Я являюсь собственником квартиры по договору купли продажи. На моей жилплощади зарегистрированы я и мой совершеннолетний сын, не являющийся собственником жилья. Гражданский муж сестры попросил зарегистрировать его постоянно на моей жилплощади. При этом проживать здесь он не будет. Постоянная регистрация ему нужна для устройства на работу (материально отвественное лицо), отказать неудобно. Он мне не родственник, но вроде бы и поводов отказать ему нет. Но хотелось бы узнать, чем я рискую. 1) Смогу ли я выписать его при необходимости без его согласия, пусть даже и через суд? Что будет, если он, например, уедет и я не смогу получить его согласие на выписку? 2) Может ли он прописать на мою жилплощадь, например, своего ребенка без моего согласия? 3) Он предложил оплачивать коммунальные платежи. Необходио ли заключение договора об этом, и может ли быть основанием для его выписки (в суде) отсутствие оплаты коммунальных платежей в этом случе? Будет ли иметь смысл требовать от него расписки в том, что он обязуется выписаться с моей жилплощади по первому моему требованию? Обратились к нотариусу с просьбой заверить такой договор, но мне отказали, мотивируя это тем, что такой договор является недействительным, так нарушает его конституционные права. Какой договор в данном случае нам имеет смысл подписать? Заранее спасибо за ответ.
Если Вы с сыном дадите согласие на регистрацию данного гражданина, не являющегося членом Вашей семьи, то он после регистрации в Вашей квартире не приобретет на неё никаких прав.
Если я правильно поняла, то вселяться и жить в квартире он не собирается?
Если Вы посчитаете, что его регистрация нарушает Ваши права ( ст. 304 ГК РФ), то Вам надо будет обратиться в суд с иском о признании данного гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Формальная регистрация, без вселения в качестве члена Вавшей семьи , не дает никаких прав пользования жилым помещением.
Если желает оплачивать - пусть оплачивает, это не даст ему никаких прав... Можете заключить любой договор в простой письменной форме и всё в нем оговорить...
Но если не будет никакого договора, то всё равно никаких прав на Вашу квартиру данный гражданин не приобретет. Регистрировать детей без Вашего согласия нельзя.
Если гражданин исчезнет в неизвестном направлении, то Вы сможете обратиться с указанным выше иском в суд.
Вы с сыном собственники квартиры и в любое время можете требовать устранения нарушения своих прав. Удачи Вам!
Ольга, здравствуйте! Я дам Вам совет такой, какой даю всем в аналогичных ситуациях. Если Вашему родственнику нужна постоянная регистрация, а Вам не нужны проблемы со снятием его с рег. учета и возможным выселением (если вселится), то необходимо заключить с ним договор безвозмездного пользования БЕЗ УКАЗАНИЯ СРОКА действия договора. Согласно ст. 699 ГК, отказ от такого договора возможен в любое время по решению любой из сторон, предупредить другую сторону нужно за один месяц. Все. Никаких оснований для продолжения договора нет. У родственника постоянная регистрация, у Вас нет головной доли о возможных проблемах при снятии с рег. учета.
А нотариус был прав.
Договор безвозмездного пользования заключается в простой письменной форме.
Вопрос такой: моей родственнице для участия в федеральной целевой программе по приобретению жилья нужна постоянная регистрация в СПб. Она просит зарегистрировать ее в квартире, которая является собственностью моего мужа. Может ли мой муж заключить договор с моей родственницей о том, что она обязуется через определенный срок выписаться из квартиры, и будет ли этот договор основанием для ее выписки через суд в случае невыполнения ею своих обязательств. Спасибо.
Я сдаю квартиру. Квартиросъемщики просят временно зарегистрировать двухмесячного ребенка для оформления пособий и для очереди в детсад. Постоянная регистрация у ребенка будет в другом районе области. Знаю, что при постоянной регистрации ребенка невозможно выписать без согласия родителей. Вопросы: в квартире постоянно зарегистрирован мой совершеннолетний родственник, нужно ли его согласие на временную регистрацию ребенка квартиросъемщиков? И могу я оформить такую временную регистрацию и чем это для меня чревато в дальнейшем? Квартира находится в 100% собственности моего сына, у меня есть доверенность на квартиру.
Я являюсь 100% собственником жилья, имеет ли право мой совершеннолетний сын (прописан на моей жилплощади) прописать своего ребёнка без моего согласия. Он не проживает на жилплощади больше года. Квартира куплена в браке с его отчимом. Спасибо.
Мне необходимо прописать своего новорожденного сына на принадлежащую мне на правах собственности жилплощадь. Муж (отец ребенка) так же зарегистрирован на моей жилплощади, но в данный момент находится в рейсе. Могут ли мне отказать в регистрации ребенка на том основании, что нет согласия отца? Зачем нужно согласие второго родителя, если оба они зарегистрированы по одному адресу?
Ответ на следующий вопрос.
Я вынуждена прописать на мою жилплощадь взрослого (30 лет) сына моего мужа от предыдущего брака. Сын мужа обещает выписаться из моей квартиры обратно, как только получит право собственности на купленную им самим квартиру в новостройке. Смогу ли я его выписать принудительно впоследствии, если он не выпишется сам добровольно из моей квартиры по договоренности при получении своей жилплощади в собственность. Чем я рискую? Будет ли иметь сын мужа какие либо права на мою квартиру, если я его пропишу. Спасибо заранее.
Мне 36 лет. Мужчина. Проживаю в трехкомнатной квартире. Квартира кооперативная. Приватизирована. Там прописаны: Я, мой брат, мать (единственный собственник), и недавно зарегистрирована моя дочь (4,5 года), ранее нигде не регистрировалась. Дочь фактически пока проживает с бывшей супругой (гр. брак). Сейчас собственник разменивает квартиру.
1. Может ли быть продана квартира (установлен новый собственник) без выписки моего ребенка?
2. Может ли собственник выписать ребенка в никуда?
3. Должен ли собственник при выписке ребенка предоставить ему какую-либо жилплощадь (прописать), и потребуется ли мое согласие для прописки в новую жилплощадь?
Являясь собственником квартиры в СПб могу ли я зарегистрировать человека на своей жилплощади (постоянная прописка) так, чтобы он в дальнейшем (при его выписке из квартиры) не претендовал на мою жилплощадь? Какие подводные камни могут меня ожидать в данной ситуации? Смогу ли я спокойно его выписать из квартиры, без его согласия на это?
Покупаю квартиру. Единственным собственником квартиры является женщина (100% доли). В квартире зарегистрирован ее совершеннолетний сын. Сын против продажи матерью квартиры. Требуется ли для регистрация договора купли-продажи квартиры согласие собственника нанимателя? Надо ли включать такой пункт в договор? И если бы заключим договор без его согласия, может ли он потребовать либо признания сделки недействительной либо потом потребовать, чтоб его зарегистрировали в моей квартире.
Я собственник жилья. Мой сын прописан в моей квартире. Невестка в положении. Моего согласия не требуется если это захочет сделать сын. Это я понимаю. У нее сейчас нет ни временной, ни постоянной регистрации. До месяца согласие отца не требуется для регистрации ребенка. Вопрос: может ли невестка зарегистрировать ребенка у моего сына (в моей квартире) без его согласия?
Вопрос 2: если сделаю невестке временную регистрацию (на год), она сможет зарегистрировать ребенка. Это будет тоже временная регистрация (если я письменного согласия давать не буду) или ребенок уже будет иметь право проживать долгие годы? (С учетом того что отец ребенка имеет постоянную регистрацию тут же)
