Какие необходимы условия для признания договора приватизации ничтожной либо оспоримой сделкой?

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида,

без намерения создать соответствующие ей правовые последствия,

ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью

прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны

действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются

относящиеся к ней правила.

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином,

признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным

недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все

полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в

натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой

стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона

знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2. В интересах гражданина, признанного недееспособным

вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может

быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если

она совершена к выгоде этого гражданина.

Статья 172. Недействительность сделки, совершенной

несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет

1. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не

достигшим четырнадцати лет (малолетним). К такой сделке применяются

правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи

171 настоящего Кодекса.

2. В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по

требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом

действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.

3. Правила настоящей статьи не распространяются на мелкие

бытовые и другие сделки малолетних, которые они вправе совершать

самостоятельно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.

Статья 173. Недействительность сделки юридического лица,

выходящей за пределы его правоспособности

Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями

деятельности, определенно ограниченными в его учредительных

документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие

соответствующей деятельностью, может быть признана судом

недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя

(участника) или государственного органа, осуществляющего контроль

или надзор за деятельностью юридического лица, если доказано, что

другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее

незаконности.

Статья 174. Последствия ограничения полномочий на совершение

сделки *174)

Если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором

либо полномочия органа юридического лица - его учредительными

документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в

законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в

которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган

вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом

недействительной по иску лица, в интересах которого установлены

ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая

сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных

ограничениях.

Статья 175. Недействительность сделки, совершенной

несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до

восемнадцати лет

1. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от

четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей,

усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие

требуется в соответствии со статьей 26 настоящего Кодекса, может

быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей

или попечителя.

Если такая сделка признана недействительной, соответственно

применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим

пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

2. Правила настоящей статьи не распространяются на сделки

несовершеннолетних, ставших полностью дееспособными.

Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином,

ограниченным судом в дееспособности

1. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия

попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности

вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими

средствами, может быть признана судом недействительной по иску

попечителя.

Если такая сделка признана недействительной, соответственно

применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим

пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

2. Правила настоящей статьи не распространяются на мелкие

бытовые сделки, которые гражданин, ограниченный в дееспособности,

вправе совершать самостоятельно в соответствии со статьей 30

настоящего Кодекса.

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином,

не способным понимать значение своих действий

или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но

находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не

был способен понимать значение своих действий или руководить ими,

может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина

либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в

результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным

недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску

его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин

не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей

статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами

вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием

заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего

существенное значение, может быть признана судом недействительной по

иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы

сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые

значительно снижают возможности его использования по назначению.

Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного

значения.

2. Если сделка признана недействительной как совершенная под

влиянием заблуждения, соответственно применяются правила,

предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.

Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана

недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения

причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение

возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по

иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить

другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже

если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от

заблуждавшейся стороны.

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием

обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения

представителя одной стороны с другой стороной или

стечения тяжелых обстоятельств

1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы,

злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой

стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить

вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для

себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная

сделка), может быть признана судом недействительной по иску

потерпевшего.

2. Если сделка признана недействительной по одному из

оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему

возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при

невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его

стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от

другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного

другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При

невозможности передать имущество в доход государства в натуре

взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему

возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

Конкретное основание зависит от ситуации, чаще всего подают иски о признании договора приватизации недействительным, на том основании, что он был заключен под влиянием заблужедения.

Договор приватизации ничтожен, если он не соответствует закону. Если при приватизации были ущемлены права ребенка на приватизацию, то такой договор ничтожен. Срок исковой давности на применение последствий ничтожности этих сделок 10 лет. Если у Вас были прописаны несовершеннолетние, которые не участвовали в приватизации, то такой договор ничтожен. Если же вы приватизировали в соответствии с законом, то оснований считать такую сделку недействительной нет. На оспоримые сделки – 1 год исковой давности.