Может ли меня оштрафовать жилищная инспекция, за переделку межкомнатных стен не несущей стены, мы вырубили арку.
Может ли меня оштрафовать жилищная инспекция, за переделку межкомнатных стен не несущей стены, мы вырубили арку.
В квартире в новостройке отсутствуют межкомнатные стены (не были предусмотрены проектной документацией). Считается ли перепланировкой возведение межкомнатных стен?
Здравствуйте! Да, является.
ЖК РФ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Спросить1.7.1. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Да, это является перепланировкой жилого помещения и должно быть зарегистрировано в соответствии с ЖК РФ.
СпроситьУ нас на несущей стене появилась трещина (мы живём на 2 этаже). Узнаём,что у соседей с 1 этажа нет несущей стены. Дом 5 этажный. Законно ли они снесли несущую стену?
Незаконно. Можете написать заявление в Службу строительного и жилищного надзора, чтобы они провели проверку.
СпроситьСделала арку в несущей стене из кухни в комнату шириной 1,5 метра. Арка усилена швеллерами. Соседи пожаловались. Разрешения на эти действия у меня нет. Есть ли шансы узаконить?
Здравствуйте, шансы есть всегда, вам сейчас нужно составить план перепланировки и обратиться в администрацию что б вам его утвердили. Сли откажут, то увы - придется обращаться в суд с иском - об оставлении строения в перепланированном виде. Для обращения в суд лучше нанять юриста с опытом работы
ссылка на ст. 222 ГК РФ.
Спросить
Проводите экспертизу. Если будет установлено, что угрозы разрушения нет и не затрагиваются интересы соседей, то через суд можно сохранить помещение в перепланированном состоянии.
Спросить
Добрый вечер!
Согласно пункту 4 статьи 29 на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Нужно обратиться в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
Получите срочно заключение о возможности такой перепланировки, ведь это несущая стена, вдруг над Вами еще 10 этажей.
СпроситьОдна из стен нашей квартиры выходит в арку дома. В данной арке на уровне нашей квартиры установили кондиционер для Кофе Хауса. Очень часто он отходит от стены и начинает шуметь и бить в стену квартиры, спать невозможно. Много раз уже обращались к ним с просьбой починить, они делали, но с кором времени начинало снова шуметь. Сил больше терпеть, нет. Подскажите, пожалуйста, в какие организации обращаться с заявлением о демонтаже кондиционера. Разрешение на установку на нашей стене мы не давали.
С уважением, Глеб.
Первоначально нужно обратиться к собственнику (арендатору) кафе с письменным заявлением о демонтаже кондиционера. Если ответ будет отрицательный, либо Вы не получите ответа совсем - обращайтесь в суд.
СпроситьСосед построил пристройку к дому выдвинув стену на четыре метра вперед от существующей стены нашей части дома. Стена вплотную примыкает к нашей стене. Имел ли он право так строить? И должен ли был отступить?
Здравствуйте! на данном расстоянии строить нельзя, обратитесь в суд с иском о сносе данного строения.
СпроситьЖилье муниципальное. Валится стена между прихожей и туалетом. Могу отремонтировать сам, но не хочу брать ответственность за переделку стены чужими руками. Я не специалист. Как обязать и можно ли УК отремонтировать (демонтировать стену и.т.п)
Здравствуйте. Исходя из правил жилищного законодательства, бремя содержания муниципального имущества возложено на его собственника, следовательно, капитальный ремонт муниципальной квартиры обязан проводить наймодатель, фигурирующий в соглашении социального найма. Квартиросъемщик может потребовать от муниципалитета проведения капитального ремонта квартиры, и собственник обязан его выполнить. Если нанимателю откажут в проведении капитального ремонта муниципальной квартиры, следует провести экспертизу технического состояния жилого помещения, у независимых специалистов, и в судебном порядке потребовать проведения капитального ремонта.
Кроме этого, наниматель имеет право взыскать на выбор:
возмещение расходов, на самостоятельное проведение капитального ремонта;
возмещение ущерба, причиненного наймодателем, недобросовестным выполнением или невыполнением вообще, указанных обязанностей в договоре;
сокращение платы за пользование муниципальной квартиры;
Для того чтобы муниципальные власти провели ремонт, наниматель обязан обратиться с письменной просьбой в городскую администрацию.
Всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте
Вам нужно срочно написать жалобу в жилищную инспекцию.
Пусть придут с проверкой. Они обяжут собственника жилья произвести ремонт
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьМне сделали техпаспорт в бти и поставили две отметки: незаконный снос стены и незаконный перенос газовой колонки. Скажите, если уже стоят отметки, могу ли я вернуть всё как было? Вернуть колонку еа место и замуровать пробитую арку в стене, вместо того чтобы узаконивать. Стена не несущая была, просто пробита арка из зала в кухню в хрущевке.
Можно вернуть в первоначальное состояние и сделать новый техпаспорт, проблем быть не должно
СпроситьКупили квартиру в долевку. Сдали меньше года назад. Одна из стен в ванной - внешняя стена дома. На урале с погодой всегда весело, и неделю назад началась зима и температура до-25. При ремонте ванной, трубы подводные к умывальнику и ванной были вмонтированы в стену. Итог, трубы замерзли. Вода в ванной кончилась. Вопрос, могу ли я, написать претензию застройщику по нарушению качества стен? Ведь если на улице-20, дома +20, то 0 должен быть где то посередине стены, а не у меня в ванной на поверхности стены. Ибо стена внутри холодная и в некоторых местах, где трубы выходят из стены, продувает сквозняк.
Да, конечно, можете. Пишите претензию, а в случае отказа, обращайтесь в суд.
Отношения, возникающие между потребителями и продавцами или исполнителями, регулируются ФЗ «О защите прав потребителей». В данном случае, нарушены Ваши права, как потребителя. Защита нарушенных прав осуществляется судом (ст.11 ГК РФ). Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав (п.1 ст.4 ГПК РФ). Вам необходимо обратиться в суд, а истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.
Обращайтесь в суд, если в досудебном порядке Ваши требования не были удовлетворены.
Спросить
