Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

2. Обязательно ли сначала направлять претензию застройщику или допускается сразу обращаться с иском в суд?

27.04.2009, 13:46
• г. Таганрог

У меня вопросы по закону N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года.

1. Скажите, пожалуйста, может ли участник долевого строительства подать иск о выплате неустойки за несвоевременную сдачу объекта, получить её и следом на том же основании расторгнуть договор о долевом строительстве и получить проценты за пользование денежными средствами?

2. Обязательно ли сначала направлять претензию застройщику или допускается сразу обращаться с иском в суд? Есть ли какое-нибудь преимущество от направления претензии застройщику?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алексей,

1. Вы вправе заявить все изложенные требования в исковом заявлении. Только не понятно, за какой период Вы будете просить проценты за пользование чужими денежными средствами? Советую оценить последствия (ДЛЯ ВАС) расторжения договора долевого участия в строительстве.

2. Если договор предусматривает претензионный порядок разрешения спора, тогда его следует придерживаться, а вообще законодательством этот порядок не предусмотрен.

3. На практике, перед подачей иска, в большинстве случаев, контрагентам направляют претензию, это позволяет узнать позицию стороны, его возражения и иную информацию, которая будет необходима для поддержания своих аргументов в суде. С уважением, Лариса

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Таганрог - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги