Как ПРАВИЛЬНО РАСЧИТАТЬ налог.Норма по нашему региону 12 м.кв. Спасибо всем, кто откликнется!
В прошлом коммунальная квартира, сейчас в долях, 47/100, что составляет 22,47 м. кв. - моя доля+дочь, которая не участвовала в приватизации... Как ПРАВИЛЬНО РАСЧИТАТЬ налог.Норма по нашему региону 12 м.кв. Спасибо всем, кто откликнется!
Мы с мамой в равных долях учавствовали в приватизации. После смерти мамы моя сестра вступила в наследство маминой доли и тут же продали квартиру, по долям (три года не прошло) за 220000 как платится налог?
Мы с мамой в равных долях учавствовали в приватизации. После смерти мамы моя сестра вступила в наследство маминой доли и тут же продали квартиру, по долям (три года не прошло) за 220000 как платится налог?
Цена продажи минус 1 млн. руб., а с оставшейся суммы 13% НДФЛ. статья 220 НК РФ.
Спросить
Если с момента приватизации прошло 3 года, значит Вы не будете платить налог, А сестра будет платить налог от суммы свыше 600 тыс. 13%, если продали одним договором, если отдельными договорами --тогда от суммы свыше 1 млн. руб. 13%. Если приобрели жилье, есть шанс не платить... мало информации.
СпроситьВ приватизации участвовали трое: мать, отец, сын. После смерти отца как распределяется его доля? И имеет ли долю дочь, которая не прописана и не участвовала в приватизации?
Здравствуйте Игорь. Не зависимо от регистрации и участие в приватизации дети являются наследниками по закону. В течение 6 месяцев она должна идти к нотариусу написать заявление для вступление в наследство на ровне с другими..
СпроситьЯ бы хотела узнать по поводу квартиры. Квартира привитизированная. В привитизации участвовали 4 человека: мать, сын, сноха и внук. Получается 4 собственника. Сын отдал свою долю матери. Сейчас мать умерла. Как делится квартира после её смерти, учитывая, что есть дочь, у которой инвалидность второй группы? Но дочь не участвовала в привитизации именно в этой квартире. Она прописана в другой квартире. Достанется ли ей доля от квартиры матери, которая умерла? И какая часть?
Доля матери будет делиться поровну между ее детьми. Также и между другими наследниками первой очереди при их наличии - супругом, родителями.
Спросить
Как рассчитать долю наследства. Умерли родители. В приватизации квартиры участвовали они и мой брат, проживающий с ними. Я в приватизации не участвовала. Как мне рассчитать долю наследства после смерти родителей? Спасибо.
Доли родителей делятся поровну между всеми наследниками первой очереди. Например, у родителя была 1/3 доля. Делим её на двоих. Получается у каждого наследника по 1/6 доля.
Спросить
Для расчета доли пришлите юристу сведения о дате смерти каждого родителя и о количестве наследников, принявших наследство после каждого. Плюс фото договора передачи квартиры в собственность при приватизации. Если детей только двое было у родителей (Вы и брат), то, предположительно, доли родителей должны быть поделены поровну между Вами и братом. Но могут быть нюансы.
Спросить
Добрый день, Виталий.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ "Наследники первой очереди по закону" наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании п. 65 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.
Исходя из сказанного каждый из лиц, участвующих в приватизации, имеет 1/3 долю в праве общей долевой собственности на приватизированную квартиру.
После смерти одного из родителей, например матери, к супругу и двум братьям переходит по 1/9 (1/3:3=1/9) доли в квартире каждому (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В итоге после смерти матери у отца и первого сына будет по 4/9 (1/3+1/9=4/9) доли, а у второго сына появится 1/9 доля.
После открытия наследства отца к каждому из сыновей переходит по 2/9 доли (4/9:2=2/9).
Таким образом, после смерти родителей первый сын получит 6/9 (4/9+2/9=6/9) доли (2/3), а второй сын - 3/9 (1/9+2/9=3/9) доли (1/3).
СпроситьНаша квартира приватизирована в равных долях. В ней проживаем и прописаны: я, мои родители и моя 7-ми летняя дочь, которая в приватизации не участвовала. Если мои родители оформят дарственную на меня, буду ли я платить налог и, если да, то с какой стоимости недвижимости с рыночной или кадастровой. Или лучше оформить все наши доли на мою малолетнюю дочь? Как это делается и надо ли будет также платить налог? Спасибо. Ольга.
При дарении между близкими родственниками налог не платится.
Достаточно составить договор у юриста и зарегистрировать переход права в Росреестре. Нотариальное удостоверение не требуется (это как раз лишние траты).
На несовершеннолетнюю лучше не оформлять недвижимость, Вы не сможете ею распорядиться без согласия отца ребенка и органа опеки.
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
Спросить
Я участвовала в приватизации трехкомнатной квартиры, как и моя мама, и 2 сестры. Квартира в Москве. Муж участвовал в приватизации в небольшом частном домике, и там участвовали брат и родители. Каковы установленные нормы? Куда нужно обратиться?
Здравствуйте, Татьяна.
Изложенных Вами сведений - недостаточно. Перечислите подробно, кто где зарегистрирован по месту жительства, каковы площади трехкомнатной квартиры и того частного домика, в котором зарегистрирован муж.
Спросить100-м собственником стал отцец. Сейчас он умер, завещания нет. Ни какую долю я могу претендовать, если мама хочет отказаться от своей доли в мою пользу, но на часть квартиры претендует моя сестра, которая в приватизации не участвовала?
Уважаемый Игорь!
Наследниками является Ваша мать 1/2 чать и все дети в равных долях ту 1/2 часть, которую не наследует мать. Мать отказавшись отдаст Вам свою 1/2 часть + 1/6 Ваша по наследованию по закону. Я поняла, что детей 3 человека Вы, сестра и брат.
Спросить
Уважаемый, Игорь! Из Вашего вопроса следует, что в приватизации участвовал один отец, а не все трое, раз он собственник квартиры. Если это так, то квартира будет наследоваться в равных долях его наследниками первой очереди - женой и детьми, по 1/3 каждому. Если мать хочет отказаться от своей доли в Вашу пользу, то у Вас будет 2/3 у сестры - 1/3...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьМоя дочь,1992 году была вписана в приватизацию квартиры мужа и его родителей на равных долях. По исполнению 14 лет, мой бывший муж, попросил отказаться от доли мою дочь. Моя дочь и я дали согласие на исключение ее из приватизации и пересмотр долей. Дочь до сих пор прописана в этой квартире. Может ли она сейчас восстановить свои права на приватизацию. В данный момент ей 25 лет. Своей собственности нет и в другой какой либо приватизации не участвовала.
несовершеннолетний ребенок не может отказаться от доли в квартире,
пересмотр долей - нет такого понятия в законе
о чем пишете - не понятно
Спросить
А где были органы опеки в тот момент? Дети участвуют в приватизации принудительно т.е. обязательно.
СпроситьКвартиру приватизировали на внуков. Т.к. я и дочь уже учавствовали в приватизации. Прописаны мы все в этой квартире. Сейчас в связи с переездом на землю собираемся продавать. Как расчитать налог от продажи. Если приватизация состоялась в этом году.
Как выделить долю несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире, если он не участвовал в приватизации, но прописан сейчас там? Бабушка (которая является хозяйкой этой квартиры, участвовала в приватизации одна) не против выделения доли внучке?
