Как обезопасить себя от мошенничества?

06.05.2009, 00:06

• г. Санкт-Петербург

Хотим купить квартиру, продавец настаивает на том, чтобы не указывать в договоре купли-продажи полную стоимость квартиры, а указать только четверть суммы, на остальную сумму написать расписку: получил столько-то за квартиру и столько-то за ремонт в ней. В случае судебного разбирательства, какова вероятность того, что суд примет во внимание эту расписку и нам будет возвращена полная стоимость квартиры? Как обезопасить себя от мошенничества?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Иванова Е.Н. 4.7

06.05.2009, 00:26,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Анна! Не советую поддаваться на уговоры! Указывайте полную стоимость квартиры.

Если что и произойдет, Вам вернуться все деньги.

Чтобы избежать проблем в будущем, следует убедиться в том, что в данной квартире отсутствуют лица, возможно не прописанные (не зарегистрированные) на момент продажи, но сохранившие право проживания: дети, помещенные в детские воспитательные учреждения, лица, призванные на военную службу, лица, отбывающие наказания в местах лишения свободы и т.п.

Следует проверить, не обременена ли выбранная Вами квартира правами третьих лиц:

не сдана ли она в аренду, не является ли предметом залога или судебного спора,

не находится ли под арестом и т.д.

Для этого сходите с продавцом в ЖЭК и БТИ за справками, уточните, кто имеет право на проживание, есть ли обременения.

От мошенничества можно обезопасить себя, только если застраховать риски приобретения объекта недвижимости в страховой фирме.Удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59