Спор о действительности договора дарения и возможное третье лицо как новый претендент на мой дом
Я являюсь хозяйкой дома по договору дарения, в договоре указанно что в доме остаются проживать мама и ее сожитель который в этом доме зарегистрирован. Мама умерла и мамин сожитель подал на меня иск в суд о признании договора дарения недействительным. Потом он предложил мировое соглашение в котором он отказываемся от всех притязаний на дом. Но я не буду препятствовать третьему лицу ухаживать за ним, без временной и постоянной прописки этого лица (конкретно никто не указан) Вопрос, а не будет ли третье лицо претендовать на мой дом?
У маминого сожителя нет основания для оспаривания договора дарения, он даже не супруг, по сути он абсолютно чужой человек.
Я бы не рекомендовал заключать мировое соглашение на таких условиях.
Спросить
Был заключен договор аренды авто, в котором было указано без передачи третьему лицу. На момент заключения договора в ОСАГО было указано два лица я и владелиц авто. Через три месяца владелиц авто внес в страховой полис третье лицо. Доп. соглашений к договору не составлялось. Третье лицо совершило аварию. Владелиц авто. Подал на меня в суд с требованием возместить убытки. Ссылаясь на пункт в договоре о передаче авто третьему лицу. Правомерно ли его требование.
Здравствуйте. Согласно гражданского кодекса ущерб возмещается лицом, причинившим ущерб, соответственно, если вы не были за рулём в момент ДТП, то возмещать ущерб, причинённый автомобилю вы не должны. Другое дело заключённый договор аренды, нужно смотреть его условия, какая там ответственность и обязанности и т.д.
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ возмещать вред должно лицо его причинившее.
В данном случае это виновник ДТП.
Если это не Вы, то предъявленные к Вам требования не обоснованы.
Спросить
На что он ссылается, если в договоре не предусмотрена передача авто третьему лицу? На предъявленный иск нужно писать Возражение на основе норм ГК.
Спросить
Неправомерно, т.к. собственник внес в ОСАГО третье лицо, вот с него и пусть что-то требует, но никак не с Вас.
СпроситьЯ являюсь хозяйкой дома по договору дарения 13 летней давности. Даритель умерла в 2012 г. В доме остался проживать ее сожитель, который зарегистрирован в этом доме. Сожитель подал на меня в суд для того чтобы отменить дарственную и его признали, долевым собственником дома, после первого слушания он решил поменять свои претензии и предложил мне мировое соглашение в котором он хочет проживать в этом доме до конца своих дней (так он выразился) и хочет чтобы в доме проживала вместе с ним женщина которая будет за ним ухаживать. Как нужно правильно восставить мировое соглашение чтобы эта женщина в дальнейшем не претендовала на мой дом?
Не признавайте исковые требования сожителя умершей в полном объеме и не подписывайте никаких мировых соглашений
Во-первых, договор дарения не имеет обратной силы.
Во-вторых, срок исковой давности по иску о признании договора дарения недействительным давно прошел
СпроситьБывший сожитель моей мамы после ее смерти подал на меня в суд чтобы признали недействительной сделку дарения 13 летней давности. В процессе суда он изменил изменил свои требования и предложил мировое соглашение. В мировом соглашении истец остается проживать в этом доме и я не буду препятствовать приходу третьему лицу ухаживать за ним. Я подписала это соглашение. На протяжении четырех месяцев истец жил в этом доме, я как хозяйка оплачивала все коммунальные услуги, он за моей спиной собирал справки в дом престарелых, сам ходил в органы опеки. Теперь истец хочет снова обратиться в суд чтобы отменили мировое соглашение якобы я не соблюдала условия соглашения и хочу его сдать в дом престарелых. Я не знаю что мне делать, сможет ли суд отменил мировое соглашение?
А Вы советовались с юристами, подписывая мировое соглашение ?!
Оно было для Вас невыгодно.
Так как он Вам не родственник, соответсвенно и сдать его в дом престарелых Вы не можете. Я думаю, Вам бояться нечего. Если действительно все так, как вы рассказываете и не выгоняли его, то суд не отменит мировое соглашение . Так как это не основание для отмены. Максимум что он может сделать - это взять исполнительный лист и на основании его, при помощи приставов добиваться того, чтобы он там жил.
Просто интересен факт, зачем понадобилось вообще жто мировое соглашение? Если он был сожителем, а не мужем Вашей матери, то и прав на квартиру у него нет
СпроситьВот и вопрос.
С двумя лицами был заключен договор найма комнаты. Сособственник подал иск о выселении. Но в качестве ответчика не указал одно лицо по договору найма, исходя из того, что оно не вселялось. В иске в качестве ответчиков указано два лица: одно - по договору найма, а второе - не указаное в договоре найма, нореально вселившееся. Вопрос: следует ли включать в качестве ответчика лицо, указанное в договоре найма, но реально не вселявшегося, если исковые требования о признании договора недействительным и о выселении.
Да нужно. Только с одним лицом договор расторгать, а другое признавать не утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением и выселять. Если необходимо обращайтесь.
СпроситьПомогите мне разобраться, сожитель моей мамы, которая умерла 3 года назад и подарила мне дом, в дарственной написано, что сожитель и мама могут проживать в этом доме, так вот мама умерла, а сожитель сам сам изъявил желание уехать в дом престарелых, он уехал, теперь сожитель говорит что помогает мне нервы, хотя я его не выгоняла, он пойдет в суд и будет требовать деньги. Есть ли у него какие шансы. Все справки в дом престарелых он собирал сам, я никуда не ходила и ничего не подписывала. Полгода назад он уже подавал на меня в суд, потом сам предложил мировое соглашение в котором он остался проживать в доме, но я не буду препятствовать ухаживать за ним третьему лицу. Я была согласна. Теперь о уехал.
Доброе утро, дважды по одному спору он не сможет подать, раз мировое утверждено судом
Спросить
Здравствуйте, Татьяна. Если Вы до сих пор не переоформили дом по дарственной в Росреестре - оформляйте документы на себя. Затем выписывайте этого скандалиста через суд. Права на проживание он не имеет.
СпроситьЗдравствуйте! Меня интересует вопрос по договору цессии.
Банк предложил провести с ним сделку по договору цессии, где третье лицо (мой знакомый) выкупает права требования по кредитному договору который заключен между мною и банком.
Вопрос: можно ли заключить этот договор если есть уже исполнительный лист по истребованию долга с меня. Что должно быть указано в договоре цесси при переходе прав третьему лицу - кредитный договор или решение суда или исполнительный лист?
Здравствуйте Можно сейчас заключить такой договор по закону это правомерно но с условиями договора лучше обратиться за его составлением туристу в вашем городе очно.
Спросить
Здравствуйте.
Договор цессии заключить можно, НО... в банке сидят не дураки. Потом найдутся несколько миллионов оснований для признания договора цессии недействительным.
СпроситьМать подарила квартиру (дочери) ,в которой прописаны были родители матери (1933 года рождения) ,новый собственник т.е я,подала иск в суд на снятие с регистрационного учёта,а прописанные лица, подали встречный иск на признание договора дарения недействительным, на основании того что не была прописана в договоре дальнейшая судьба прописанных лиц. Т.е зарегистрированные лица не хотят сниматься с регистрационного учёта. Договору дарения 2 года, прописанные лица были в курсе, что квартира подарена, но сейчас отрицают этот факт. Может ли суд признать договор дарения недействительным?
Вряд-ли. В договоре дарения совершенно не обязательно прописывать дальнейшая судьба зарегистрированных. А как это не знали? Без них договор дарения бы не оформили в МФЦ. Пьяные или спящие ходили?
С уважением.
Спросить
Здравствуйте
Если в договоре дарения не указано сохраняют право пользования, то это означает, что есть основания прекращения права пользования жилым помещением по п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Спросить
По таким основаниям признать договор дарения недействительным нельзя, но и выписать родителей матери скорее всего не получится.
Спросить
Мать моя подарила квартиру, а её родители просто были там прописаны, она их поставила в известность, что квартиру дарит дочери т.е и просила их выписаться, они обещали сняться с рег учета, но два года я с ними пытаюсь договориться, теперь у меня подано исковое заявление на снятие их с рег учета, тк я новый собственник, а они подали иск на признание договора дарения матери недействительным.
СпроситьВозможно ли в гражданско-правовом договоре (напр. Договор займа, доверительного управления, посредничества) указать, что в случае смерти физического лица - участника договора стороной его станет другое конкретное, указанное им лицо, которое будет нести по договору все права и обязанности, которому, напр., перейдет причитающееся физическому лицу или принадлежащее физическому лицу до его смерти имущество.
Или в любом случае обязательно идти к нотариусу и составлять завещание?
Согласно статье 387 Гражданского кодекса России права кредитора по обязательству (в вашем случае – это заем, договор доверительного управления имуществом) переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств, в качестве которого указано универсального правопреемства в правах кредитора. Универсальное правопреемство происходит в порядке наследования (по завещанию или по закону). Применительно к вашему случаю, я бы рекомендовал составить завещание (нотариально заверенное), чтобы избежать возможных правовых рисков в будущем.
СпроситьДоговор дарения доли квартиры. Даритель оформил доверенность третьему лицу для совершения всех действий по оформлению дарения. Интересует: в самом Договоре дарения внизу, где указаны стороны договора, кроме ОДАРЯЕМОГО, указывается ДАРИТЕЛЬ и ставиться ПОДПИСЬ ДОВЕРЕННОГО ЛИЦА или что-то типа: ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО с его подписью? А также в самом договоре ОБЯЗАТЕЛЬНО упоминание доверенного лица?
Заранее спасибо.
