Как оформить дом и землю в Белгородской области на родную сестру, получившую вид на жительство?

Здравствуйте!

Дом без участка, если они принадлежат одному лицу, не может быть отчужден.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26

"Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками", в Белгородской области иностранным гражданам не могут принадлежать ЗУ в следующих муниципальных районах:

Муниципальный район "Белгородский район" Белгородской области.

Муниципальный район "Борисовский район" Белгородской области.

Муниципальный район "Город Валуйки и Валуйский район" Белгородской области.

Муниципальный район "Вейделевский район" Белгородской области.

Муниципальный район "Волоконовский район" Белгородской области.

Муниципальный район "Грайворонский район" Белгородской области.

Муниципальный район "Краснояружский район" Белгородской области.

Муниципальный район "Ровеньский район" Белгородской области.

Муниципальный район "Шебекинский район и город Шебекино" Белгородской области.

Городской округ "Город Белгород".

Если Ваш дом и участок расположены не в указанных муниципальных образованиях, то препятствий для отчуждения нет.