Возможно ли получить налоговый вычет за строительство дома без сохранившихся чеков на расходы?
Мы построили дом, чеки, подтверждающие расходы на строительство, мы не сохранили. На строительство мы брали кредит в банке. Можем ли мы в этом случае получить налоговый вычет?
Здравствыйте. В 2010 году построили дом. Только недавно узнали, что можно получить налоговый вычет за сьорительство дома. Чеки мы не сохранили. Можно ли как то получить налогвый вычет?
Ответ отключен модератором
В данном случае можете получить налоговый вычет на строительство. Но Вам нужны будут договор на строительство дома, чеки, подтверждающие приобретение материалов. Придется восстанавливать. Потому как затраты, расходы на строительство должны быть подтверждены. Ст.220 НК РФ.
В фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-и газоснабжения и канализации
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
""1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
""
""3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
""1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
""В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
""При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;
""2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;
""3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-и газоснабжения и канализации;
Спросить
Для получения налогового вычета в порядке ст.220 НК РФ вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие именно ваши расходы на строительство или ремонт жилого помещения. Поскольку у вас не сохранились эти документы, то к сожалению, вам откажут. Поэтому подать заявление конечно можно, но без чеков на расходы это совершенно бессмысленно.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Для вычета необходимо собрать следующее:
Документы о праве собственности на дом. Это может быть свидетельство или выписка из ЕГРН.
Договор купли-продажи и подтверждение права собственности на участок. Эти документы нужны, только если заявляется вычет по расходам на землю.
Подтверждение расходов: расписки, квитанции, чеки или акты.
Кредитный договор и подтверждение уплаченных процентов, если был кредит.
Статья 220 НК РФ
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-и газоснабжения и канализации;
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да вы имеете право получить налоговый вычет за строительство дома. При этом необходимо получить справку со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Также чтобы вернуть средства, нужно предоставить документальное подтверждение совершенных расходов, в виде чеков или квитанций ст 220 НК РФ.
Спросить
Вообще то для получения налогового вычета статья 220 НК РФ в налоговую инспекцию нужно предоставить документы о ваших затратах Без документального подтверждения ваших затрат налоговая однозначно откажет вам в вычете. А чеки сейчас спустя 8 лет вы никак не восстановите.
Спросить
В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту НК РФ) Вы имеете право на получение налогового вычета на следующие расходы:
1. расходы на разработку проектной и сметной документации;
2. расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
3. расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
4. расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительства) и отделке;
5. расходы на подключение к сетям электро-, водо-и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-и газоснабжения и канализации.
А) В случае если у Вас отсутствуют чеки подтверждающие вышеуказанные расходы, то при условии, что Вы пользовались услугами фирм (-ой)/учреждений (-я) в рамках ст. 220 НК РФ, связанные со строительством дома, и заключали с ними (с ней) соответствующие (-ий) договор (а), то получить копии чеков (-а) и договоров (-а) Вы можете у фирм (-ы)/учреждений (-я).
б) Если какие-то действия в рамках ст. 220 НК РФ, связанные со строительством дома, Вы производили самостоятельно и оплачивали их в безналичной форме (картой), то Вы можете сделать выписку по карте и обратиться в магазин с просьбой выдать вам копию чеков (-а).
в) Если какие-то действия в рамках ст. 220 НК РФ, связанные со строительством дома, Вы производили самостоятельно и оплачивали их денежными средствами, то если Вы помните дату покупки товара
В случае если Вам так и не удалось получить документов (-а) подтверждающие действия в рамках ст. 220 НК РФ, связанные со строительством дома, связанные со строительством дома то налоговая инспекция откажет в налоговом вычете.
Также сообщаю Вам, что возможно получить документы подтверждающие действия в рамках ст. 220 НК РФ, связанные со строительством дома, иными путями, о которых Вы можете узнать связавшись со мной.
СпроситьМы построили дом, получили свидетельство на дом. Хотим получить налоговый вычет, но документы, подтверждающие наши расходы сохранились не все. Можем ли мы провести оценку и на основании ее вернуть налоговый вычет за строительство дома?
Нет, нельзя будет.
Перечисленные ниже расходы не компенсируются налоговой, если:
- Вы уже получали имущественный вычет полностью. В законе указано, что возврат налогов производится только один раз!
- Оплата расходов была произведена из денег материнского капитала, из государственных средств или средств работодателя.
- Если не сохранились документы, подтверждающие расходы, а также если договор о приобретении не соответствует действующему законодательству.
СпроситьПостроили жилой дом. Хотим получить налоговый вычет на строительство. Взяли 2 потребительских кредита. Но по незнанию чеки на приобретение леса, строительных материалов не сохранили. Как быть в такой ситуации? Кредиты до сих пор платим, помимо кредитов потратили накопленые средства.
Здравствуйте, Дарья.
Если кредиты были получены с целью строительства жилья, то имущественный налоговый вычет предоставляется для погашения процентов по таким кредитам, на погашение расходов на приобретение отделочных материалов. Но в подтверждение предоставляются документы, которые не сохранились у Вас.
Спросить
Да, можете. апеллируйте следующим:
Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
простите, пожалуйста. А как определить фактические расходы на строительство жилья? Нужен оценщик?
СпроситьВ 2005 г. продал земельный участок и незавершенный строительством жилой дом, зарегистрированный в УФГС. (Дом строил сам, чеки на покупку стройматериалов не сохранил). Полученная сумма - менее 1 млн. руб.
Распространяется ли на меня налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 Налогового Кодекса РФ? Должен ли я для получения налогового вычета на сумму продажи, предоставлять в Налоговую инспекцию документы, подтверждающие, что у меня были расходы при строительстве?
Вы имеете право на имущественный вычет. В налоговый орган необходимо представить документы для подтверждения факта и периода владения указанной недвижимостью. Если объект незавершенного строительства зарегистрирован, то необходим документ о такой регистрации и документы, подтверждающие право пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества.
Документы по расходам на строительство в этом случае представлять не требуется. Такие документы нужны только в случае, если вы, вместо вычета решили воспользоваться другой льготой - уменьшением суммы своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов.
С уважением,
СпроситьМожно ли воспользоваться налоговым вычетом. Мы взяли кредит на строительство дома в 2013 году, дом построили и сейчас оформляем его в собственность. Возможно ли нам получить налоговый вычет?
Дом построен 10 лет назад, когда строили не знали не о каком налоговом вычете, соответственно не сохранили никаких квитанций и чеков от покупки стройматериалов. На строительство брали ссуды. Возможно ли получить налоговый вычет.
Здравствуйте.
Необходимы документы, без документов -никак не получить ст 220НК РФ
Спросить
Но ведь дом не вырос сам по себе как гриб, его же наверно можно и оценить , также как и у квартиры у него тоже есть цена.
СпроситьПокупка металлочерепицы входит в налоговый вычет при строительстве дома? Если документы, подтверждающие расходы утеряны, что можно сделать, чтобы подтвердить свои затраты на строительство в налоговую при подаче декларации для имущественного вычета?
Состав расходов, учитываемых при расчете имущественного налогового вычета при новом строительстве
Расходы на разработку
проектно-сметной документации
Расходы на приобретение строительных
и отделочных материалов
Расходы на приобретение жилого дома,
в том числе не оконченного
строительством
Расходы, связанные с работами или
услугами по строительству (достройке
дома, не оконченного строительством)
и отделке
Факт оплаты должен подтверждаться соответствующими платежными документами.
1. квитанции к приходным ордерам;
2. банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца;
3. товарные и кассовые чеки;
4. акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца.
Так что если документы утеряны, доказать что и за сколько Вы покупали не получится.
СпроситьЗдравствуйте! Можете.
Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.Спросить
Купила дом за 300 тыс рублей под снос, получила за него вычет сейчас на этом земельном участке построила новый дом, на его строительство брала кредит в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)300.000 рублей, но понятно это все расходы не покрыло, какой можно получить вычет.
После получения свидетельства о праве собственности на вновь построенный дом, можете подать Декларацию в налоговую о предоставлении вычета.= ст. 220 НК РФ.
Спросить
