Жек отказал в прописке мужа на долю в квартире - возможно ли передать часть своей доли и вернуть ее позднее? Личный опыт Олеси из Москвы

Конечно можно.

В период времени, пока вы не будете собственником, вас могут снять с регистрационного учета.

Муж вправе потом вам ничего не подарить и вы останетесь на улице.

Даже если муж вернет вам долю, подарит, второй собственник получит право снять его с регистрационного учета как утратившего право пользования.

Да, это возможно сделать

Здраствуйте! А кто еще собственник в квартире ? Даже, если он собственником будет, то в любом случае согласие необходимо будет всех сособственников на вселение. При этом не имеет значения, что он является собственником определенной доли.

Собственник мой сын ему 15 лет

В долю нельзя прописать. Прописать (точнее зарегистрировать) можно только в конкретное жилое помещение. Доля же в праве собственности не вещественна, поэтому в нее вселить невозможно. Для вселения и регистрации в жилье, находящимся в общей долевой собственности нужно согласие всех собственников долей.

Это требование п. 41.4 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984, а также ст. 247 ГК РФ.

В том случае если вы — владелец долевой собственности, то на своей жилплощади можете зарегистрировать любого человека. Но для этого вам нужно получить письменное согласие совладельцев. Исключение составляет случай, когда вы хотите прописать своего ребенка (до 14 лет). Тогда согласие других дольщиков не нужно. Подарить конечно же можете без согласия кого-либо и нужно оформить соответствующий договор дарения.

В таком случае вы можете зарегистрировать только своих несовершеннолетних детей.

Или только через дарение долей и они сами зарегистрируются.

Нет, без разрешения никак.

Можете подарить.

Законом не определена минимальная доля для регистрации.

Но на доле, где реально жить не представляется возможным зарегистрироваться, иногда не дают, отказывают.

Иск в суд о неправомерности действий в отказе, не всегда приносит желаемого результата.

Прописать можете только с согласия других собственников.

Договор дарения можете оформить через нотариуса, после регистрации права собственности лицо может самостоятельно зарегистрироваться.

После дарения, возможно ли зарегистрировать своих родственников без согласия второго собственника? Или же родственник получив долю в дар, может ли он зарегистрироваться в этой кваритре?

Какую минимальную часть доли нужно подарить для регистрации?

Просто прописать на долю без согласия другого собственника не получится… Вероятно придётся либо дарить маленькую долю либо договариваться с сособственниками.

Когда собственник доли хочет прописать человека, ему нужно получить согласие остальных собственников.

Согласие требуется в письменной форме.

П. 1 ст. 247 ГК РФ: «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Можно подарить часть своей доли человеку, чтобы тот смог спокойно прописаться в квартире.

Только нужно учесть минимальный размер минимальный размер площади для проживания человека. Это называется учетная норма площади — ст. 50 ЖК РФ.

Необходимо получить согласие др. собственника для регистрации мужа.

Уважаемая Светлана, г. Санкт-Петербург!

На дарение своей доли или её части согласия другого сособственника НЕ требуется !!!

Поэтому вы вправе распорядиться своей долей в данной квартире по своему усмотрению.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.09.2011г

20:35 моск. вр.

Для того, что бы совершать операции с долей ее надо определить и выделить.Абстрактной долей можно только совместно пользоваться.

Добрый день, Светлана.

В настоящее время ваша собственность является общей совместной. для распоряжения долей необходимо перевести собственность в общую долевую. Это можно сделать путем нотариального соглашения. В случае несогласия- в судебном порядке. По поводу совершения дарения- то данная сделка преимущественным правилом не ограничена.

Да, Вы вправе это сделать.

нет такого понятия как мин. размер доли, подарить вы можете. Но не советую вам это делать.

Добрый день. Прописать без согласия второго собственника нельзя. Подарить часть своей доли можете без согласия второго собственника. Сделка по дарению оформляется через нотариуса.

Доброго дня, дополнительное согласие на регистрацию по месту жительства собственника в праве долевой собственности не требуется. Так же без согласия совладельцев вы вправе зарегистрировать свою жену, вопрос регистрации других граждан только с согласия совладельцев.

1. Зарегистрировать свою жену в данном случае возможно только с согласия сособственника, без согласия сособственника в подобных случаях возможно зарегистрировать только НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА!

2. Да, вы вправе подарить часть своей доли кому угодно, в том числе и своей жене.

Прописать без согласия др. собственника не можете.

Оформить договор дарения можно через нотариуса.

Здравствуйте.

1. Квартира находится в общей долевой собственности (Ст. 244 ГК РФ)

2. Прописывают не в долю, а в недвижимость — квартиру, жилой дом или комнату (Ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1).

3. Все собственники квартиры должны быть согласны на прописку человека (п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, п. 1 ст. 247 и п. 1 ст. 253 ГК РФ), в том числе и на прописку своего супруга.

Исключения:

1) родитель прописывает к себе своего несовершеннолетнего ребенка ДО 14 ЛЕТ — п. 28 Постановления.

2) Ребенок прописывается в свою собственность вне зависимости от возраста — ст. 209 ГК РФ.

4. Дарение возможно, и соответственно регистрация в квартире. Только доля должна соответствовать учетной норме жилья для прописки (ст. 50 ЖК РФ).

Вы вправе подарить или продать часть доли супруге, в этом случае она сможет зарегистрироваться в жилом помещении без согласия иных собственников.

составляете договор дарения доли и регистрируете в Росреестре. Нотариус для этого не требуется, но если не уверены в друг друге, то идите к нотариусу и тратьте деньги

Приходите с документами, составлю договор дарения. Вы с братом сходите в Росреестр и зарегистрируете его.