Могу ли я подарить своему мужу часть доли в комнате в комунальной квартире, чтобы он получил прописку, и затем вернуть себе эту долю?
Мы с сыном ему 15 лет, являемся собственниками в равных долях комнаты в комунальной квартире по 1|2 доли, там ещё прописаны трое родственников, могу я подарить своему мужу часть доли, ради того чтоб он там прописался, т.к.у него нет прописки нигде и может ли он как пропишется мне обратно вернуть долю,? москва.
Мы с сыном ему 15 лет являемся собственниками в равных долях комунальной квартиры, там ещё прописаны трое моих родственников, хочу прописать туда отчима сына, нужно ли спрашивать разрешение у сына? Родственников? Москва.
Хотела прописать мужа на свою долю в квартире, но в жеке отказали, сказали нужно разрешение друго собственника, а тот против, могу я подарить часть своей доли ради прописки мужа, а когда он пропишется вернёт мне часть доли обратно, можно так сделать, Олеся, Москва...
Добрый день, Олеся, ситуация тут не совсем простая.
Договор дарения по своей основе сделка безвозмездная, а потому право приоритетного выкупа у иных содольщиков не возникает. Как было бы при купле-продажи доли.......
После дарения доли Ваш супруг обратится в паспортный стол или МФЦ и... скорее всего получит отказ в постоянной регистрации. МФЦ резонно ответит - а как вы будет проживать на одной сотой (две сотых, три сотых и так далее) квадратного метра. Постоянная регистрация гражданина осуществляется по месту проживания. А проживание-то невозможно.
Судебная практика подтверждает мнение МФЦ. Да, гражданин имеет право собственности. Право его собственности на долю в праве в жилом помещении никто не оспаривает, а вот проживать и быть зарегистрированным у него не получится.
1. Желательно приобретать долю через куплю-продажу, а не через дарение.
2. Если приобретается доля в праве, то размер доли в пересчете на квадратные метры должен быть не менее социальной нормы, установленной в вашем регионе.
Удачи Вам, обращайтесь.
СпроситьМы с сыном являемся собственниками в равных долях по 1|2 квартиры, могу я подарить часть своей доли мужу, а часть оставить себе? Москва.
Добрый день, да можете, закон Вам этого не запрещает.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Вы вправе распорядиться своей долей как угодно, в том числе подарить ее часть супругу. Но при продаже Вы будете обязаны предложить ее в первую очередь сыну.
СпроситьЯ являюсь собственником 1|2 доли квартиры, могу я подарить свою долю мужу, чтоб он там прописался? Т.к другой собственник против, а потом после прописки мне муж обратно передарит долю? Можно так сделать? Москва.
Конечно можно.
В период времени, пока вы не будете собственником, вас могут снять с регистрационного учета.
Муж вправе потом вам ничего не подарить и вы останетесь на улице.
Даже если муж вернет вам долю, подарит, второй собственник получит право снять его с регистрационного учета как утратившего право пользования.
СпроситьЯ имею долю в квартире, но собственником является мама. Для того, что бы дать временную регистрацию мужу, мне необходимо подарить часть своей доли мужу. Скажите, после того как я подарю мужу долю, и сделаю ему временную регистрацию, муж может мне обратно вернуть подаренную часть доли? Спасибо!
Да такое действие возможно в законодательстве нет по этому вопросу каких либо ограничений! Есть возможность в составлении договор дарения без нотариуса!
СпроситьМне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?
Здравствуйте, Светлана. Такой договор будет признан ничтожным, т.к. предполагает собой появление встречного обязательства у одаряемого, что не допускается ГК РФ.
Спросить
Как передать долю в приватезированной комнате мужа при отсутствии завещания и доказательств родства?
У моего мужа есть приватезированная комната в комунальной квартире, эта комната разделина на доли, доля мужа, доля его мамы, и доля дальней родственницы, еще прописан ребенок. Дальная родственница умерла 5 лет назад и не завещала никому свою долю, а близких родственников у нее нет. И нам не доказать ее родство, т.к. нет архива.
Как сделать так, чтобы эта доля перешла на мужа?
Установить факт родственных отношений в судебном порядке. Обращаетесь в суд, указывая, что гр. являлась ВАм (степень родства), что документы, подтверждающие род отношения не сохранились (запросы в ЗАГС и их ответы - обязательно), и зачем это нужно. Приводите в суд свидетелей и суд, установив, что гр. действительно являлась Вам родственником установит юридический факт. После этого с решением суда к нотариусу и нотариус, установив, что Ваш муж являет единственным наследником, выдаст свид о наследстве.
Спросить
Здраствуйте! А кто еще собственник в квартире ? Даже, если он собственником будет, то в любом случае согласие необходимо будет всех сособственников на вселение. При этом не имеет значения, что он является собственником определенной доли.
Спросить
Так как ему нет 18 лет, то его согласие на вселение не требуется. По сути Вы за него данное согласие и будете давать как законный представитель.
СпроситьПомогите, подскажите, что делать? Живем с мужем 9 лет из них 5 лет в браке. Я хочу его прописать на свою долю. Комната в коммуналке в общей долевой собсвенности в равных долях с сыном. В жил. конторе потребовали согласие сына на прописку моего мужа. Сын согласия не дает. Какой у меня есть выход:-Подать в суд о вселении мужа на мою долю? Сын сам живет у жены в отдельной квартире, мой муж имеет временную регистрацию по моему адресу, но она скоро заканчивается. Моя доля, также как идоля сына составляет 10 метров 70 сантиметров. Комната 21,4 м 2. А может быть мне подарить ему часть своей доли?
Елена, здравствуйте.
Подавать в суд иск о вселении бесперспективно - откажут. "На долю" вселить нельзя, можно вселить только в комнату и только с согласия второго собственника (Вашего сына).
А вот подарить часть своей доли и потом вселиться/прописаться - это реально.
Но, думаю, лучше всего будет поведать сыну о Вашем намерении подарить часть доли мужу. Если он не глуп, то при таких обстоятельствах должен согласиться на прописку Вашего мужа.
Спросить
ФЗ 5242-1
Статья 6. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства
Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:
паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Гражданин Российской Федерации вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственных органах, органах местного самоуправления и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее восьми рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заявление, а также иные документы, указанные в настоящей статье, могут быть представлены в форме электронных документов, порядок оформления которых определяется Правительством Российской Федерации, и направлены в орган регистрационного учета с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.
Пишите на сайт УФМС прямо Дунаевой и Ромадановскому, вопрос может быть решен к утру. Вас даже вызовут без очереди.
Спросить
Елена, в суде откажут о вселении, так как на долю вселить нельзя, только в реальное помещение жилое, с дарением перспективное решение.
СпроситьМой сын ему 15 лет, отказывает в прописке моему мужу (отчиму сына), мы с сыном являемся собственниками в равных долях квартиры? Как можно прописать мужа? Москва.
