Подскажите, какие документы нужны для оформления, при покупке несовершеннолетнему квартиры?

• г. Ишимбай

Я оформила опекунство на младшую сестренку-14 лет (т.к. мама умерла полгода назад, отец тоже погиб). У нас есть частный дом, мы с братом оформили отказную от дома, в пользу сестрёнки. Она там прописана. Теперь его продаем, т.к жить там ей невозможно из-за ветхости здания. Взяли ссуду в банке и нашли подходящую квартиру. Слышали что несовершеннолених надо сначала прописывать? Подскажите, какие документы нужны для оформления, при покупке несовершеннолетнему квартиры? Нужно обратиться в отдел опеки и попечительства? С чего начать?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Кристина! Совершать сделки Вы можете только с согласия органов опеки и попечительства. Поэтому сначала Вам нужно обратиться туда, только после получения разрешения Вы как опекун можете совершать сделки по продаже и покупке.

Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного

1. Доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий

и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также

доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за

исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться

самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в

интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и

попечительства.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и

попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение

сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества

подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или

в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел

его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих

уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным

законом "Об опеке и попечительстве".

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе

совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества

подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также

представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел

между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими

родственниками.

С уважением Мордвинкина Л.В.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 697 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 714 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
364
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 538 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 075 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
4.9 1 349 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
90
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 544 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.4 2 575 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Москва
Селицкая И. А.
5 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
3
показать ещё