Можно продать 1/2 дома? Если дом в собственности с 09.06.15 г. Какой налог я должна заплатить при продаже?

Никакой не будете платить (ст 217 НК РФ)

Здравствуйте!

Если срок владения жилым домом меньше установленного минимума (трех или пяти лет), доход от его продажи налоговым резидентом РФ облагается НДФЛ по ставке 13%. При этом можно уменьшить доход на имущественный вычет в размере не более 1 000 000 руб. или на сумму расходов на приобретение жилого дома.

Примечание. Налоговые нерезиденты при продаже дома уплачивают НДФЛ по ставке 30% и права на вычет не имеют.

В Вашем случае оптимально с разницы покупки и продажи т.е. с 1 млн. рублей.

Здравствуйте.

Да, налог нужно оплатить

Здравствуйте!

Вам нужно будет платить налог с разницы, т.е. с 1 млн. руб. До сдачи дома или после - особого значения не имеет. Если нужна будет помощь по минимизации налога и оформлении прав, обращайтесь.

Здравствуйте! 13% с суммы по договору, превышающей 1 млн. рублей

Исходя из инвентаризационной стоимости.

Доброго времени суток

1, Нет, если брак официальный, налога с дарения не будет

2. Через 3 года или более

3. Нет, не обязана

Удачи Вам. Анна Титова.

Добрый день. Если брак официальный налога с дарения не будет. Продать дом можно в любое время, но чтобы продать без уплаты налогов должно пройти как минимум три года. С недавнего времени для расчета налога с продажи берется не та сумма, что указана в договоре купли-продажи, а кадастровая стоимость (70% от нее). Если кадастровая стоимость менее 1440000 и в договоре менее миллиона только в таком случае не уплачивается налог.

Нет, если подарит муж жене то никакой налог платить не надо, продать она может сразу же, но будет платить налог, если только стоимость дома свыше 1 миллиона.

Если имущество было в собственности более 3 лет то налог при дарении или при продаже платить не нужно. Жена может сразу продать это имущество и если цена недвижимости будет менее 1 млн руб то платить налог не нужно.

Здравствуйте, Мила.

Согласно ст. 220 Налогового кодекса:

При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Таким образом Вам надо либо продать квартиру за сумму до 1 000 000 рублей и воспользоваться вычетом либо продать ее за сумму, не превышающую стоимость ее приобретения.

В любом случае в 2013 году необходимо будет подавать декларацию в налоговую инспекцию для подтверждение этого.

Всё зависит от того на каком основании Вам принадлежит дом и какова его кадастровая стоимость. Если кадастровая стоимость и цена в договоре будет выше 1 млн. рублей, а дом принадлежит на основании возмездного договора (купля продажа. Мена), то заплатите 13% от суммы, превышающей 1 млн. рублей.

Если Вы приобрели объект до 01.01.2016 года, то срок владения объектом для освобождения от уплаты налога составляет 3 года. Если Вы приобрели после этой даты, то срок составляет 5 лет. При этом вне зависимости от срока владения при отсутствии разницы между стоимостью покупки и продажи объекта, налог будет равен нулю. При это необходимо учитывать, что сумма продажи объекта не должна быть меньше 70 процентов кадастровой стоимости объекта. В остальным случаях Вы должны оплатить налог.

Можете подать декларации каждый на свою долю,то есть на 900 т.р. налог не платится. У вас квартира в собственности менее 5 лет ?

Александр! Решайте сами, но на Вашем месте, наверное, следует выбрать себе юриста и обратиться к нему напрямую по электронной почте. Есть вещи вполне законные, но настолько деликатные, связанные, например, с минимизацией налогов, которые вряд ли следует обсуждать публично. Впрочем, решайте сами!