Куда ушли деньги выделенные правительством на ремонт жилого фонда до приватизации этого жилья.
Уважаемый юрист, у меня вопросов несколько:1.Почему не отремонтировали жилищный фонд в России перед при ватизацией, как было рекомендовано законом, а теперь требуют ремонтировать этоже жилье, но только уже перечисляя на это собственные деньги жильцов. Куда ушли деньги выделенные правительством на ремонт жилого фонда до приватизации этого жилья.
Почему с жильцов многоквартирных домов требуют деньги незаконно в фонд. Фонды это структура благотворительная и средства туда вносятся добровольно, а не принудительно. Фонд капремонта требуют с собственников жилья вносить плату за будущий ремонт и никак не гарантируют его исполнение. Все отношения потребителей и исполнителей предоставляющие услуги жкх должны строится на договорной, взаимовыгодной, законной основе. Закон об фонде капремонта антиконституционный нарушающий права граждан и жилищный кодекс. Куда можно обратиться за защитой своих прав? Отмене неправовых законов. Почему в России права граждан не обеспечены конституцией России и постоянно нарушаются?
Добрый день, уважаемые юристы! Хочу спросить вас о Жилищном фонде. Раньше наша управляющая компания называлась ООО ЖРЭУ "2, а теперь Жилищный фонд ООО "ЖРЭУ №2" Должны ли они были с нами заключить какие то договора на обслуживание. И воббще в чем смысл этого фонда.
Должен быть договор на управление домом. Вы вправе затребовать учредительные документы для ознакомления, а также протокол собрания собственников дома.
СпроситьЧто такое Специализированный жилищный фонд? Влияет ли включение жилого помещения муниципального жилищного фонда в этот фонд на возможность приватизировать жилье? Большое спасибо.
4 июля 1991 года N 1541-1
ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 19. Жилищный фонд
1. Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.
2. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:
1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);
3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
3. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:
1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
3) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;
4) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.
Раздел IV. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
Глава 9. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
Федеральным законом от 29.02.2012 N 15-ФЗ с 1 января 2013 года часть 1 статьи 92 дополнена пунктом 8, действие которого распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона N 15-ФЗ, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до 1 января 2013 года.
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
и так далее глава 39
Спросить, сейчас наниматель требует капитальный ремонт, АООТ стало ЗАО и ремонтировать дом не собирается, как обязать муниципалитет провести капитальный ремонт.
Через суд. Я бы мог помочь, но я в Барнауле, а Вы в Кирове, а разработать тактику восстановления Ваших прав через суд в данной ситуации невозможно заочно. Отношения сложные, поэтому обратитесь к опытному адвокату очно.
СпроситьТсж платит деньги фонду капремонта, своего спец счета не. Мы хотим выйти из этого фонда и открыть свой спец счёт. Нам фонд кап ремонта вернёт все деньги которые мы платили в этот фонд?
Нотариальные конторы не удостоверяют сделки по договору купли-продажи жилья, которое должно оплачиваться продавцу за счет Пенсионного фонда согласно ФЗ № 256. Пенсионный фонд вообще не принимает пакет документов, связанных с этим вопросом. Мотивировка этого отказа в том, что к ФЗ № 256 Правительством не приняты правила оплаты из средств материнского капитала оплаты за жилье.
Раиса, попробуйте отправить документы по почте. С уведомлением о вручении. В таком случае если отказ и будет, то письменный. И его можно обжаловать в суд. Дело в том, что закон принимается не для того, чтобы ждать, когда напишут правила, а для того, чтобы использовать материнский капитал по назначению.
СпроситьЯ военнослужащий по контракту. Проживаю с женой. Подал документы в Востокрегионжилье на получение служебного жилья. Мои документы приняли и сказали ждать приказа Министра обороны о распределении маневренного фонда. Почему меня распределяют по маневренному фонду, а не служебному жилью? Есть ли документ регламентирующий действия Востокрегионжилья в этом случае?
Нужно обжаловать предоставление жилья в маневренном фонде.
Он для других предназначен.
Ст. 95 ЖК РФ указывает, для кого оно.
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Вам обязаны предоставить служебное жильё.
Ибо Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" в ст. 15 указывает:
"Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации."
Спросить
Обжалуйте в судебном порядке, Вам обязаны предоставить служебное жилье в соответствии со ст 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ. Маневренный фонд предназначен для категорий граждан предусмотренных ст 95 ЖК РФ
Спросить
---Здравствуйте, служебное жильё вам не положено!!! а выбранный вами "лучший" ответ НЕВЕРНЫЙ- обжаловать вам нечего. Для обеспечения военнослужащих проходящих военную службу по контракту[u][/u], им выделяются квартиры из маневренного фонда, которые предназначены для удовлетворения их жилищной потребности во время прохождения военной службы до окончания контракта. см. УТВЕРЖДЕНО Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 года N 1237 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке прохождения военной службы
II. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ КОНТРАКТА И ПРЕКРАЩЕНИЯ ЕГО ДЕЙСТВИЯ
Статья 4. Заключение контракта и прекращение его действия
1. Контракт заключается гражданином (военнослужащим) с Министерством обороны Российской Федерации (федеральным органом исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба) письменно по типовой форме согласно приложению N 1.
Контракт может быть первым или новым.
2. Заключение контракта, прекращение его действия, а также иные отношения, связанные с ним, регулируются Федеральным законом, а также законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими порядок прохождения военной службы и статус военнослужащих. Всего хорошего.
Спросить
А есть ли какие-то сроки рассмотрения документов? Через какой промежуток времени по моим документам должны вынести решение?
Спросить
Добрый день !
Общий срок 30 дней.
Может быть продлен, но обязаны об этом информировать Вас.
Желаю удачи.
Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения
""1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 24.11.2014 N 357-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
1.1. Письменное обращение, поступившее высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) и содержащее информацию о фактах возможных нарушений законодательства Российской Федерации в сфере миграции, рассматривается в течение 20 дней со дня регистрации письменного обращения.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 24.11.2014 N 357-ФЗ)
""2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
СпроситьВ силу ч. 1 ст. 12 Федерального закона N 59-ФЗ, письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в ч. 1.1 настоящей статьи.
СпроситьВ 10-дневный срок должны рассмотреть Ваши документы.
Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" указывает:
"Решение о включении военнослужащего в список на предоставление служебных жилых помещений принимается структурным подразделением уполномоченного органа не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения заявления и документов, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции, о чем военнослужащему направляется уведомление по рекомендуемому образцу согласно приложению N 3 к настоящей Инструкции."
Ждите уведомление.
СпроситьВ соответствии с ч. 1 ст. 2 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации" от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам
Согласно п. 3 ст. 5 вышеуказанного Закона при рассмотрении обращения государственным органом, органом местного самоуправления или должностным лицом гражданин имеет право получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона, уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов.
Если ответ не дадут в срок 30 дней то должностное лицо подлежат административному наказанию в виде штрафа ст. 5.59 КоАП РФ
Спросить
На рассмотрение документов согласно п5 нижеуказанной Инструкции дается 10 рабочих дней
Исходя из нижеуказанного приказа Министра обороны в маневренном фонде жилье вам может быть предоставлено только с вашего согласия- В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
5. Военнослужащие, предоставившие в структурное подразделение уполномоченного органа заявление и документы, указанные в пункте 2 настоящей Инструкции, включаются в список на предоставление служебных жилых помещений и обеспечиваются служебными жилыми помещениями в порядке очередности исходя из даты подачи (отправки по почте) заявления и документов, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции, а в случае, если указанные даты совпадают, очередность определяется с учетом общей продолжительности военной службы.
Решение о включении военнослужащего в список на предоставление служебных жилых помещений принимается структурным подразделением уполномоченного органа не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения заявления и документов, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции, о чем военнослужащему направляется уведомление по рекомендуемому образцу согласно приложению N 3 к настоящей Инструкции.
При поступлении сведений о служебном жилом помещении, которое может быть распределено, структурное подразделение уполномоченного органа принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения военнослужащему, включенному в список на предоставление служебного жилого помещения, о чем структурным подразделением уполномоченного органа в трехдневный срок направляется военнослужащему сообщение о предлагаемом жилом помещении по рекомендуемому образцу согласно приложению N 4 к настоящей Инструкции.
При согласии с предоставляемым служебным жилым помещением военнослужащий в пятидневный срок с даты получения сообщения о предлагаемом жилом помещении направляет в структурное подразделение уполномоченного органа согласие с предоставлением жилого помещения, оформленное в корешке N 1 к сообщению о предлагаемом жилом помещении, по рекомендуемому образцу согласно приложению N 4 к настоящей Инструкции.
При несогласии военнослужащего с предоставляемым жилым помещением он в пятидневный срок с даты получения сообщения о предлагаемом жилом помещении направляет в структурное подразделение уполномоченного органа отказ от предоставления служебного жилого помещения, оформленный в корешке N 2 к сообщению о предлагаемом жилом помещении, по рекомендуемому образцу согласно приложению N 4 к настоящей Инструкции.
В случае непоступления от военнослужащих, которым направлены сообщения о предоставлении жилых помещений, согласия с предоставлением жилых помещений в течение десяти дней с даты поступления в структурное подразделение уполномоченного органа уведомления о вручении сообщения указанные служебные жилые помещения предоставляются другим военнослужащим, включенным в список на предоставление служебных жилых помещений.
Обеспечение служебными жилыми помещениями военнослужащих, указанных в абзацах пятом и шестом настоящего пункта, осуществляется в порядке, определенном настоящей Инструкцией.
Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280
"О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений"
Инструкция
о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений
1. Военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее именуются - военнослужащие), и совместно проживающим с ними членам их семей (далее именуются - члены их семей) предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах*.
3. Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", после сдачи предоставленных по прежнему месту военной службы служебных жилых помещений.
4. В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
Спросить, служебное жильё вам не положено!!! а выбранный вами "лучший" ответ НЕВЕРНЫЙ- обжаловать вам нечего. Для обеспечения военнослужащих проходящих военную службу по контракту, им выделяются квартиры из маневренного фонда, которые предназначены для удовлетворения их жилищной потребности во время прохождения военной службы до окончания контракта[u][/u]. см. УТВЕРЖДЕНО Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 года N 1237 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке прохождения военной службы
II. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ КОНТРАКТА И ПРЕКРАЩЕНИЯ ЕГО ДЕЙСТВИЯ
Статья 4. Заключение контракта и прекращение его действия
1. Контракт заключается гражданином (военнослужащим) с Министерством обороны Российской Федерации (федеральным органом исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба) письменно по типовой форме согласно приложению N 1.
Контракт может быть первым или новым.
2. Заключение контракта, прекращение его действия, а также иные отношения, связанные с ним, регулируются Федеральным законом, а также законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими порядок прохождения военной службы и статус военнослужащих.
СпроситьВ список на получение меня включили сразу. Сказали ждать приказ МО о распределении маневренного фонда. Срок ожидания не уточнили, сказали что кто-то уже год ждёт этого приказа. Но причем здесь манёвренный фонд, если мне на основании приказа 1280 положено служебное жильё? Справку о пустующей квартире которую я хочу получить мне выдали в РЭУ у нас в гарнизоне, и я её предоставил в Востокрегионжилье вместе с остальными документами. Так зачем мне манёвренный фонд? Чем Востокрегионжилье руководствуется в данной ситуации?
СпроситьДа не известно чем он руководствуется получите письменный ответ о том что жилье вам выдать хотят из маневренного фонда поскольку в соответствии со ст 95 ЖК РФ вы не входите в число лиц которым положено жилье из данного фонда и обжалуйте в судебном порядке его (исковое заявление составляется по правилам предусмотренным ст 131-132 ГПК РФ).
Спросить
Здравствуйте. В вашей ситуации можно только предположить, что до обеспечения служебным жильем, вам предоставят жилье маневренного фонда.
Согласно ст 95 ЖК РФ Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания.
СпроситьЧем Востокрегионжилье руководствуется в данной ситуации?Ничем не руководствовался просто эта организация нарушает законодательство
Будучи военнослужащим вы не относитесь к категории гражданам,которым предоставляется жилье в маневренном фонде Перечень граждан указан в ст95 ЖК РФ.
Вам согласно ст15 ФЗ О статусе военнослужащих положено служебное жилое помещение
Вы можете обратиться в военную прокуратуру на основании ст10 ФЗ О прокуратуре РФ с заявлением на незаконные действия этой организации По вашему заявлению прокуратура проведет проверку и на основании ст24 этого закона военный прокурор вынесет в адрес руководителя Востокрегионжилье представление об устранении нарушений закона и обязывании вам предоставить служебное жилье
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.06.2016)
ЖК РФ, Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Спросить
Здравствуйте. Жилое помещение маневренного фонда Вам предоставляют временно, до предоставления жилья по социальному найму, либо служебного жилья. Это предусмотрено законом
ЖК РФ
Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).
3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
___________________________
27 мая 1998 года N 76-ФЗ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ
Статья 15. Право на жилище
3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
СпроситьМы, собственники МКД (80 квартир) имеется действующее ТСЖ. К сожалению в срок собрание по открытию счета ТСЖ по кап. ремонту проведено не было. Собственники жилья стали перечислять деньги на кап ремонт по отдельной квитанции в региональный фонд по кап ремонту, многие не перечисляют или просто не довольны этой ситуацией (вроде как деньги уходят неизвестно куда). Можем ли мы, как собственники жилья и члены ТСЖ, на этом этапе открыть свой счет для перечисления на кап ремонт, отказавшись от регионального фонда? Насколько это правомерно и что для этого необходимо?
Это правомерно! ТСЖ по решению общего собрания собственников квартир, может формировать свой счет.
Собственники помещений в могут открыть в банке специальный счет, на котором будут накапливаться взносы на капитальный ремонт, исключительно собственников того дома, жители которого приняли на Общем собрании такое решение.
Владельцем специального счета может быть:
Товарищество собственников жилья (ТСЖ);
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК);
Жилищные кооперативы (ЖК);
Специализированный потребительский кооператив;
Управляющая компания (УК);
Региональный оператор, созданный субъектом РФ (в случае, когда собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета).
СпроситьЯ проживал на условиях договора социального найма в ведомственном жилье. Предприятие, в чьем ведении оно находилось, было приватизировано в ОАО, находящийся в ведении жилищный фонд в приватизацию не вошел. Мое жилье было признано ветхим и муниципальный орган власти не стал его принимать на свой баланс. Решением суда от 2005 года по моему иску на созданное в порядке приватизации ОАО была возложена обязанность предоставить мне другое жилье взамен утраченного (ветхого). ОАО приобрело в свою собственность жилое помещение и передало его мне по договору коммерческого найма. Когда я обратился к ОАО с заявлением о передаче мне нового жилья в собственность в порядке приватизации, получил отказ, мотивированный тем, что жилье находится в частном жилом фонде. Таким образом, я утратил имеющееся у меня ранее (в отношении признанного ветхим жилого помещения) право на приватизацию жилья. Возможно ли восстановление моего права в данной ситуации?
По тексту - нет. Неизвестно, на каком основании удовлетворял Ваше требование суд, ОАО не могло быть ответчиком по такому иску.
А это вообще шедевральный вывод - "Мое жилье было признано ветхим и муниципальный орган власти не стал его принимать на свой баланс".
СпроситьСогласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» : «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность…».
Я так понимаю, что согласие на приватизацию жилого помещения требуется всех членов семьи. Однако, ранее я уже участвовала в приватизации после исполнения мне 18 лет.
Сейчас проживаю в родительской не приватизированной квартире, которая является моим единственным жильем. Родители умерли. В данной квартире кроме меня зарегистрированы племянники и их дети. Причем только зарегистрированы, а не живут и не несут бремя расходов по содержанию жилья и поддержанию жилья в надлежащем состоянии.
При таких условиях, я не хочу, чтобы данная квартира была приватизирована.
Требуется ли и мое согласие на приватизацию данной квартиры или племяннки могут обойтись без моего согласия?
Заранее благодарю.
Здравствуйте gagoic? г. Воронеж.
Ваши племянники могут приватизировать квартиру, однако ваше согласие на это необходимо.
Однако, несмотря на то, что вы сами её не приватизировали, вы имеете право на бессрочное и пожизненное в ней проживание.
Николай Васильев.
Спросить
