Последствия пожара - как узнать о правах на дом и кому потребовать возмещения ущерба?

₽ VIP

Здравствуйте, Илья! Если сын погибшей вступил в наследство, то Вы можете потребовать с него возмещения расходов на ремонт или восстановления вашего строения. О праве собственности на дом Вы можете узнать в ФРС.

В соответствии со статьей 52 Конституции РФ: «Государство обеспечивает потерпевшим доступ к правосудию и компенсацию причиненного ущерба». Это относится в равной степени как к физическим, так и юридическим лицам.

В соответствии со статьей 15 Гражданского Кодекса РФ, устанавливается общее правило по которому: Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возмещение вреда (ущерба) имеет правовую форму:

* возмещение убытков;

* возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью;

* компенсации морального вреда.

В законодательстве Российской Федерации принят в качестве общего правила принцип на возмещение только конкретных убытков:

* расходов, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права;

* утраты или повреждения его имущества (реальный ущерб), а также неполучение доходов, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

(Российская юридическая энциклопедия.-М., 1999)

Причиненный вред имуществу или личности может быть имущественным (реальное уменьшение стоимости имущества потерпевшего, связанное с потерей каких-либо вещей, доходов, расходами на восстановление здоровья и т.п.) и моральным (физические и нравственные страдания, вызванные действиями деликта).

За вред, причиненный несколькими лицами, они отвечают солидарно. При невозможности определить степень вины каждого в возникшем ущербе их доли считаются равными.

(Юридическая энциклопедия / Отв. ред. Б.Н. Топорнин.-М., 2001)

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

(Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: От 26.01.1996 № 14-ФЗ.-В ред. от 06.12.2007.-Ст. 1064)

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Не подлежит возмещению вред, причиненный в состоянии необходимой обороны, если при этом не были превышены ее пределы.

Учитывая обстоятельства, при которых был причинен такой вред, суд может возложить обязанность его возмещения на третье лицо, в интересах которого действовал причинивший вред, либо освободить от возмещения вреда полностью или частично как это третье лицо, так и причинившего вред.

Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

(Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: От 26.01.1996 № 14-ФЗ.-В ред. от 06.12.2007.-Ст. 1064, 1066, 1067, 1082)

Лицо, которому причинен вред, может обратиться в суд с иском по возмещению вреда.

Обязанность возмещения вреда, как правило, наступает при наличии следующих условий:

* причинение вреда должно носить противоправный характер;

* обязательно наличие причинной связи между вредом и действиями причинителя;

* действия причинителя должны носить виновный характер.

Исключение составляет ответственность за вред, возникший в результате деятельности, связанной с источником повышенной опасности для окружающих, не обусловленный действиями причинителя. Поэтому транспортные организации, промышленные предприятия, строительные организации, владельцы автомобилей и другие обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если они не смогут доказать, что он возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего.

Составьте исковое заявления на подобие залива:

Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, предоставленной по договору социального найма

Мировому судье судебного участка N _______

__________________________________________

Истец: ___________________________________

(Ф.И.О., адрес)

паспорт __________________________________

проживает ________________________________

телефон ____________

Ответчик: ________________________________

(Ф.И.О., адрес)

паспорт __________________________________

проживает ________________________________

телефон ____________

Третье лицо: _____________________________

(управляющая компания или ТСЖ или ЖСК)

__________________________________________

(адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

предоставленной по договору социального найма

Я ______________ (Ф.И.О.), в соответствии с договором социального найма, являюсь нанимателем квартиры по адресу _____________________ "___"___________ ____ г. по вине Ответчика, являющегося нанимателем квартиры по адресу _________________________, которая расположена этажом выше, горячей (или холодной) водой (или канализационными водами) была залита моя квартира, в том числе кухня, туалет, ванная, коридор, холл, комната площадью _______ кв. м., комната площадью ____________ кв.м., комната площадью _________ кв. м. Пострадали потолок, стены, пол, мебель, ковер, книги, бытовая техника, ________________ всего на сумму ________ (_______________) рублей. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т.п.) прилагается (Приложение N 2).

В соответствии со статьей ____ договора социального найма я обязан содержать переданную мне квартиру в надлежащем состоянии, выполнять текущий ремонт и устранять последствия заливов.

В результате залива квартиры мне причинен материальный ущерб в сумме ________ (____________) рублей, который состоит из стоимости пришедших в негодность вещей и стоимости восстановительного ремонта квартиры. Расчетная стоимость ремонта составляет _________ (_________) рублей. Смета составлена _______________ и прилагается (Приложение N 3).

Как установлено комиссией, причиной залива явился прорыв труб отопления (или горячего (холодного) водоснабжения) засорение канализации и т.п. Акт обследования места аварии прилагается (Приложение N 4).

Вина Ответчика в происшедшем установлена в указанном акте обследования места аварии. Сделать восстановительный ремонт и (или) погасить задолженность добровольно Ответчик отказался.

ПРОШУ:

Взыскать с Ответчика в мою пользу причиненный заливом квартиры материальный ущерб в сумме ___________ (____________________) рублей.

ХОДАТАЙСТВУЮ:

О вызове свидетеля __________________________________________,

(Ф.И.О., адрес)

свидетеля ___________________________________________________.

(Ф.И.О., адрес)

Приложение:

1. Копия договора социального найма от "___"__________ ____ г.

2. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т.п.).

3. Смета восстановительного ремонта.

4. Акт обследования места аварии.

5. Копии искового заявления для ответчика, 3-го лица.

6. Квитанция об уплате государственной пошлины.

_________

(подпись)

"___"___________ ____ г.

_________

(подпись)

"___"___________ ____ г.

исковый срок 3 года, думаю, что надо привлекать не только собственника, но и эрергорайон.

1) Имеет ли значение срок давности. С момента пожара прошло более 2 лет. Не поздно ли мы будем обращаться в суд для возмещения ущерба?

2) Не может ли сын погибшей хохяйки дома заявить, что меня не было в тот момент там или я там фактически н6е проживал и поэтому не несу никакой ответственности за происшедшее?