Как узаконить участок, не имея заверенных копий правоустанавливающих документов соседа?

₽ VIP

Уважаемый Карим!

Полагаю, что в Вашей ситуации есть два выхода:

1. Несмотря на Вашу личную уверенность, что сосед - нехороший человек, все-таки найти его и затеять с ним деловой разговор, на каких условиях он согласен Вам выдать эти копии.

2. Обратиться к адвокату, которому по адвокатскому запросу орган по землеустойству, возможно, выдаст нужные документы.

Уважаемый Карим!

Согласно действующего земельного заонодательства границы земельного, а также координаты поворотных точек, а также вынос земельного внатуру производится при проведении процедуры межевания при этом производится специальная топографическая сьёмка и при этом каждая точка согласно координат ЖПС привязывается к конкретной площади, при этом на месте каждая точка помечаеться соответствующими межевыми знаками. В Вашей ситуации организация которая требующая предоставить правоустанавливающие документы на соседний участок, предьявляет их совершенно не обоснованно, так как в их обязанности входит совершенно не выяснение и осмотр правоустанавливающих документов другого собственника, а провести должным образом топографическую сьёмку, составить ремлеустроительное дело и схему межевания, акт согласования предворительно согласовав чтобы при этом присутствовали все смежники граничащих по соседству с Вашим земельным участком, для того чтобы не возникло накладок или вклиниваний одного земельного участка в другой, а также согласовать это в Управлении архитектуры города, а также в их же обязанности входит заказ выкопировки с планшета, чтобы сделать вывода, что земельный участок и расположенный на нем дом соответствует системе городской застройки.

Небольшое увеличение площади земельного участка после проведения процедуры межевания не редко встречается и погрешность в сотку, а то и в две считается допустимой и недолжна вызвать каких-либо припятствий при согласовании землеустроительного дела и схемы межевания в Управлении архитектуры города и Департаментом имущественных и земельных отношений.

Желаю удачи и буду рад Вам помочь если у Вас в будущем возникнут какие то вопросы.

В.П. Нилов