Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос о начислении пени за просрочку арендных платежей при расторжении долгосрочного договора аренды.

24.08.2015, 16:44

• г. Самара

При расторжении долгосрочного договора аренды (срок начала договора с мая 2012 г.) собираемся начислить арендатору пени за просрочку арендных платежей за весь период действия договора (10 раз за весь период). В договоре написано что Арендодатель вправе требовать от Арендатора пени в размере 1% за каждый день просрочки. На 31 декабря каждого года подписывался акт сверки взаиморасчетов по арендной плате и там пени не начислялись. Можем ли мы начислить пени за весь период или только от даты последней сверки?

Очень жду ответа.

С уважением, Ирина.

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

24.08.2015, 16:47,

г. Темрюк

За последних 3 года.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

25.08.2015, 08:34,

г. Самара

На что можно сослаться в этом случае, если арендатор будет настаивать, что после подписания акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2014г. , в котором не были выставлены пени за 2014 год, мы не имеем права на момент расторжения договора выставлять пени за тот период. Заранее благодарна.

Спросить

Юрист

Петрищева А. А.

25.08.2015, 08:48,

г. Нижний Новгород

ст.196 Гражданского кодекса РФ-срок исковой давности 3 года. за последние 3 года вы можете выставить пени вне зависимости от подписания актов сверки. Кроме того, размер пени определен договором

Спросить

Автор вопроса

Ирина

25.08.2015, 08:57,

г. Самара

Большое спасибо за ответ, но арендатор - банк и говорят, что пени за прошлый период (2013-2014 года) мы начислять им не можем, так как подписаны акты сверки за 2013 и 2014 год без выставления пени и решать этот вопрос только через суд.

Спросить

Юрист

Петрищева А. А.

25.08.2015, 12:57,

г. Нижний Новгород

Что бы ни говорил банк - пени вы можете взыскать, тем более, у вас есть акты сверки, в которых отражены даты их оплат. Выходите в суд с иском о взыскании пени, в иске подробно распишите об установленном договором размере просрочки, приложите копии актов сверки, где будет видна дата оплат. Безусловно, без суда банк не согласится платить какие либо пени или неустойку, ведь это будут их убытки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59