Права ребенка при расселении по программе реновации - ущемление и возможные действия
Скажите пожалуйста при программе реновации нас расселяют из четырёх к.кв. в трёх к.кв. ,так как, какой метраж имеем такой и дают. Два собственника, а прописано трое. Сейчас живём с сыном в разных камнатах, в маленьких, но за то в разных. У меня 1/3 кв. (16,4 м.) ,сын просто прописан. И получается мне с сыном одна комната 9-10 м. Вопрос: Не ущемляется ли права ребенка?, так как получается что ухудшают жилищные условия ребёнка? Если да,то что делать? (На улучшения жилплощади ни кто не стоит.)
Вам согласно ст89 жК РФ должны дать жилье по общей площади не меньшее чем ваше нынешнее жилье Предоставление комнаты площади 9-10 кв.м это нарушение
Спросить
Квартиру дают такой же площади какую имеем,только разница в камнатах.Сейчас четыре комнаты,(живём с сыном в разных)дают три.Вот и получается у меня1/3кв. и в трёх комнатной кв.что нам дают, у нас с сыном будет одна комната.Разве это не ухудшение жилищных условий ребёнка?Что делать?Куда обращаться?
Спросить
Ребенок и мама прописаны в разных местах. Жилищные условия ребенка требуют улучшения. Может ли мама направить материнский капитал на улучшение жилищных условий ребенка, учитывая разные места прописки?
С помощью материнского капитала можно улучшить жилищные условия только ВСЕХ детей и их родителей, а не одного ребенка.
СпроситьУчаствуем вдвоём с маленьким сыном в программе Обеспечение жильём или улучшение жилищных условий молодых семей жилищный комитет отказал мотивируя, тем что мы с ребёнком прописаны на 45 кв метрах втроём у бабушки, но не учли что у квартиры два собственника, просто второй собственник не прописан в этой квартире и в собственности у меня ничего нет. Законно ли мне отказали? Можно ли обжаловать в суде, так как не имею своего жилья и я одна с ребёнком!
Нет, не законно, следует обжаловать.
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.
СпроситьУ меня следующий вопрос. Я проживаю в коммунальной квартире. Сейчас одна из комнат освобождается. Т.к. её хозяйке дали квартиру. В кварит я единственная стою на очереди на улучшения жилищный условий. Могу ли я претендовать на бесплатное получение комнаты и в какую очередь? В комнате я прописана одна (метраж квариры 195,7 жилая пл.117,5,я занимаю компату 17,95), но у меня есть несовершеннолетний сын, он прописан у отца в однокомнатной квартире где помимо моего ребенка прописано ещё три человека (метраж квартиры 39,90,жилая пл.17,00). Нужно ли его перепрописывать для получения комнаты? Будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?. Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Виктория !
Статьей 59 Жилищного кодекса РФ установлен порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Виктория, Вам нужно ознакомиться с Законом Санкт-Петербурга "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге", принятым Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 30.06.2005 г.
Удачи Вам.
СпроситьНас расселяют, программа реновация хрущевок, мы с братом собственники, у неня 1/3 кв.,+ в квартире прописан мой сын 17 лет. Получается у меня 16,4 к.метра. Можно ли получить субсидию для покупки дополнительных метров, так как квартир такого метража нет. На улучшении жилплощади никто не стоит. У меня ещё в собственности 1 к.кв.Дадут ли нам с сыном субсидию? Или куда обратится за помощью?
Субсидии выдаются только очередникам ,стоящим на очереди по улучшению жилищных условий, либо на очереди по содействию в улучшении жилищных условий.
Другим гражданам пр расселении субсидии не выдаются.
Оператором программы по Расселению является ГУ ГОРЖИЛОБМЕН, поэтому рекомендую обратиться либо на прием по адресу: ул.Бронницкая, дом 32 либо позвонить по тел. 576-00-00, 576-06-35, 576-06-36
СпроситьПомогите, пожалуйста, квалифицированным советом.
Я живу в Санкт-Петербурге с женой в четырехкомнатной коммунальной квартире, занимаем две приватизированные комнаты. Жена прописана по другому адресу. В нашей квартире освободилась комната, администрация района предложила мне выкупить комнату. А так как я являюсь очередником на улучшение жилищных условий с 1982 года, комнату я выкупаю с понижающим коэффициентом. В итоге три комнаты будут принадлежать мне на правах собственности. Четвертая комната принадлежит другому собственнику.
Вопрос: В администрации района говорят, что после выкупа комнаты я автоматически снимаюсь с очереди на улучшение жилищных условий, так как я уже поучаствовал в целевой программе Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петеребурге - улучшил свои жилищные условия на льготных условиях. А в Горжилобмене утверждают, что я лишь реализовал свое право на выкуп освободившейся жилплощади. А так как в результате сделки не выполнено основное условие программы Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - квартира не стала отдельной, то получается. Что я не участвовал в этой программе. Соответственно меня не должны снять с очереди и мне доступно участие в вышеуказанной программе.
Комната сейчас в стадии оформления, очень нужна Ваша помощь!
С уважением, Жилин Евгений Иванович.
Вы не получили жилое помещение по договору социального найма, не получили бюджетные средства для выкупа жилья, поэтому полагаю, что нет оснований снимать Вас с учета нуждающихся....
Согласно ч.2. ст. 6 Закона «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
Статья 56 ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;
(в ред. Федерального закона от 05.06.2012 N 55-ФЗ)
6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
СпроситьХарченко Ольга Валерьевна отвечала на мой вопрос:
Отец прописал ребенка в комнате в коммунальной квартире, тем самым умышленно ухудшил свои жилищные условия. Подскажите, поможет ли выписка ребенка назад, вернуть его прежние права на улучшение жилищных условий и получить по закону освободившуюся комнату (в связи со смертью бавшего хозяина) из расчета минимальной площади на человека?
Ответ: Татьяна, здравствуйте! Регистрация ребенка к родителю НЕ является намеренным ухудшением жилищных условий! С уважением, Харченко О.В.
Тут такой нюанс. В этой комнате прописаны трое. Отец, дочь и сын. Дочь имеет в собственности часть другой квартиры в марьино. У отца и сына ничего в соственности нет. Утитывается ли как-то собственность сестры при постановке на учет для улучшения жилищных условий отца с сыном или просто отца?
Заранее спасибо. Очень жду вашего ответа. Татьяна.
Татьяна, здравствуйте! Так как все трое проживают и зарегистрированы в одной комнате (в одном жилом помещении), то при постановке в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, будут учтены все жилые помещения, находящиеся в собственности у всех троих: отца, дочери, сына. Если получится более нормы - в очередь не поставят.
Только и тут есть нюанс...
Для постановки на очередь берется учетная норма (10 кв метров для отдельных квартир и 15 для коммуналок). При присоединении комнаты в коммунальной квартире (согласно ЖК, а не Закона г. Москвы № 29) берется норма предоставления (18 кв метров).
То есть, вполне возможно, что есть за что уцепиться, если доля у дочери в Марьине большая.. Посчитайте общие площади, бощее кол-во человек на этих площадях и разделите.. Посмотрите, сколько получится..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ комнате 20,70 кв.м. прописаны мать, отец и сын. На очереди на улучшение жилищных условиий стоят только сын и мать, так как отец прописан в Санкт-петербурге только 3 года. В общежитии освобождаются комнаты. Подскажите, пожалуйста, как им получить одну из этих комнат.
Уважаемая Ирина!
Требовать освободившуюся комнату в ОБЩЕЖИТИИ, не возможно, именно в общежитии такую комнату Вам предоставлять не обязаны....., можно ПРОСИТЬ владельца общежития предоставить эту комнату Вашей семье.
Удачи Вам!
СпроситьМой дом попал в программу реновации, с 2018 года мы встали на очередь по улучшению жилищных условий. В квартире: квартиросъёмщик моя мама, прописаны (и вписаны в договор социального найма) я, мой сын и мой брат, (ещё к меня есть муж, прописан в г. Москве у матери) что нам положено по программе реновация по условии что мы очередники, будут ли учитываться пол, муж мой.
Должны дать но норме 18 кв. м на человека. Но возможно это будет и одна квартира на вас. Так как вас всего 4, как я поняла, то вам могут предложить 3-х комнатную квартиру. Муж учитываться не будет. Наоборот ДГИ вправе запросить что у него есть из метров, чтобы эти метры вычесть из предоставляемого вам жилья.
СпроситьДа нас 4, муж прописан у своей матери, Квартира в собственности у его матери, на очередь нас когда ставили на него все документы мы тоже подавали, для учета того что есть у него, но неужели не в счёт что мы с братом разнополые, муж тоже проживает со мной или я с ним, и сын у нас.
СпроситьПомогите мне пожалуйста, у меня две комнаты в общежитие в собственности, собственник я одна, комнаты находятся на одном этаже но в разных сторонах коридора и оформлено как два разных жилья каждая комната по 18 кв.м.,со мной проживают две дочери по 15 лет, одна прописана в одной комнате другая в другой, по решению суда у меня хотят забрать одну комнату, как мне защитить своих детей чтоб их не лишили жилья и не ухудшили их жилищные условия.
Вам необходимо обратиться к юристу на очную консультацию. Заочные советы здесь невозможны.
Спросить
Татьяна Георгиевна, Вам необходимо обратиться к юристу или адвокату очно с документами и судебным решением. Если дело уже рассмотрено оспаривайте судебное решение, т.к. это единственное пригодное для Вас и детей жилье при условии, что это не ипотека.
Рекомендую адвоката Мовсесян Сильву Сережаевну г. Минеральные Воды
•
357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края, ул. 22 Партсъезда, 133, к. 6
т. 89614431187
e-mail: LAW88-MOVSESYAN@yandex.ru
http://law88-movsesyan.nethouse.ru
Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
СпроситьЯ проживаю в Санкт - Петербурге имею комнату в коммунальной квартире и попадаю в программу по расселению коммуналок, прописана в комнате я одна. Есть ребенок (2 года) он прописан с отцом, но доли в квартире не имеет. Меня интересует, если я ребенка пропишу в свою комнату, то получу большее жилье по программе? Или метраж нового жилья не зависит от того сколько человек прописано в комнате и кто? Спасибо.
Юлия. Если по праву, то Вы можете прописать к себе ребенка, поскольку местом жительства ребенка является место жительства любого из родителей. Вопрос нормы предоставления связан с количеством членов семьи проживающих (зарегистрирированных) по этому адресу. С учетом того, что Вы пишете о долях, то квартира находится долевой собственности. Таким образом, речь идет не о предоставлении жилой площади в соответствии с положениями предусмотренными Жилищным кодексом, а о предоставлении "компенсации" за утрату Вами части Вашего имущества. Наличие прописанного ребенка не влияет на размер собственности, но может служить "дополнительным" моментом при принятия решения о переселении. Однако, здесь существует два момента. Первый это тот, что администрация не позволит Вам прописать ребенка по формальным причинам, учитывая, что дом идет под расселение. Им это не выгодно поскольку Вас в "таком состоянии" можно переселить в "равноценную" комнату в комуналке". Второй-при наличии ребенка может идти вопрос о предоставлении отдельной "однушки", т.к. здесь действует норма на отдного человека, а с учетом двух членов семьи это минимум "однушка" в 137 серии, я меньше не видел, только в старом фонде. Ну а еще будет много зависить от того какого инвестора "привязали" к Вашему адресу и на кого возложена обязанность расселения. Я Вам штрихами обрисовал возможности развития событий, если расселяющим лицом является администрация. Если расселение возложено на инвестора и он уже известен, то ситуация может рассматриваться иначе. Успехов.
Щукин Н.Г.
Спросить
