Сообщаем Вам, что принятым новым законом кардинально меняется порядок работы ООО.

После смерти отца моей несовершеннолетней дочери досталась доля в его квартире. К нотариусу для оформления наследства были предоставлены все необходимые документы в установленный законодательством срок. Окончанием процедуры была выдача Свидетельства о наследовании по закону, за которое я заплатила 8500 рублей. После этого нотариус сказала, что необходимо обратиться в МФЦ или же в Росреестр, при этом даже не упомянув, что он не просто может, а ДОЛЖЕН это сделать, если я не откажусь. Так как не знаю всех тонкостей оформления поверила нотариусу. Однако, в Росреестре были очень удивлены почему нотариус сам не отправила в их адрес документы и разъяснили, что через нотариуса это будет сделать проще, быстрее и дешевле. Обратившись еще раз к нотариусу, который вел наследственное дело с просьбой провести данную процедуру. Получила ответ, что это будет стоить дороже, так как кроме госпошлины 2000 рублей, придётся оплатить услуги нотариуса, так как это отдельная нотариальная процедура + 200 рублей за каждый лист выписки. Но так как доверия к нотариусы уже нет, решила изучить некоторые тонкости данной процедуры. В итоге сделала выводы, что, регистрация в делах, связанных с наследованием, является не самостоятельной услугой. Это важнейшая составляющая всей процедуры, обязанность реализации которой ложится на нотариуса. Проведение регистрации наследства – прямая обязанность нотариуса, которая действует с 2019 года Кроме того, за представление нотариусом документов в Росреестр плата за услуги правового и технического характера не взимается (ч. 2 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате). Но нотариус настаивает на взимание платы, обосновывая это тем, что госпошлину в 2000 рублей ей придётся платить со своего счета и я должна ей это компенсировать, а 200 рублей за лист - это фиксированная такса за выписку из Росреестра. Подскажите пожалуйста, действительно ли данная процедура у нотариуса платная или просто нотариус решил подзаработать. В случае, если процедура все же бесплатная, куда мне стоит обратиться, чтобы убедить нотариуса, что он не прав.

Уважаемые юристы, добрый день.

Помогите, пожалуйста, с ответом.

Является ли обязательным условием НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАВЕРЕНИЕ договора купли-продажи доли в квартире, если собственник ½ доли продает свою долю владельцу второй ½ доли?

Или договор можно составить в простой письменной форме?

Всего в квартире два собственника, у каждого равная доля.

Спасибо.

Переоформляем квартиру на одного собственника (имеет две 1/2 доли, квартира в ипотеке). Обратились к нотариусу для заверения договора купли продажи, договор предоставил и согласовал банк, нотариус отказывает в его заверении и ссылается на то что он не имеет право заверять этот договор (причины пояснять отказывается), что он должен составить его лично, но за 6 500 рублей. Действия нотариуса законны? Если нет, как можно обязать его заверить договор?

Мы СНТ, переизбрали нового председателя и внесли изменения в Устав в связи с новым законом 217-фз и новым юр. адресом по протоколу общего собрания. Налоговая вернула все с требованием привести устав в соответствие с законом 99-фз, мы работаем с 2012 г. Сейчас нам можно сделать новый устав, утвердить его собранием и подать на регистрацию 2 протокола: о смене председателя и о принятии нового устава, или мы должны на собрании снова выбрать председателя, утвердить устав и заново зарегистрировать заявление у нотариуса P13014. 1 протокол был от 23.05.21, сейчас 2 протокол будет от 30.07.21

У нас такая ситуация: наше ООО меняет одного учредителя на другого, создаёт Совет директоров и назначает нового генерального директора ООО. Все эти изменения мы зафиксировали в Протоколе Общего собрания Учредителей, подготовили новые редакция Устава и Учредительного договора и с заявлениями № 13 и 14 пошли к нотариусу заверять подпись заявителя. А нотариус говорит, чтобы все учредители пришли к ней и поставили свои подписи в Протоколе и Учредительном Договоре при ней. Практически этого сделать мы в ближ. Время не сможем в силу адекватных причин-нахождения Учредителей в разных странах. Что нам делать-ждать учредителей?

Спасибо.

Государственная пошлина за заверение договора дарения. Эта статья расходов при оформлении договора дарения у нотариуса будет обязательной. Заверяется договор дарения по правилам заверения документов, которые должны быть обязательно завизированы нотариусом при долевом. Размер взимаемой платы зафиксирован в статье 22.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате». Согласно правилам, если квартира переходит в пользу дочери дарителя, то при оценочной стоимости квартиры: менее 10 млн. руб. пошлина составит 3000 рублей и 0,2% от стоимости объекта дарения? В нотариусе считают 0,5% от стоимости объекта дарения, так что по закону вернее?

Сейчас идет перергистрация всех ООО на новый устав. Вопрос. Это изменения к уставу старому - или принятие нового устава? Потому что у нас конфлик участников общества. И если это изменения - то они могут быть приняты 2/3 от общего числа голосов, а если новый устав - то надо 100% голосов за эту редакцию.

У меня такой вопрос мы заключали договор аренды зу под ижс до 2015 года, а в 2015 вышли новые законы об обязательном выкупе участка и т.п. Договор закончится только в этом месяце, мы собираемся продлевать на последние 3 года, в нашем договоре написано только про аренду (не о каком выкупе там ни слова) написано именно Продление, нам сказали что договор заключается новый, то есть по новым законам, имеем ли мы право не перезаключать договор а просто продлить с теми же условиями? Как это все сделать? Почему у нас меняются условия договора если мы взяли а аренду участок до вступления в силу этого закона? Почему нужно составлять новый договор а не продлевать (как написано в договоре) старый.

Такой вопрос, по новым законам если 3 собственника продают квартиру то сделка заключается через нотариуса. Втб 24 была одобрена ипотека. В договоре что я и жена приобретаем квартиру в общую совместную собственность это регламент этой компании и они дают ипотеку только так. документы были переданы на проверку нотариусу. 10 дней нотариус их проверял. Нотаруис составила договор купли продажи не на совместную собственность а на общую долевую тоесть мне и жене по 1.2 доли документы подписали заплатили деньги нотариусу при подписании договора передали продавцам первоначальный взнос, поехали оформляться в банк но банк отказывается помогать оставшейся суммой тоесть ипотекой так как у них в регламенте прописано что ипотека только по общей совместной собственности а не долевой. Возвратившись к нотариусу что бы она все исправила, получили отказ. А еще нотариус требует деньги за расторжение этого договора при этом говоря что документ действует всего 3 дня а потом аннулируется (а тогда вопрос зачем мне платить за его расторжение). предлагает мне оформить договор купли продажи под свою собственность без жены т оесть вся доля только моя. на другие сделки не идет. И требует за новый договор снова платить, а деньги там не маленькие. Что делать куда идти как быть с нотариусом ведь этого нотариуса выбирал сам банк. И можно ли вернуть денги у нотариуса за старый договор? И при чем тут подписывал или не подписывал ей давалось 10 дней на проверку документов что бы обсудить с баннком все детали сделки. Человек который слуга закона должен был все проверить он не проверил да еще и обвеняет во всем банк.