Разделение дома между внучками - правильный выбор и оформление документов в садовом товариществе
Что делать в данной ситуации: у бабушки две внучки, как лучше разделить дом на двух внучек, чтобы ни одна внучка в дальнейшем не пострадала? Как оформить документы? Дарственная лучше или договор купли продажи? Если в будущем одна из внучек захочет продать свою часть дома. Этот дом находится на участке в садовом товариществе.
Дарственная, каждой по 1/2 и все довольны.
СпроситьЛучше всего составить Договор Дарения. Его не возможно оспорить. каждая из внучек будет защищена в своих правах собственности. Такая сделка регламентируется ст.572 ГК РФ: 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследования.
Обращайтесь на указанный контактный номер телефона в моём ответе. Обязательно помогу в составлении необходимых документов и проведении сделки!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 68 из 47 429 Поиск Регистрация