Хочу продать дачу, которая досталась по наследству и ребенок несовершеннолетний имеет долю. Как это сделать правильно?
Хочу продать дачу, которая досталась по наследству и ребенок несовершеннолетний имеет долю. Как это сделать правильно?
Продать долю ребенка можно только с согласия органа опеки. Обратитесь туда с заявлением.
Желаю удачи.
Спросить
Мой несовершеннолетний сын имеет 1/4 долю квартиры. Эта доля досталась ему по наследству. Подскажите пожалуйста могу я как мама продать эту долю?
Добрый день.
Можете только с согласия органов опеки и попечительства. Необходимо обратиться в указанные органы и они предоставят Вам информацию по необходимым документам, которые нужно подготовить для запроса разрешения. По проверке документов и обстоятельств, Вам или разрешат или откажут.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый день. Продать долю сына Вы можете исключительно с разрешения органа опеки и попечительства. Вы должны будете доказать что при продаже доли сына доля, его права не будут нарушены и жилищные условия не будут ухудшены.
СпроситьКак правильно составить уведомления о преимущественном праве покупки доли. Моим детям (двое несовершеннолетних) досталось по 1/10 доли в квартире я хочу эти доли продать и как всё это правильно сделать.
Я и моя дочь 15 л живём в квартире, которая принадлежит моей маме, мы прописаны в ней, по наследству досталась доля по 1/6 в другой квартире, я хочу продать доли свою и дочерену в той квартире которая досталась по наследству, т.к мы там не живём там другие собственники продивают" там они копят долги по комуннальным. Как продать долю дочери несовершеннолетней, без выделения в другом жилье доли,. Нет возможности выделить.
Здравствуйте, Татьяна. Продать долю несовершеннолетней дочери Вы можете только с согласия органов опеки и попечительства. Без выдела доли в другом жилье такое согласие могут не дать.
Спросить
Только с разрешения органа опеки и попечительства. Если нет возможности выделить долю, возможно их устроит открытие счета на имя несовершеннолетней. Всего доброго.
СпроситьБез согласия органов опеки продать долю дочери невозможно. Вы можете аргументировать продажу что не имеете возможности содержать жилье, что другие собственники не оплачивают коммунальные, что Вы предоставили дочери место жительства по своей регистрации, что деньги от продажи доли Вы обязуетесь положить на расчетный счет дочери и т.д... Полагаю оснований отказать у органов опеки нет.
Спросить
Напишите заявление в органы опеки и просите у них согласие, его следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
Спросить
Я и моя дочь 15 л живём в квартире, которая принадлежит моей маме, мы прописаны в ней, по наследству досталась доля по 1/6 в другой квартире, я хочу продать доли свою и дочерену в той квартире которая досталась по наследству, т.к мы там не живём там другие собственники продивают" там они копят долги по комуннальным. Как продать долю дочери несовершеннолетней, без выделения в другом жилье доли,. Нет возможности выделить.
Подать иск о принудительном выкупе доли, но та сторона будет эту долю платить или нет, вот вопрос.
СпроситьЯ хочу продать долю в доме, свою и моих несовершеннолетних детей, которая досталась по наследству от моего мужа. Дети имеют доли в квартире и там же прописаны. Возможна ли продажа долей дома, деньги от продажи которых я положу на личные счета моих несовершеннолетних детей. Спасибо.
Вряд ли, от вас потребуют предоставить детям в собственность другое аналогичное жильё
Спросить
Обратитесь в орган опеки и попечительства, они должны дать заключение. Без их разрешения продать доли несовершеннолетних не получится
СпроситьОчень просим Вас ответить!
После смерти моего бывшего мужа, в наследство моей несовершеннолетней дочери досталась дача. Большие налоги и взносы, я как опекун, отказываюсь оплачивать (в 3 мес - 15 тыс руб). Растет большая задолжность. У меня появилась возможность продать дачу. Могу ли я это сделать? Или как альтернатива - эту дачу продать, а более в дешевом месте купить?
БОЛЬШОЕ спасибо!
Уважаемая Ольга Николаевна!
Вам необходимо обратиться с соответствующим запросом в органы опеки и попечительства. Как правило, такое согласие они дают, но при условии, что на имя несовершеннолетнего будет куплена какая-либо недвижимость или деньги, вырученные за продажу, будут положены на расчетный счет несовершеннолетнего.
Спросить12 лет назад умер отец. Часть наследства досталась двум внучкам за погибшего отца, но до сих пор в наследство не вступили. Мы хотим продать дачу, но не знаем с чего начать, так как у нас 8 частей этой дачи, подскажите, что нужно сделать, чтобы можно было продать дачу.
Наталья! Прежде всего, всем наследникам необходимо вступить в наследство. Сделать это сейчас, по истечении стольких лет, можно только в судебном порядке. Для этого необходимо подать иск в суд об установлении факта владения и пользования дачным участком на праве собственности и о включении его в наследственную массу. После вступления решения суда в законную силу обращайтесь к нотариусу и оформляйте права на наследство. После получения соответствующего свидетельства от нотариуса идете в УФРС и регистрируете право собственности. Только после этого дачный участок можно будет продать.
Спросить
Уважаемая Наталья ! Уточните пожалуйста суть проблемы. Ваши желания понятны, а вот на счет внучек и отцов с трудом. Мне кажется дело попахивает судом.
СпроситьЯ с сестрой вступаю в права наследства после смерти нашей мамы. В наследство нам досталась однокомнатная квартира (где прописана я и мой несовершеннолетний ребенок) и дача. У сестры есть трехкомнатная квартира, где мой ребенок участвовал в приватизации (ее квартира приватизирована на трех человек: она, ее несовершеннолетний ребенок и мой несовершеннолетний ребенок). Возможно ли вступить в наследство на следующих условиях - дачу в равных долях, мне однокомнатную квартиру, а долю моего ребенка отдать сестре? Спасибо.
При оформелнии наследства ваши доли с сестрой будут равными. А вот потом уже если органы опеки разрешат поменять 1/3 долю в трехкомнатной квартире на 1/2 долю однокомнатной кв, т.е. условия ребенка ухудшаются, то поменяете или будете искать иные выходы из ситуации
СпроситьДобрый день))) подскажите в таком вопросе, моему мужу досталась по наследству однакомнатная квартира но у него есть сестра которая имеет тоже наследство на эту же квартиру. У нас там прописан ребенок 3 лет, сможет ли сестра продать свою долю в этой квартире.
---Здравствуйте, и что что у вас есть ребёнок 3 лет, он что собственник? Сестра имеет полное право продать свою половину, предварительно предложив брату её выкупить. Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить
Сестра сможет продать свою долю в квартире, после оформления, предварительно предложил второму собственнику выкупить долю. У него преимущественное право покупки в соответствии с гкрф.
Спросить
Сначала сестра должна предложить второму собственнику купить ее долю. Другому лицу она сможет продать долю, если Ваш муж откажется выкупить долю.
Спросить
Сестра имеет право продать квартиру, только после того как Ваш супруг в течение месяца не воспользуется правом преимущественного выкупа, о котором сестра обязана его уведомить письменно.
СпроситьПродать сможет, но ей необходимо получить от Вас (мужа) отказ от покупки Вашей доли, т.к. в соотв. Со ст.250 гк рф, он имеет преимущественное право покупки. Ребенок просто прописан и не является собственником.
Спросить
сможет ли сестра продать свою долю в этой квартире.
Сможет, после регистрации права собственности с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Скажите, в течении какого времени муж должен выкупить долю сестры??? И если он оформит на сына дарственную она тоже имеет право продать???
СпроситьГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.[b][/b]
Спросить
Если договором срок выкупа или продажи имущества не установлен, то сделки оформляются в любое время. Удачи.. Спасибо за обращение.
Спросить
Сестра может продать свою долю в квартире, руководствуясь ст. 250 ГК РФ.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При распоряжении долей сына требуется разрешение органов опеки, не ущемляя прав ребенка.
Спросить
У мужа (или будущего собственника - сына) преимущественное право на выкуп этой доли.
По закону ситуация обстоит так - сестра хочет продать долю, она сообщает об этом письменно вашему мужу, если он согласен, то он выкупает, если нет то через месяц после этого письменного уведомления сестра имеет право продавать долю другим лицам.
Если сестра продала долю без уведомления (отказа) вашего мужа, тогда он имеет право оспорить эту сделку и признать ее недействительной.
Такая же ситуация если она предложила вашему мужу долю за 1 млн рублей, а продала за 800 другому.
Если цена упала, она опять обязана уведомить вашего мужа и предложить ему новую цену.
В законодательстве это прописано в ст.250 ГК РФ.
СпроситьПо наследству мне досталась 1/6 доля от дачи, сама дача 6 соток. Я получил все документы, что я являюсь собственником 1\6 на этой даче. Остальные собственники имеющие большую долю не разрешают мне туда приезжать. Имеют ли они на это право и что мне делать? Спасибо.
Вы имеете право пользоваться 1/6 долей, так как являетесь собственником. Можете обратиться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании.
Спросить
Нет, у них такого права у Вас есть 1/6доли Вы вправе ею пользоваться, если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь, помогу.
Спросить
Они ссылаются на какую-то статью земельного кодекса, где якобы написано, что 1 сотка в собствеености не достаточно для прибывания на даче и что я смогу только её им продать по той цене, которую укажет. суд.Если я туда приеду они собираются вызывать милицию.Это вообще законо?
СпроситьПокажите сотруднику милиции документы о том, что Вы являетесь собственником доли. Заставить (обязать) продать собственника долю нельзя.
Спросить
Вы вправе продать свою долю при соблюдении требований о преимущественной покупки, предусмотренных ст.250 ГК РФ. Вы обязаны предложить выкупить принадлежащую вам долю остальным собственникам жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте! Если доля принадлежит несовершеннолетнему, то только с согласия органа опеки и попечительства. Если ребенок просто зарегистрирован по месту жительства, то имеете право продать. В этом случае других собственников нужно уведомить о продаже доли.
Спросить
