Как оформить добровольное соглашение по разделу имущества между супругами при разводе через ЗАГС и какова его юридическая сила без нотариального заверения?

₽ VIP

Анна! Единственным и неоспоримым документом, подтверждающим долю каждого из супругов при разделе имущества является вступившее в законную силу решение суда.

Соглашение о разделе имущества, вне зависимости от того, заверено оно у нотариуса или нет, может быть оспорено в суде в течение трех лет с момента заключения (срок исковой давности в отношении имущества супругов), как и всякая сделка. После подписания соглашения вы вправе совершать с отошедшим к Вам имуществом любые сделки (купля-продажа, дарение, завещание и т.п.), тем более, как я понял из Вашего вопроса право собственности на квартиру зарегистрировано на Ваше имя. Вам самой надо выбрать. Суд - это надежно, тем более пока у вас с супругом спора как такового нет. Соглашение без нотариуса - дешево, но оспоримо. Соглашение с заверением у нотариуса - дорого, но тоже оспоримо.

Валерий Наумов

Анна! Вы выбрали суд. Тогда я посоветовал бы Вам не заключать мировое соглашение, а получить решение суда. Но это не суть принципиально. Главное, чтобы ни тот или другой документ не обжаловались, а спокойно вступили в законную силу. Что касается оценки имущества, то представить в суд кадастровую стоимость квартиры (ранее, стоимость БТИ), равно как и нотариусу, если бы вы с мужем заключали соглашение Вам придется. От стоимости квартиры будет исчисляться государственная пошлина. Ее расчет приводится на доске объявлений во всех судах, или же посмотрите Налоговый кодекс. Нотариус берет 3% от стоимости квартиры + оформление документов. Судебная пошлина меньше; чем дороже квартира, тем меньше взимаемый процент госпошлины. Что касается оценки остального имущества, отходящего к мужу, то это на усмотрение судьи. Обычно оценивается"машина, квартира, дача", ну и, конечно, предметы роскоши, произведения искусства и т.п. На кого оформлены права собственности при разделе имущества никакого значения не имеет. Суд определяет конкретные права на собственность, и на основании решения суда вносятся изменения в регистрационные документы. В Вашем случае этого не требуется, квартира и так оформлена на Вас.

Валерий Наумов

Здравствуйте, Анна! Еще раз повторю. Соглашение между супругами в простой письменной форме (без нотариуса), в котором будет поименовано все движимое и недвижимое имущество, переходящее после развода в собственность супругов, будет иметь юридическое значение. Просто любую сделку можно оспорить. Самый дешевый вариант - образец соглашения из Интернета. Составить соглашение у адвоката - это примерно от 5 до 15 тыс. руб., нотариус потребует оценки имущества.

Валерий Наумов