Отмена дарственной и возврат доли отцом после развода - есть ли такая возможность?
Мать написала дарственную на квартиру дочери, квартиру переоформили на дочь. Родители развелись и отец хочет отменить дарственную и забрать свою долю с квартиры. Может ли он это сделать.
В данном случае никаких оснований для отмены договора дарения нет ,и если мать- была единоличным собственником и квартира приобреталась не в браке,то отец к ней вообще никакого отношения не имеет
Спросить
Квартира приватизирована на 4 человек. Мать умирает и завещает свою долю дочери. Дочь хочет продать квартиру и забрать свои доли, оец не против, то же хочет забрать свою долю. Против сын (ему тридцать лет) как без его соглачсия можно разделить квартиру.
никак без согласия собственника квартиры ни продать, ни разделить.
можете лишь продать свои доли, предварительно предложив другим собственникам доли выкупить за определенную сумму денег
Спросить
у вас квартира уже в общей долевой собственности.
у вашего брата есть преимущественное право покупки ваших долей.
соблюдя это условие вы можете реализовать долю любому лицу если брат ее не выкупит у вас
СпроситьКвартира приватизированеа на 3 равные доли. Мать отец и дочь. Отец и мать в разводе. Отец хочет подарить свою долю дочери. Вопрос: сможет ли мать продать эту квартиру в ближайшее время. Дочь прописана.
Мать если что и сможет продать, так только свою долю, но при этом потеряет в цене. И ещё - до продажи 3-м лицам она должна будет предложить купить долю дочери, если к тому моменту отец уже подарит дочери свою долю.
Спросить
А продать мать может сразу эту квартиру, после того кк дочь, допустим согласиться? Или нужен срок?
Спросить
1 месяц дается для получения согласия или отказа совладельцев в продаже ст.250 ГК.
СпроситьОтозвать дарственную на долю в квартире.
Подруга попросила прописать ребенка в квартире что бы иметь возможность продать свою каювартиру. Я написала действенную на долю в квартире дочери подруги. Сейчас эта дочь выраосла и требует продажу квартиры и своей доли. Эта девочка никогда не проживала в этой квартире. Можно ли сейчас отозвать дарственную?
Увы, если право собственности зарегистрировано на эту девочку, то дарственную вы уже никак не отзовете. Есть только установленные законом случаи отмены дарения.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017)Спросить""Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
""4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Здравствуйте. В семье папа, мама и дочь имели три равные доли на квартиру. Мама умерла, в наследство её доля перешла дочери. Папа ушел из семьи несколько лет назад (до смерти мамы), никак материально не помогал и теперь хочет что бы дочь отписала ему свои доли в квартире и после оформления квартиры на себя он якобы хочет потом подписать дочери дарственную на эту квартиру. Как поступить в этой ситуации дочери, понятно что в любой момент дарственную он может забрать. Она может только выкупить его долю или есть другие пути решения?
Здравствуйте, отец может подарить дочери свою долю без совершения какие-то лишних действий. То, что предлагает отец, больше похоже на желание завладеть всей квартирой.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Ей лучше не соглашаться на такие уговоры. Если она подарит свою долю отцу, то не факт, что он подарит ей всю квартиру. Уже не ничего не сможет сделать.
Спросить
Доброго вам времени суток. Отец реально имеет право подарить дочери свою долю, А то что он просит скорее всего обман, потому что нет логической цепочки. Вам удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Ззнаю что соглашаться нельзя. Она может только выкупить долю в квартире или есть еще пути решения?
СпроситьДа, ей нужно договариваться о выкупе доли в квартире. Также она может письменно предложить выкупить свою долю другим собственника. Если не выкупают, то может продать третьим лицам.
СпроситьЗдравствуйте, возможен как выкуп доли, так и дарение доли отцом, если он конечно согласен на это..
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Ответ на ваш вопрос:
Наиболее часто возникает вопрос о разделе дома и участка находящихся обще долевой собственностью. Если Вы решили провести раздел общедолевой собственности, Вам предстоит провести следующую процедуру:
1. Обратиться в бюро технической инвентаризации или специализированную компанию.
Эксперты проведут экспертизу и вы получите заключение о технической возможности разделения дома. Так же, вам могут отказать в разделе, если есть неделимые коммуникации (санузел к примеру). Так же следует заказа и оформить необходимые документы о проведении межевания.
2. Получение технического паспорта в БТИ.
Обратитесь в БТИ для получения технических паспортов на части дома.
3. Обратитесь в Федеральную службу государственной регистрации кадастра.
В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии необходимо снять с учета один и поставить на учет новые два земельных участка.
4. Регистрация права собственности.
Наконец, необходимо зарегистрировать права собственности на новые объекты недвижимости – части дома. Одновременно в регистрационной палате нужно зарегистрировать права собственности на два новых участка.
Стоит отметить, что процедура раздела долевой собственности описана нами весьма лаконично и в общих чертах, в результате чего может создаться ложное ощущение ее простоты. Однако на практике процедура разделения может растягиваться на несколько месяцев, она потребует массы сил и терпения, не говоря уже о том, что все услуги, включая государственные, предоставляются платно.
СпроситьДоброго вам времени суток. Отец реально имеет право подарить дочери свою долю, А то что он просит скорее всего обман, потому что нет логической цепочки. Вам удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Здравствуйте! При покупке доли, дочь отдает отцу компенсацию. Принудительная продажа через суд невозможна. Можно оформить принудительный выкуп. Он совершается когда владелец доли хочет продать свою часть другим собственникам частей этого жилья, которые не согласны заключить договор. Принудительный выкуп зачастую оформляется родственниками, когда квартирой владеют большое количество собственников. В этом случае часть имущества признается незначительной, и собственник владеющий ей имеет право продать ее остальным владельцам.
СпроситьКак рассчитать долю в квартире по метрам? Доля сестры 51/200 общая площадь квартиры 58,4.Квартира приватизированная на двоих, дочь и мать. Мать умерла, и написала завещание, что свою долю завещает дочери (младшей). Старшая дочь имеет права на обязательную долу по возрасту (пенсионер).
В родственных связях не разобрался никак. Сестра чья? 51/200 это: (58.4/200)*51=14.892 кв.м.
СпроситьРодители оформили на меня дарственную на квартиру, спустя три года я оформила дарственную на свою несовершеннолетнюю дочь. Сейчас родители хотят отменить дарственную. Возможно ли забрать квартиру у моей несовершеннолетней дочери?
Здравствуйте! Это врядли возможно. В теории, если признать сделку дарения недействительной (НЕ отменить), то в некоторых случаях возможен возврат и от последнего добросовестного собственника. Но именно в некоторых случаях, когда родители могут доказать, что квартира выбыла из их владения ПРОТИВ их воли. Врядли это Ваш случай...
А отменить дарение возможно только в том случае, если они докажут, что вы совершили покушение на их жизнь или здоровье, но, опять же, врядли Вы были осуждены за указанные деяния. При этом, раз квартиры в натуре у Вас в наличии уже не существует (подарена Вами дочери), то и отменять нечего...
В общем, не волнуйтесь, ничего у них не получится..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ отца муниципальная квартира в ней прописаны отец и я, после рождения моей дочери, я с отцом прописали мою дочь в квартиру. Через пару лет отец написал дарственную на квартиру и я получил свидетельство о регистрации квартиры в кадастровой палате и сейчас являюсь законным владельцем этой квартиры. Отец и дочь просто прописаны, но дочь не живёт со мной, она живёт со своей матерью, может ли дочь претендовать на долю в квартире?
Раз есть дарственная то эта квартира ваши в ней могут кто хочет быть из ваших родственников прописаны, но на квартиру ни кто претендовать не может это ваша собственность.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку, часть которой погашена материнским капиталом после рождения второго ребенка.
После рождения второго ребенка родители развелись. Мать с детьми осталась в этой квартире, отец выписался и съехал из квартиры.
Может ли отец подарить свою долю в квартире детям?
Отец может подарить свою долю детям только после выплаты ипотеки, до этого без согласия банка никакие сделки нельзя осуществлять.
Спросить
После погашения ипотечного кредита, отец может распорядиться своей долей как угодно, в т.ч. подарить детям.
Спросить
Отец и мать дарим квартиру дочери, дочь дарит нам свою долю в нашей квартире. Квартиры разные. Облагается ли такое
обоюдное дарение налогу?
Какие документы нужны для даренния доли квартиры. Квартира приватезированна на троих: отец 1/3,дочь 1/3 и внук несовершеннолетний 1/3.отец хочет подарить свою долю дочери. В квартире прописан еще муж дочери.
договор дарения, с-во о праве обственности на долю и в росреестр регистрировать право собственности
Спросить
Для регистрации договора дарения доли в квартире необходимо подготовить следующие документы:
1. Собственно, сам договор дарения. Он должен быть составлен в трех экземплярах в простой письменной форме (можно составить у нотариуса). К Договору подшивается Акт приема-передачи недвижимого имущества.
2. Свидетельство о праве собственности на отчуждаемую долю - в некоторых отделах Росреестра его забирают, в некоторых - нет. Лучше иметь при себе.
3. Если в отделе Росреестра отсутствуют кадастровые документы (к примеру, свидетельство получено очень давно) - необходимо в территориальном отделе БТИ запросить кадастровый паспорт на помещение и представить его на регистрацию. Точную информацию о необходимости представления кадастрового паспорта Вы сможете узнать в территориальном отделе Росреестра, телефон можно найти на сайте www.rosreestr.ru.
4. Заявления о государственной регистрации, которое составляется по установленным образцам - от Вас и от внучки. Заявления могут быть заполнены от руки или машинописным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств. Опять же, в некоторых регистрирующих органах печатают эти заявления сами сотрудники на приеме документов, в некоторых - заявитель готовит самостоятельно. Уточнить можно в регпалате по месту нахождения квартиры (см.пункт 3).
5. Квитанции об оплате госпошлины - размеры указаны в сообщении коллеги выше. Реквизиты для оплаты можно узнать в территориальном отделении Росреестра. В некоторых стоят терминалы для оплаты - уточните о наличии такового по телефону, когда будете звонить по остальным вопросам. Не забудьте сделать копии с квитанций!
6. Необходимо присутствие Вас и Вашей внучки с паспортами. В некоторых субъектах РФ подписи просят ставить при сотруднике Росреестра - уточните этот момент заранее.
Подробный перечень документов по Вашему региону можно скачать по ссылке: Подробнее ➤ - Вам в скаченном документе понадобится глава 14.
Здесь: Подробнее ➤ описан порядок предварительной записи, воспользуйтесь этой удобной услугой.
Спросить
