Задержка сдачи квартиры - возможные проблемы с ипотекой в Сбербанке

26.08.2015, 19:43

• г. Электросталь

Платим вовремя ипотеку Сбербанк, даже с опережением. Квартира в строящемся доме, пока не сдана, застройщик немного задерживает сдачу. Пришли оплачивать в банк, нам говорят что штраф 5000 руб. за непредоставление залоговых документов, т.е. св-во о праве собственности, которого у нас пока нет. Написали заявление о списании долга, говорят рассмотрим в течение 30 дней, а пока платить мы не можем по кредиту. Тогда нам опять повесят штраф теперь уже за несвоевременное погашение кредита. Пожимают плечами. Звоним в головной офис, говорят оплатите штраф и кредит, а мы потом как-нибудь пересчитаем. Думаю, что наврядли, штраф платит не хочу, думаю это незаконно. В договоре кредита ничего про этот штрафне указано. Что нам делать? Неужели мы одни, кому застройщик задержал сдачу квартиры.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Нагметов Т.А. 4.8

26.08.2015, 20:02,

г. Москва

Здравствуйте. Рекомендую Сбербанку оплатить штраф, в последующем обратитесь в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки, за нарушение сроков сдачи квартиры, в этом же иски потребуете компенсации дополнительных расходов, в том числе штраф перед Сбербанком.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

26.08.2015, 20:30,

г. Москва

Здравствуйте!

Не рекомендую платить штраф. Нужно написать в банк правильно сформулированное заявление с просьбой пересмотреть штраф, а также с требованиями принять оплату по кредиту.

На счет застройщика - после сдачи квартиры вы сможете взыскать неустойку с застройщика. Штраф, уплаченный в сбербанк, вы не взыщете.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59