Спорный вопрос - Кому принадлежит сарай около подъезда многоквартирного дома и как с ним разобраться?
Кому принадлежит сарай около подъезда многоквартирного дома? Жильцы одной из квартир подъезда пользуются им единолично. Кому пожаловаться на самоуправство, ведь никаких документов на сарай у них нет...
Здравствуйте! данным сараем может пользоваться.кто захочет - по сути он никому не принадлежит - если нет документов .в котором бы определялась принадлежность данного сарая той или иной квартире
Спросить
Земля около дома принадлежит администрации, жильцы ее арендуют. Построены на этой земле сараи, соседка снесла сарай поставила гараж ракушку, сейчас хочет ее продать, можно ли это сделать? Куда можно пожаловаться на действия соседки? Квартиру в доме соседка продала.
Доброе утро! Вы не уточнили про оформленный договор аренды з/у перед домом, у каждого жителя свой участок или все-таки договор аренды коллективный? Если договор аренды у каждого свой, под своими объектами, то соседка продаст свой гараж и передаст права аренды новому арендатору. Это законно. А вот если договор аренды коллективный со всеми жителями дома, то она должна сначала спросить вашего разрешения о продаже своей доли в арендованном участке и предложить вам для начала кому-нибудь эту долю выкупить.
Спросить
Вообще ни какого договора нет, дом стоит с 1966 года, документов на землю вообще ни разу не видела, посмотрела по кадастровой карте, что земля принадлежит администрации.
СпроситьА как же вы писали ранее, что земля в аренде? Тогда всеми жителями обращайтесь в администрацию за оформлением вам всей придомовой территории многоквартирного дома в общую долевую собственность собственников квартир. При этом все последующие продажи или любые сделки с таким земельным участок без вашего согласия не пройдут.
Спросить
Доброго вам времени суток. В таком случае со всеми жителями обращайтесь в администрацию за оформлением придомовой территории МКД. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЖиву в деревянной двухэтажке 4 года. Каждая квартира пользуется своим сараем. На соседней улице жильцы такого же дома приватизировали свои сараи, но информацию не дают, как это сделать. У нас документов на сарай нет никаких. В моем доме четыре квартиры из восьми не приватизированы. Что мне предпринять.
Добрый день! вам нужно провести общее собрание жильцов и решить кто и каким сараем будет пользоваться, обязательно заключите между собой письменное соглашение.
СпроситьВ многоквартирном доме есть в каждом подъезде (кроме третьего, т.к. это вставка) общая кладовка. Вот жильцы третьего подъезда пользуются единалично кладовкой первого подъезда. Могут ли вообще жильцы с другого подъезда пользоваться данной кладовкой?
Наш председатель совета многоквартирного дома совсем обнаглела, творит, что захочет. В доме два подъезда, она всё делает только в своём подъезде. Документов нет, наш подъезд ничего не подписывал, когда и кто её выбирал. Свяэываться люди с ней не хотят, а она этим пользуется, орёт на всех, хамит. Куда на неё можно пожаловаться и как её убрать?
Доброго Вам времени суток. В таком случае вам нужно созвать общее собрание жильцов и сменить председателя совета МКД.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Вопрос - "Куда на неё можно пожаловаться и как её убрать?"
Ответ - в муниципалитет, в жилинспекцию. Основание - статья 20 ЖК РФ.
СпроситьРаньше к каждой квартире в доме был прикреплён определенный сарай около дома. Мой сарай упал от старости. Как я могу получить разрешение на строительство кирпичного сарая на месте старого? Документов на сарай нет никаких. Можно ли каким-либо образом узаконить своё право на сарай? Сосед с одной стороны против строительства мной сарая, он хочет снос всех сараев вообще. Спасибо.
Добрый день! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьИмею в собственности квартиру. В подвальном помещении дома при строительстве были незаконно разделены места для небольших сараев. Таким образом все жильцы оборудовали там сараи (незаконно). Мой сосед продал мне своё место. Таким образом у меня - 2 сарая. Прошло 25 лет. В соседней квартире то и дело менялись жильцы. Никаких претензий ко мне по поводу того сарая не было. В настоящий момент соседняя квартира снова продалась. Настоящий собственник начал предъявлять мне претензии. Имеет ли он право отобрать этот сарай у меня. Повторюсь - сараи не законные, никаких документов на них нет. Спасибо!
Значит узаконьте эти нежилые помещения решением общего собрания, и проблем не будет.
Спросить
Нет. Не имеет право. Просто, если он будет жаловаться, то всех. Обяжут снести...
Спросить
Светлана Павловна, здравствуйте.
Нет не может, если сараи не законные.
Их просто могут снести при проверке.
С уважением.
СпроситьОколо многоквартирного дома стоят сараи без документов. Соседка продала квартиру, но сарай им свой не отдала. Хочет отдать его мне. Ее покупатель требует отдать ему сарай, который на словах принадлежал к проданой квартире и угрожает нам.
Все эти споры вне рамок правового поля, поскольку сараи не оформлены, не установлен собственник.
СпроситьИмеет ли право председатель домкома многоквартирного дома единолично решать финансовые вопросы? Законно ли то,что по его инициативе был произведен ремонт одной из квартир дома за счет всех собственников? Кому по этому поводу можно пожаловаться?
Для выяснения вопроса о правомочиях домкома надо смотреть уставные документы, возможно он имеет право решать такие вопросы единолично, но производить ремонт одной из квартир за счет всех собственников, только с их согласия. Жалобу по этому вопросу нужно писать в прокуратуру вашего района.
СпроситьПоясните пожалуйста как оформить землю в собственность. В Ленобласти г.Гатчино имеется 3 х комн. Квартира в деревянном доме, сотоящем из 3 квартир. Около дома находятся 3 участка земли которыми исторически пользовались жильцы каждой квартиры. Одну квартиру хотят приватизировать и продать. Как оформить землю, если на нее нет никаких документов?
Ирина! Вам нужно подойти к Главе администрации Гатчино с заявлением, чтобы ВАМ письменно сообщили, кто собственник земли и какая категория земель. В зависимости от этого и будет решаться вопрос. Только после этого можно, что-то конкретно решить. У ВАС будут сложности с продажей квартиры, т.к. нужно обязательно решить вопрос о земле под квартирой...Пока так...Наталья
Спросить
