В процессе покупка квартиры. У продавца долг по ком. услугам порядка 50 т.р. (выплатить единоразово нет возможности) Как сделать так, чтобы долг остался на продавце, а нам как покупателям приходили новые квитанции без учета чужого долга? Заранее спасибо!

Здраствуйте! Долг и так обязан выплачивать бывший собственник, так как это он накопил долги. Единственное только обратись в суд об обязании открыть новый лицевой счет на Вас как собственника.

Как избежать наследования долга по коммунальным услугам при покупке квартиры

Неоплаченный долг за капитальный ремонт - как взыскать его с продавцов квартиры?

Купили 15 месяцев назад квартиру, а на данный момент пришёл долг за кап ремонт (раньше не было отдельного счета за данную услугу, сейчас только сделали) Оказалось, что наши продавцы не платили аж 2 года за кап ремонт! Можем ли мы как-нибудь взыскать с них долг ( ( (При покупке квартиры квитанции по ком услугам нам предоставили, про оплату кап ремонта мы узнали только в ЖЭУ (платится отдельно в банке, квитанций пока нет). В предварительном договоре прописано, что продавец обязуется оплатить эксплуатационные расходы по квартире, стоит подпись продавца, а в основном нет! Что делать? Можно ли взыскать с продавца долг, понятно, что мы должны его сначала оплатить, т. к. он перешёл к нам! Квитанция по уплате взноса пришла на имя продавца.

Читать ответы (1)

Изменение управляющей компании и долг за услуги - стоит ли рассчитывать, что его забыли?

Поменялась управляющая компания, но осталс долг в прежней за ком услуги. Новые квитанции приходят без учета того долга, с нуля так сказать. Можно ли надеяться, что про долг забыли?

Читать ответы (1)

Как перевести долг по ЖКХ на покупателя при продаже квартиры?

Продавец продал квартиру с долгами по жкх через допсоглашение о переводе долга. Покупатель не платил долги и УК отказывается принимать этот договор и долги повисли на продавце. Как перевести долг на покупателя?

Читать ответы (15)

Как обезопасить себя при покупке квартиры с долгами по коммунальным услугам от банка-собственника?

Мы хотим купить квартиру у банка (банк собственник) по квартире есть долги по ком. услугам. Банк обещает что долги оплатит после перечисления денег. В договоре юрист указал что ПРОДАВЕЦ передал ПОКУПАТЕЛЯМ квитанции об уплате ком. платежей и текущих платежей. Как себя обезопасить долг большой.

Читать ответы (2)

Сложная ситуация с продавцом доли в приватизированной квартире - как правильно оформить обязательства перед покупателем?

Хочу купить долю собственности в приватизированной квартире, а у продавца доли сложная ситуация, квартира приватизированна в 1996 году на 4 человек, без определения долей, и из собственников остался он один, остальные умерли, а законный наследник не собирается и не будет вступать т.к. болен головой, и без опекунов, а продавцу срочно нужны деньги, как правильно оформить обязательства продавца перед покупателем, если ему дать залог покупки ещё не веделенной доли,

Читать ответы (3)

Как продать квартиру с долгами за коммунальные платежи и переоформить часть долга на покупателя?

У меня к Вам вопрос: можно ли продать квартиру, по которой есть долги за коммунальные платежи, переоформив часть долга на покупателя через письменное соглашение? Покупатель просит очень большую скидку на квартиру, говоря о том, что не может ни у кого занять, чтобы добавить до приемлемой для продавца стоимости. Продавец тоже не может продать за очень низкую цену, поскольку покупал эту квартиру существенно дороже и продает её в связи с накапливающимися долгами. Полностью оплатить долги за ком. услуги продавец не может, т. к уже 3 года болен, постоянно нигде не работает, живет в другом городе, занимаясь лечением. Арест на квартиру не наложен. Переоформление части долга на покупателя увеличило бы стоимость квартиры, и новый собственник выплачивал бы долг в ЖКО частями. Если можно заключить соглашение о том, что часть долга будет числиться за покупателем, как новым собственником, то нужно ли регистрировать его у нотариуса? На какие законы можно сослаться, чтобы не было претензий и возражений у жилищной компании или у регистрирующих сделку органов? Спасибо. Алексей.

Читать ответы (2)

Кто должен погасить долг по налогу на имущество при продаже квартиры - продавце или самом имуществе?

У продавцов квартиры висит долг по налогу на имущество. В налоговой разъяснили, что платеж должны произвести только продавцы, а у меня - покупателя уплату задолженности по налогу за другое лицо не зачтут. На ком зависнет долг - на продавце или на самом имуществе (квартире)?

Читать ответы (1)

Как заказать расширенную выписку из ЕГРП при покупке квартиры - время ожидания, стоимость и возможные сложности

Много различных нюансов моет выплыть при покупке квартиры. А не проще ли попросить продавца заказать расширенную выписку из ЕГРП? Как долго ее приходиться ждать, платная ли это услуга и соглашаются продавцы на это. Если нет, значит ли это, что квартира обременена?

Читать ответы (2)

Права нового собственника квартиры после обнаружения скрытых долгов

Купила квартиру, собственик и риэлтор скрыли долги по квартире предоставив квитанции без долга. Спустя пару месяцев узнаю о большом долге. Могу ли я обратиться в суд, чтобы предыдущий собственик оплатил свой долг?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59