Как правильно купить участок в снт с домом.

Как правильно купить участок с домов в СНТ Раменский район. Свидетельство на дом и участок выписано изначально на 1 человека (жена (

Я продаю участок с домом в СНт, многие хотят купить но спрашивают можно ли купить это на материнский капитал. Вопрос в следующе, можно ли купить участок с домом в СНТ на мат. капитал?

Можно купить участок с домом в СНТ, используя материнский капиталл?

Можно ли купить участок СНТ без межевания (кадастрового номера) и оформить право собственности на него, если земля СНТ в собственности у председателя? Как правильно купить такой участок и проверить его на обременения?