Налог при продаже квартиры в собственности менее 3 лет - расчет и сумма
У меня в собственности есть двухкомнатная квартира, купленная за 1900000 рублей в декабре 2014 года. На сколько я знаю, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, взымается налог. Если я ее сейчас продам скажем за 2 млн, то сколько составит налог?
Здравствуйте. Если у Вас есть документы о покупке квартиры за 1900000 руб., то при ее продаже налог составит 2000000-1900000=100000*13%=13000 руб.
Спросить
Если я продам квартиру (купленую в мае 2018 г) за 3 млн. руб и куплю квартиру за 4 млн. руб в другом городе, мне нужно будет платить налог с продажи? В собственности есть еще одна квартира купленная в декабре 2017 г.
Мало информации.
Квартира куплена в мае 2018. Стоимость покупки? Вычет за покупку получали?
Т.к. есть ещё одна квартира в собственности, то минимальный срок владения будет равен 5 годам. Поэтому обязанность по уплате налога возникает.
Вопрос в том, сколько?
При продаже в декларации необходимо будет указать сумму продажи, к вычету пойдёт сумма покупки (если сохранились документы о покупке) либо стандартный 1 млн. руб. (если не сохранились), а также (если ранее не пользовались правом на вычет) к вычету можно заявить сумму покупки новой квартиры (но не более 2 млн. руб.). В данном случае наиболее вероятен перевес в Вашу сторону, т.е. Вы можете сами получить вычет, а не уплатить налог.
СпроситьПродаем ипотечную квартиру. Покупали за 2,3 млн. р., продаем за 3 млн. р. Квартира в собственности менее 3-х лет. Какаю сумму налога надо будет заплатить при продаже квартиры? Есть ли какие-либо возможности уменьшить налог?
Налог 13% с 700 000 рублей. Если цена в договоре будет соответствовать цене продажи, то налога не будет
СпроситьКвартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
Изменения применяются в отношении объектов недвижимого имущества,приобретенных в собственность после 1 января 2016года.
Если получили квартиру безвозмездно--тогда налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб--ст.220нкрф.
СпроситьВ июне 2008 года мной была преобретена квартира. В соответствии с законодательством после покупки квартиры я получила назад 13% ее стоимости. Сейчас я собираюсь продавать эту квартиру. (Квартира в собственности менее 3-х лет). Придется ли мне возвращать эти 13% назад государству в виде налога? И еще я слышала что сейчас при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3-х лет, существует безналоговый предел - 1 млн. То есть если я продаю квартиру, кот-я в собственности менее 3-х лет, за 1 млн. руб - я освобождаюсь от 13% налога на продажу квартиры? Разъясните пожалуйста мою ситуацию - сколько мне все таки придется платить налогов при продаже квартиры?
Действительно, ст 220 НК РФ предоставляет вам имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей, но здесь нужно учесть, что вам можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, израсходованную на приобретение жилья, т.е. если вы купили квартиру за 2 млн, а продаете за цену меньшую или равную 2млн, то налог тоже не возникает, т.к. фактически не получили дохода.
СпроситьМой вопрос налог при продаже квартиры менее 5 лет. Квартира куплена 2018 г за 1500000 руб, сейчас продаю за 1800000 руб. сколько я должен заплатить налог за продажу если в собствености менее 5 лет.
Берется ли налог от продажи квартиры в 2014 году, находящейся менее 3 лет в собственности, если я квартиру получила от детского дома и приватизировала ее, продала по цене 2 млн. 250 тыс. рублей.
Вопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!
По закону при продаже квартиры бывший владелец обязан уплатить налог в размере 13% со всей суммы, превышающей 1 миллион рублей.
Уменьшить налог на проданную квартиру можно, воспользовавшись налоговым вычетом, уменьшив налогооблагаемую сумму на 1 млн руб.
Правом на имущественный вычет при продаже недвижимости можно воспользоваться неограниченное количество раз.
СпроситьКупил квартиру 05 февраля 2013 года за 1,5 млн рублей, продаю 30 марта 2014 года за 1,5 млн рублей. Должен ли заплатить налог? Ведь квартира менее 3 лет в собственности. С уважением. Александр.
Нет в силу ст. 220 НК РФ, но придется подать налоговую декларацию, где и укажите на факт покупки данной недвижимости за аналогичную цену
СпроситьЗдравствуйте! Каким законом установлена сумма в 1 млн. рублей не облагаемого налога с продажи квартиры находящейся в собственности менее 3 лет? Или этот закон когда-то был изменен и сегодня налог с продажи нужно платить при продаже недвижимости и менее чем 1 млн. рублей?
С какой суммы взимается подоходный налог при продажи квартиры находящейся в собственности менее 3 лет с фактической при продаже или с кадастровой-оценочной? (квартира получена в наследство от родителей)
С фактической стоимости, т.е. той которая указана в договоре купли-продажи. Вы праве воспользоваться вычетом в соотсветствии со ст. 220 НК РФ п.2: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей
Спросить
