Необходимые документы и правила для покупки и перерегистрации дачного участка с небольшим домиком
Хотим купить дачный участок с не большим домиком. Какие нужны документы для перерегистрации и обязательно ли составлять договор купли-продажи через нотариус. Заранее огромное спасибо за ответ.
Составляйте договр купли продажи- нотариально удостоверять его не надо. Регистрируйте переход права собствености в Росреестре.
Спросить
Договор купли-продажи можно составить в простой письменной форме, не у нотариуса. Госпошлина за регистрацию права 2000 дом, 350 земля. Для регистрации нужны: договор, пошлина, правоустанавливающие документы.
Спросить
В 2011 году купили дачный участок с домиком, имеется только договор купли-продажи и книжка садовода, на данный момент связь с продавцом утеряна. Хотим оформить дачный участок с небольшим домиком в собственность, Какие документы нужно оформлять? Наш план действий?
Если вы заключали договор в 2011 году, значит должны были обратиться в Росреестр за государственной регистрацией права собственности. Если вы это не сделали своевременно, значит вопрос подлежит решению в судебном порядке ( учитывая отсутствие продавца). Вам необходима личная консультация, с изучением документов, чтобы понимать, какой иск надо составить в вашем случае.
СпроситьВ 1996 году я купил дачный участок с домиком. Договор купли-продажи не составлялся. Какие мне нужно собрать документы, чтобы обратиться в суд для признания права собственности?
Спасибо.
а с предыдущим хозяином у вас вообще связи нет? Показания свидетелей, членская книжка, где будут зафиксированы платежи за все года будет подтверждением, что вы пользуетесь дачей. Если найдете предыдущего собственника, то можно обойтись без суда
Спросить
Здравствуйте! Правоустанавливающие документы на дом и участок - свидетельства о гос.регистрации права собственности, кадастровый паспорт. Паспортные данные продавца и покупателя
Спросить
Документы на имущество. Договор согласно ст. 549 ГК РФ Вам составит юрист, в том числе и работающий на данном сайте (услуга платная)
Спросить
-Правоустанавливающие документы(свидетельство)
-паспорта покупателя и продавца.
Юрист в г.Курске Никитин Олег.
СпроситьХотим приобрести земельный садоводческий участок в черте Нижнего Новгорода, подскажите пожалуйста какие документы нужны для оформления купли продажи в каких гос. органах взять эти документы.
Заранее спасибо.
Свидетельство о праве собственности на земельный участок и паспорта участников сделки!
СпроситьЯ собираюсь покупать дачный участок с домиком. Можем ли мы с продавцом не составлять договор купли-продажи у юриста, а составить его самостоятельно. Нужно ли такой договор заверять у нотариуса.
Уважаемая Евгения, договор купли-продажи земельного участка с домом не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому к нотариусу вы можете не обращаться. Что касается обращения к юристы, вы можете самостоятельно составить договор купли-продажи. Но есть небольшой риск, что данный договор, регистрирующий орган не зарегистрирует.
СпроситьКакие документы должен предоставить продавец покупателю при продаже/покупке дачи?
Я просто хочу купить дачный участок с домиком, а у хозяев нет ничего кроме бумажки о выдаче участка от предприятия.
Подскажите по порядку какие документы нужно оформить, какие документы нужны для оформления и где это все оформлять.
Заранее спасибо!
С уважением Алексей.
Это довольно сложный вопрос. Ибо надо смотреть, что это за такая бумажка у продавца и возможно ли будет в итоге оформить все как положено.
СпроситьХотим купить дачный участок с домом в садоводстве.
Проконсультируйте, пожалуйста, каким должен быть полный пакет документов для похода к нотариусу (оформление договора купли-продажи).
Документы на дом у владельцев оформлены по дачной амнистии (упрощенно). Нет документов от ПИБ (БТИ)! Чем нам это грозит? Спасибо!
лучше оформить догвор купли продажи у нотариуса. Должно быть свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый план если это СНТ.
Спросить
Здравствуйте, сделки купли-продажи можно заключать в простой письменной форме, заверять его у нотариуса дорого и на мой взгляд бесполезно.
для сделки Вам нужно составить 2 договора на дом и на землю отдельно
по поводу оформления дома, может Вы что то путаете? для оформления дома нужен технический паспорт из БТИ и я не очень понимаю как могли при регистрации обойтись без него.
СпроситьСобираюсь приобрести дачный участок. Подскажите с чего начать? Когда идти к нотариусу? Кто составляет договор купли-продажи? Какие документы нужны.
Спасибо.
Какие документы нужны для регистрации собственности на земельный участок при заключении договора купли-продажи без регистрации у нотариуса? Может быть подскажите контактную информацию по Всеволжскому району. Куда нести документы: договор купли-продажи и документы на участок? Спасибо.
г. Всеволожск, Заводская, 6, тел. (8-813-70)43-860
Также вы можете записаться на прием через сайт Росреестра
СпроситьХочу купить дачный участок с домиком. Нашла понравившуюся дачу, документы в порядке, цена устраивает, Продавец - нормальная адекватная женщина. Решили вместе поехать к нотариусу и заключить договор купли-продажи.
Здравствуйте Евгения !
Не забывайте при этом о статье 35 Семейного кодекса РФ, далее СК, при оформлении договора купли-продажи недвижимого имущества
Статья 35 СК. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом
суупругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное с о г л а с и е другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не б ы л о получено, в п р а в е требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Этот дачный участок с домиком может быть оформлен на одного супруга, но он всеравно является ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ СУПРУГОВ, если приобретен во время брака ими.
И поэтому, как бы Вы не отдавали деньги за покупку этого имущества, Вас могут "кинуть" потом, через суд другой супруг признает сделку незаконной, а деньги Вы вернуть сможете не скоро...
Удачи Вам.
Спросить
