Может ли муж продать свою половину дома, не проживая в нем?
Дом куплен в браке и оформлен был на мужа муж не проживает в доме 14 лет все бремя по содержанию дома лежит на мне дочерях. Может ли он продать половину дома?
Дом был куплен в браке, оформлен на мужа (я была в больнице на момент оформления сделки) все расходы по покупке дома в материальном плане на мне (кредит потребительский, деньги от продажи квартиры моих родителей) муж зарабатывал очень мало, умер (не успела переоформить на себя) и теперь его родители претендуют на доли в доме, как мне доказывать что я несла практически одна бремя финансового содержания дома, совместных детей у нас нет.
Добрый день! К сожалению, так как супругу в силу положений ст. 34 СК РФ заведомо принадлежала 1/2 доля в праве, его родители также имеют право унаследовать часть его доли, наравне с Вами. Пытайтесь признать данный дом Вашим личным имуществом (ст. 36 СК РФ) в судебном порядке, ссылаясь на то, что приобретали его на личные денежные средства, это и будет предметом доказывания в предстоящем судебном процессе
Удачи Вам и всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте. Поскольку дом был приобретен в период брака, то по умолчанию в соответствии со ст.34 СК РФ он считается совместной собственность супругов. Нотариус сразу же при приеме заявлений о принятии наследства выделит Вашу 1/2 долю в праве собственности на дом.
А вот 1/2 долю Вашего мужа он поделит на троих наследников первой очереди (в соответствии со ст.1142 ГК РФ таковых трое: Вы и родители умершего наследодателя).
Так что Вам оно оформит свидетельство о праве на наследство на 1/6, и в результате Вы будете собственницей 2/3 дома, а родители умершего - по 1/6.
Удачи Вам.
СпроситьДом куплен в браке, оформлен на мужа. Может ли муж без согласия жены оформить дарение или отписать на свою мать часть дома или весь дом? в доме прописаны жена и дети.
Если ли шансы поделить имущество в следующем случае: в браке куплен дом, земля оформлена на мужа, дом на жену, развод был 5 лет назад. Муж хочет получить половину дома, это возможно?
Анна, доброго время суток. Да, возможно. Важный фактор-приобретение земли в браке, т.к. дом неразрывно связан с землей.
СпроситьДом оформлен до брака на жену. В браке с мужем официально десять лет, муж прописан все десять лет в доме. При разделе дома может ли муж претендовать на часть дома?
Как поступить. Во время брака был куплен дом. В 2011 году развелись. Муж проживает в доме. Что делать, чтобы получить причитающуюся мне компенсацию за половину дома.
В браке был куплен дом в ипотеку. Дом оформлен на мужа. Через 3 года развелись. До этого ипотеку оплачивали совместно. После развода ипотеку платила бывшая жена. Раздела имущества не было. Могу ли я как собственник продать дом и деньги от продажи дома поделить с бывшей женой. В доме проживает бывшая жена.
Здравствуйте,
Нет не можете конечно. Если ипотека закрыта на данный момент и обременение снято, продать дом можно только с письменного согласия бывшей супруги.
В случае раздела имущества дом поделится поровну, но бывшая жена сможет поделить ипотечные платежи, выплаченные после развода и половину взыскать с бывшего супруга.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЧасть дома приватезированна на 4-х (жена, муж,двое детей). Муж ушел в 1998 (развелись 2002), дети живут отдельно. Дом деревянный, все бремя его содержания лежит на мне. я пенсионерка (пенсия 8500), дом гниет и требунт ремонта. Можно ли взыскать с мужа средства на содержание дома? У него дом в деревне, новая семья, его доля в квартире минимальная (общая площадь-60 кв.м),ушел добровольно (18 лет назад), финансово обеспечен, в содержание дома за 18 лет не участвовал.
Ирина Михайловна. По закону собственник не только владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом, но и несет бремя его содержания (ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ). Но, думаю, что при имеющихся обстоятельствах - это вряд ли возможно. Тем более, как вы пишите, у него доля минимальная и сам он в доме не живет, не пользуется им уже восемнадцать лет. Если, конечно, он сам не пожелает участвовать в расходах на содержание части дома.
Хотя иск к нему в суд предъявить, конечно, можно...
Попытайтесь как-то решить данный вопрос с бывшим мужем...
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И.
СпроситьТакая ситуация - есть дом - куплен до брака. Я собственник дома и земли. Прожили в доме вместе 25 лет, сейчас расстались. Я хочу продать дом - муж требует половину доли. Я против. В доме прописаны еще две дочери и внучка. Как мне выписать мужа и продать дом без его согласия? Могу ли я сделать дарственную и потом продать? На что в таком случае может претендовать супруг?
Здравствуйте. У вас есть несколько вариантов Вы можете обратиться в суд о снятии его с регистрационного учета через решение суда, Также вы можете оформить дарственную с зарегистрированным вашим супругом новый собственник также обратиться в суд с ними трос традиционного учета. Ваш супруг может подать на раздел имущества ему нужно будет доказать тот факт Сколько денег он вложил в данным дом и этапа делится пополам. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте! Муж перестал быть членом вашей семьи. Так что при отсутствии его добровольного согласия сняться с учета, обращайтесь в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. А потом продавайте дом.
СпроситьЛюдмила, так как дом приобретён до брака, то он не является совместно нажитым имуществом, и согласие супруга на его продажу не требуется. Выписать супруга. Можете только в судебном порядке.
СпроситьУважаемая Людмила
Если дом до брака то не имеет права муж на половину имущества. И согласия его на продажу не нужно.
Расторгайте брак и Обращайтесь в суд с иском о выписке мужа.
Можете сделать дарственную а потом продать и покупатель по ст.292 ГК РФ самостоятельно выпишет Вашего мужа.
УДАЧИ Вам и всего хорошего.
СпроситьВаш муж прав на дом не имеет. После развода подавайте исковое заявление в суд о выселении его и снятии с регистрационного учета. Согласие на сделку (дарение. Купля-продажа) мужа не требуется.
СпроситьСитуация следующая: проживаю в доме с тремя детьми, двое от первого брака, последний сын рожден в браке со вторым мужем.. Половина дома - собственность мужа, вторая половина - собственность его бывшей сожительницы (также родившей ему ребенка). Дом приобретался до нашего брака. Муж уже 4 года не проживает с нами в этом доме, на контакт не идет, находится за границей на ПМЖ. Собственница второй половины дома подала в суд на выселение нас из дома. (я и мои дети в дома прописаны). Все хозяйство и все счета по дому оплачиваю я все эти годы. Скажите, пожалуйста, имею ли я какое-либо право проживания в половине дома принадлежащей мужу? Или нас с детьми могут выселить в никуда, на улицу?
Вы имеете право пользования а также и ваши дети, думаю, что она вас не выселит, тем более что для вас и детей это единственное жилье. Хотя нужно более полное ознакомление с документами и грамотный отзыв на иск. Приходите, если нужно на консультацию.
Удачи.
СпроситьСитуация следующая: проживаю в доме с тремя детьми, двое от первого брака, последний сын рожден в браке со вторым мужем.. Половина дома - собственность мужа, вторая половина - собственность его бывшей сожительницы (также родившей ему ребенка). Дом приобретался до нашего брака. Муж уже 4 года не проживает с нами в этом доме, на контакт не идет, находится за границей на ПМЖ. Собственница второй половины дома подала в суд на выселение нас из дома. (я и мои дети в дома прописаны). Все хозяйство и все счета по дому оплачиваю я все эти годы. Скажите, пожалуйста, имею ли я какое-либо право проживания в половине дома принадлежащей мужу? Или нас с детьми могут выселить в никуда, на улицу? Спасибо.
сожительница не является собственником этой доли, следовательно ее права не нарушены, вы имеете право пользования а также и ваши дети, думаю, что она вас не выселит, тем более что для вас и детей это единственное жилье. Приглашаю на очную консультацию с документами. Нужен ответ на иск.
Спросить