Может ли бабушка разделить без нашего ведома лицевой счёт (она буквально сживает всю нашу семью)?

• г. Москва

У меня в семье сложилась неприятная ситуация. Сейчас мы живём в квартире, в которой прописаны отец (собственник) и бабушка 79 лет (имеет право проживания). У отца был инфаркт, чувствует он себя плохо. Мы хотим сделать дарственную на маму.

1. Можем ли мама потом сделать дарственную на внуков? Напрямую отец не хочет на внуков делать.

2. Может ли бабушка разделить без нашего ведома лицевой счёт (она буквально сживает всю нашу семью)? И может ли она ещё что-то самолично сделать?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Алексей.

Постараюсь коротко.

1. Отец может напрямую сделать дарственную на вашу мать.

2. Делать матери на своих внуков дарственную не рекомендую. На своих детей - ДА.

Дело в том, что налог на дарение отменён. Если дарение происходит между близкими родственниками (супруг, родители, дети) - налоги платить не надо. Всё что получено в дар иными родственниками ( в том числе и внуками), будет являться их доходом и подлежит налогообложение 13% от стоимости имущества (НДФЛ - налог на доходы физических лиц.).

3. Поэтому мама "спокойно" может оформить дарственную именно на своих детей. Если дарственная будет на внуков матери, внуки заплатять 13% от стоимости подаренного.

4. Бабушка в любом случае может проживать в квартире. Что-то дарить или завещать, может только собственник - ваш отец (а не бабушка).

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

Спросить
Марина
03.12.2015, 19:40

Возможно ли оспорить дарственную на квартиру в Казахстане, выданную тете бабушкой, в интересах моей семьи?

Когда-то давно... лет тридцать назад так моей семье (маме, папе и мне) и семье отца (дедушке, бабушке, тете) дали 4-комнатную квартиру на две семьи. Мама с бабушкой не ужились. Моя семья никогда на эту квартиру не претендовала, даже не прописаны там. Бабушка оформила дарственную на квартиру тёте. Вопрос: можно ли сейчас как-то оспорить это в интересах моей семьи? Квартира находится в Казахстане. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
19.07.2004, 14:28

Для того чтобы в дальнейшем платить только за себя и избежать подобных конфликтов?

У нас сложилась такая дурацкая ситуация! Попробую все изложить вкратце. Мы - семья из четырех человек, (отец, мать, две дочери 19-20 лет) прописаны и проживаем в трехкомнатной квартире. С нами в этой же квартире проживают брат отца с женой и годовалым ребенком (жена не прописана) и мать отца (прописана). Наша семья занимает отдельную изолированную комнату площадью 17.90 кв.м. Брат отца с семьей и бабушка занимают две остальные комнаты площадью по 14.10 кв.м каждая. Общая площадь квартиры 75.50 кв.м. Квартира не приватизирована. Бабушка подала на нашу семью в суд за неуплату ЖКУ, утверждая, что это она одна платила за квартиру в период с 2001 г. и предъявила квитанции в доказательство. Лицевой счет у нас общий, квитанции тоже. Мы отдавали ей деньги за квартиру регулярно и она занималась оплатой. Квитанции на руках у нас нет. Они все у нее. За квартиру имеется долг перед ДЕЗ. Бабушка хочет ссудить с нашей семьи в свою пользу около 20 000 руб. В связи со всем этим у меня два вопроса: 1. Какие у нее и у нас шансы в суде? (может ли она как-то отсудить у нас эту сумму?). 2. Можем ли мы, наша семья, каким-то образом разделить лицевой счет через суд (т.к добровольно сделать это брат и бабушка отказываются). Для того чтобы в дальнейшем платить только за себя и избежать подобных конфликтов? С огромным уважением и надеждой жду ответа. Анна.
Читать ответы (1)
Мария Васильева
04.02.2004, 10:28

В моей семье сложилась очень неприятная ситуация.

В моей семье сложилась очень неприятная ситуация. Мама (58 лет) и её отец (80 лет) прописаны и проживают в 2-х комнатной неприватизированной квартире (комнаты 20 и 10 кв.м.).Эту квартиру дали моей маме и отцу.
Читать ответы (1)
Вадим
04.02.2015, 22:51

Право отца на приватизацию квартиры вопреки прописке ребенка у матери - юридические аспекты и возможные решения

Ситуация: 1)Семья-мама, папа, ребенок. При рождении ребенка прописали к маме в неприватизированную комнату. Жили все вместе в неприватизированной квартире отца. 2) Потом отец прописал к себе ребенка. 3) Родители развелись. Ребенок живет с мамой, прописан у отца. ВОПРОС: Может ли отец приватизировать квартиру без участия ребенка, ведь тот изначально был прописан у мамы?
Читать ответы (2)
Александр
08.05.2018, 14:14

Наследование и спор о прописке - Имеет ли право дочь наследовать квартиру после умершей матери

20 лет назад умерла мама. Я проживала с ней в квартире у бабушки, она была там прописана, я нет. Меня там не прописывали, якобы потому что отец через меня отберёт квартиру. Мне тогда было 5 лет. Прописана я была у отца, но с ним не жила, и не знала его, были суды, чтоб лишить его родительских прав, но не смогли. Дедушка взял опекунство на себя.. И проживала я у бабушки и дедушки. Потом начались разногласия, мне было 14 лет, и бабушка отдала меня отцу, но вскоре через органы опеки, вернули бабушке.. Тк Отец не давал надлежащего ухода.. Сейчас есть муж, прописан в области, и ребенок, 4 года. Я и ребенок прописаны в квартире, которая досталась бабушке по наследству от ее родителей. Мы прописаны без права собственности.. Бабушка хочет, чтоб мы съехали, у нее другие планы на квартиру, выгоняет нас.. Что делать? Имею ли я право на наследство, после мамы? У бабушки ещё 2 сына есть..
Читать ответы (3)
Олег
23.02.2015, 18:12

Как оформить наследство квартиры так, чтобы она стала только моей и не принадлежала моей матери

У меня тяжелая ситуация. Есть квартира двухкомнатная там прописано три человека - я, мама и бабушка. Сейчас квартира бабушки, маме она купила однокомнатную и ей достанется она в наследство, а двух комнатная достается мне, но там прописано мама, и она и ее кв хочет, что делать? Как сделать что бы она только моя была, так как у мамы еще однокомнатная! Может продать ее и купить однушку, может тогда без нее буду?
Читать ответы (1)
Кристина
01.10.2015, 15:55

Вопрос по разделу имущества при разводе - Права отца на получение доли муниципальной квартиры, приватизированной бабушкой

У меня такой вопрос. Сейчас мои родители разводятся, отец хочет получить половину квартиры но квартира сначала была муниципальная потом ее приватизировали. Если начать с начала когда то это была квартира моей бабушки (моей мамы мать) это еще были 70-е года, потом маму отправили в детский дом и город забрал ее в свое пользование в 2007 году мама вернула ее назад. Была собственник только она потом она сделала в 2010 году 1/2 на отца и 1/2 на меня. В 2015 отец оформил дарственную на маму и теперь собственник я и мама. Имеет ли он что то получить с этой квартиры?
Читать ответы (1)
Олег
23.02.2015, 18:24

Как решить ситуацию с наследственной квартирой, когда в ней прописана мама и она не собирается выписываться?

Дравствуйте, у меня тяжелая ситуация. Есть квартира двухкомнатная там прописано три человека - я, мама и бабушка. Сейчас квартира бабушки, маме она купила однокомнатную и ей достанется она в наследство, а двух комнатная достается мне, но там прописано мама, и она и ее кв хочет, что делать? Как сделать что бы она только моя была, так как у мамы еще однокомнатная! Может продать ее и купить однушку, может тогда без нее буду? Но главное мама там прописана и она не собирается выписываться!
Читать ответы (1)
Света
20.08.2015, 18:04

Права на муниципальную квартиру в случае прописки жены брата без согласия семьи

У нас муниципальная квартира родители умерли, мы многолетняя семья. Когда мама умерла мы лицевой счёт сделали на брата старшего, сейчас он жениться он может без нашего согласия прописать жену и имеет ли после женитьбы она права на нашу квартиру? Спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Татьяна
07.01.2014, 21:50

Как получить долю в квартире, принадлежащей родителям после развода и неплатежа алиментов?

Сложилась не простая ситуация 12 лет назад родители развелись и осталась квартира в которой собственник отец и в которой были прописаны все члены нашей семьи т.е. папа, мама и я. Но алиментов он не платил тк перед судом угрожал маме выселением нас из квартиры если она подаст на алименты, и обещал оформить на меня дарственную но по сей день так и не сделал этого. Что можно сделать чтобы оформить квартиру на меня или получить долю. Он в квартире прописан но после того как ушел ни разу за нее не платил. В новой семье уже 2 деток.
Читать ответы (1)