Как оплатить коммунальные платежи в квартире, где прописана только одна из собственников?
У нас бывшим мужем квартира, где он собственник сейчас 2/3 части, я-1/3, прописана в кв одна я, бывший супруг прописан в другом месте. Но в квартире проживаю я. Как нужно оплачивать коммунальные платежи по закону? Спасибо.
Здравствуйте!Согласно ст.249 ГК РФ бремя содержания квартиры, находящейся в долевой собственности, несет каждый участник (собственник) соразмерно со своей долей в квартире.
Спросить
Я собственник квартиры, однако прописана и проживаю в другом месте. В той квартире проживают и прописаны бывшие собственники. Кто должен платить за квартиру, ведь я там не проживаю. Неужели я должна платить за них?
Добрый день !
Вам следует самой ознакомиться с Жилищным кодексом РФ (статьи 30, 31, 153-157) и с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных актов Вы как собственник жтой квартиры обязаны платить квартплату в ней и за коммунальные услуги за себя, а если те граждане, которые ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ в этой квартире не будут за себя платить за коммунальные услуги, то эти суммы с Вас взыщут в судебном порядке.
Напоминаю Вам, что в России ПРОПИСКА в жилых помещениях была отменена еще 20 лет тому назад, так что пора уже за 20 лет забыть об этом слове...
С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск
СпроситьВ квартире прописаны бывшие супруги и совершеннолетний сын. Квартира в собственности у мужа.
Супруга платит коммунальные платежи и живет в квартире. Бывший супруг подал на лишение права пользования квартирой бывшей жены. Повлияет несогласие сына на процесс?
При продаже квартиры обнаружили большую переплату по коммунальным платежам. Бывшие собственники супруг 1/2 и сын 16 лет тоже 1/2 квартиры. Оплачивала коммунальные платежи я, супруга. В квартире была прописана. Супруг и сын в другом городе. Могу ли вернуть переплату или нужна нотариальная доверенность. Заранее спасибо.
Добрый день! Если Вы были прописаны в жилом помещении, то можете от своего имени обратиться с заявлением о возврате переплаты к поставщику услуги либо в суд, если поставщик коммунальной услуги откажет.
Спросить
Не вполне ясно - Вы хотите вернуть свою переплату или переплату других собственников?
СпроситьКвартира находится в собственности, проживают 4 чел., но прописаны они все в другом месте. Счетчики на воду и газ в квартире не установлены. Коммунальные платежи полностью оплачиваем в месте прописки. В квартире, где никто не прописан оплачивали коммунальные платежи по нормативам на 1 чел (собственника). Сейчас организовали ТСЖ. Имеет ли право ТСЖ начислять коммунальные платежи за 4 чел? Спасибо.
Я собственник квартиры, где проживает и прописана моя дочь. Я прописана и проживаю в другой квартире. Но она не хочет оплачивать все коммунальные платежи. Как мне быть? Спасибо.
Светлана, оплачивать коммунальные платежи обязанность собственника, если дочь в добровольном порядке не желает оплачивать, выписывайте её и выселяйте со своей й собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Как собственник квартиры, Вы обязаны нести бремя содержания имущества. С дочери можете взыскать платежи в судебном порядке.
СпроситьКаков порядок действий для разрешения сложившейся ситуации.
В 2007 г. у собственника мной была приобретена квартира, в которой кроме собственника были прописаны еще 3 человека. По условиям договора купли-продажи, бывший собственник обязан был выписать всех жильцов. За весь период, с момента покупки квартиры за коммунальные платежи плачу я, бывшие жильцы до сих пор не выписаны и проживают в купленной мной квартире. Я тоже прописан в данной квартире, Бывшего собственника квартиры я теперь найти не могу. Каким образом мне действовать чтобы освободить квартиру от посторонних лиц. Спасибо.
Уважаемый Александр, г.Москва!
Во-первых, вам необходимо предъявить письменное Уведомление об освобождении вашего жилого помещения в указанный вами срок.
Во-вторых, кроме того, потребуйте уплаты от данных лиц, за пользование вашим жилым помещением указанную вами цену.
В-третьих, срочно обратитесь в районный суд с заявлением "О признании утратившими права пользования жилым помещением бывшими членами семьи, бывшего собственника", согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ.
Желаю успехов в отстаивании своих прав Владимир Николаевич
г.Уфа 05 февраля 2010г
20:45 уф.вр.
СпроситьСобственник квартиры несовершеннолетний ребенок, получил квартиру по договору дарения. В квартире никогда не проживал и не прописан. В квартире проживают и прописаны дедушка и дядя, которые не оплачивают коммунальные платежи. Коммунальный предъявляет огромный долг, за неоплаченные платежи (пока устно) маме ребенка. Как быть в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! В соответствии с частью 3 статьи 31 и статьей 153 ЖК РФ Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Так как Ваш сын является собственником квартиры, то он должен оплачивать коммунальные платежи, если он несовершеннолетний, то эту ответственность несут его законные представители, .т.е. родители. А также оплачивать коммунальные услуги должны дедушка и дядя. Заключайте соглашение об оплате коммунальных платежей с дедушкой и дядей и платите солидарно.
СпроситьУ меня есть в собственности квартрира и 1/2 часть квартиры, где прописан папа (я там не прописана). Обязана ли я оплачивать коммунальные услуги в той квартире где не прописана и не проживаю.
Спасибо.
Доброго времени суток Елена.
Обязаны оплачивать только коммунальные услуги, кроме: газа, эл. энергии.Имеете право не оплачивать так же: кабельное, домофон, лифт, уборка мусора, уборка подъезда, но для этого Вы должны написать заявление в УК.
Спросить
Добрый день, Елена. Да вы обязаны оплачивать вторую квартиру в размерах своей доли, даже если вы не прописаны и не проживаете.
ст. 153, Жилищный кодекс РФ
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
СпроситьС бывшим мужем у нас 3-х комнатная квартира в долях у него 2/3..у меня 1/3..Я выписана из квартиры после развода... прописана в другой квартире.. .естественно оплачиваю здесь коммунальные услуги и кап. ремонт Вопрос: нужно ли мне оплачивать коммунальные услуги и кап. ремонт за свои 1/3 доли квартиры где проживает только бывший муж?
Здравствуйте! Вы должны оплачивать содержание жилья пропорционально своей доле, в таком же порядке - отопление, кап. ремонт и коммунальные услуги ОДН. Холодное и горячее водоснабжение, водоотведение Вы оплачивать не должны. Наилучший выход - заключить письменное соглашение с бывшим мужем об оплате, для более подробного расчета можно обратиться в УК.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.
Квартира находится в общей долевой собственности (всего 2 собственника). Первый собственник проживает и прописан в этой квартире с еще одним человеком (всего прописаны двое). Второй собственник прописан, проживает и оплачивает коммунальные платежи в другой квартире.
Что именно и в каком процентном соотношении должен оплачивать второй собственник (живущий в другом месте)? и как это можно официально разделить?
