилл, без отчима не приватизируете квартиру. не исключено что его оформят в пансионат по временной регистрации. согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"

Сможете, оформив отказ отчима от приватизации, т.к. проживание его в пансионате на влечет утрату им права пользования и права на приватизацию.

Снятие его с регистрационного учета не означает утраты им права пользования.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1

(ред. от 16.10.2012)

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2 утрачивает силу с 1 марта 2016 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 25.02.2013)).

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1

(ред. от 28.12.2013)

"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Статья 1. Право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации и законно находящиеся на ее территории, имеют право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Конституцией и законами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.

Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В пансионате отчим будет зарегистрирован по месту пребывания , основное жилье за ним сохраняется , поэтому если хотите приватизировать то получайте от него отказ или включайте в приватизацию Федеральный закон от 21.12.2001 года № 178-ФЗ

Если поменяется место жительства, то согласно ст. 83 ЖК РФ договор соцнайма будет считаться расторгнутым в отношении Вашего отчима - он выехал в иное место жительства (пансионат для ветеранов труда).

И Вы сможете приватизировать жильё.

Но нужно изменить Вам договор соцнайма (в котором не будет Вашего отчима).

Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст. 2 не позволяет приватизировать без него. Только если от него будет письменный отказ.

Если его выпишут, а в пансионате пропишут постоянно, то вы сможете приватизировать, в противном случае только через суд