Документа подтверждающиего право собственности на квартиру нет, т.к.

Уважаемый Владимир, добрый день!

По общему правилу для получения имущественного налогового вычета необходим документ, подтверждающий право собственности на приобретенный или построенный жилой дом (квартиру, долю в них). Таким документом является свидетельство о внесении объекта в единый государственный реестр;

Отдельно следует остановиться на ситуации, когда приобретаются права на квартиру (долю) в строящемся доме. В какой момент возникает право на налоговый вычет в этом случае? Налогоплательщики могут воспользоваться имущественным налоговым вычетом при наличии акта о передаче квартиры или документов, подтверждающих право собственности в объеме денежных средств фактически уплаченных строительной организации. Следовательно, подать документы на получение налогового вычета можно и после подписания акта о передаче квартиры налогоплательщику (то есть дом построен, но право собственности на квартиру в нем еще не зарегистрировано) и выплаты (частично или в полном объеме) причитающихся застройщику денежных средств. По данному вопросу есть разъяснение Минфина и судебная практика. После подписания акта приема-передачи квартиры в строящемся доме налогоплательщик вправе подать на вычет. Так как акт оформлен в 2009 году, то вычет можно подать за указанный налоговый период.