Возможности получения родового поместья - области, организации и документы

Гражданам РФ могут предоставить право получения на безвозмездной основе земельных участков для создания Родовых поместий. Соответствующий законопроект, разработанный группой депутатов, внесен в Госдуму.

Предлагается предоставить каждому совершеннолетнему гражданину РФ право на однократное безвозмездное предоставление ему уполномоченным органом земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях создания Родовых поместий. Такие земельные участки размером от 1 до 1,1 гектара предполагается предоставлять на праве пожизненного наследуемого владения. Использование такого вещного титула авторы проекта обосновывают необходимостью ограничения распоряжения земельным участком, предоставляемым для создания Родового поместья безвозмездно, в целях недопущения злоупотребления предоставленным правом, а также спекуляции земельными участками.

В случае одобрения законопроекта, для получения участка в целях создания Родового поместья граждане должны будут подать в уполномоченный орган соответствующее заявление. Уполномоченный орган, в свою очередь, обязан предоставить гражданину, подавшему заявление, свободный от прав третьих лиц земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, который не изъят из оборота и не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, в срок до трех месяцев с момента регистрации поступившего заявления до момента регистрации права пожизненного наследуемого владения гражданина на земельный участок.

При этом, предоставление земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения для создания Родовых поместий на территории городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга планируется запретить.

Установлены ограничения использования Родовых поместий. В частности, запрещается возведение более трех этажей жилых домов на территории Родовых поместий.

Предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения Родовым поместьем может быть передано по наследству только гражданину России – родному, усыновленному или приемному ребенку, а также внуку, правнуку и т.д. Такое право переходит к старшему по восходящей линии. При этом, допускается принятие в наследство не более одного Родового поместья.

Предлагаемые нормы планируется ввести в действие с 1 июня 2015 года, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления в силу. В переходный период (со дня официального опубликования закона до 1 июня 2015 года) предполагается установить порядок предоставления гражданам земельных участков для создания Родовых поместий; сформировать единый реестр территорий и земельных участков, предназначенных для Родовых поместий и Родовых поселений.

По словам разработчиков проекта, в настоящий момент в России уже существуют тысячи таких поместий, объединенных в более чем 200 агломераций. При этом, права и интересы граждан, желающих создавать и развивать Родовые поместья в РФ, нуждаются в защите.

Кроме того, отдельным законопроектом предусмотрены сопутствующие изменения в Земельный кодекс РФ и Гражданский кодекс РФ.