Ответственность строительной компании ооо - неисполнение обязательств по строительству после оплаты аванса на закуп материалов
Какую ответственность несет строительная компания ооо, заплатила аванс на закуп материалов, срок строительства прошел, работу даже не начали.
Несет материальную ответственность - возврат денег, взыскание неустойки + компенсацию морального вреда. Договор на закупку составляли?
Спросить
Ответственность в виде оплаты неустойки, также обязаны компенсировать моральный вред. Вы вправе потребовать возвратить деньги, уплаченные им в качестве аванса.
Спросить
Строительная компания ООО, заключила договор подряда на строительство частноо дома, в договоре указывается сумма с учетом закупа материалов, теперь заказчик требует предоставить чеки о закупе материалов, правомерно ли это?
Требование Заказчика вполне правомерное "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
ГК РФ Статья 748. Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда-данная статья предоставляет Заказчику право требовать предоставления Подрядчиком чеки о закупке материалов Быть можете Подрядчик по завышенной цене осуществил закупку а потом будет требовать увеличение сметы.
Спросить
Важны формулировки договора. Если так и указано с учетом закупа материалов, то требование заказчика абсолютно правомерно.
Спросить
Здравствуйте.
Заказчит имеет право проверять качество выполняемых работ, в том числе из какого материала работы выполняются из хорошего или из Китайского по 3 копейки.
В соответствии с п. 1 ст. 710 ГК РФ в случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьКакую ответственность несет строительная компания, если договор на строительство частного дома истек, но в срок работы не сделаны и стройка не окончена. И имеет ли право СК не отдавать документы на дом (ск занималась оформлением), если, по причине не готовности дома, не был уплачен остаток стоимости строительных работ в размере 50 тыс. руб.
для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором. Также если заказчиком выступает физическое лицо в целях личного использования, то применению подлежит закон о защите прав потребителей, согласно которому Вы вправе требовать соразмерного уменьшения стоимости, неустойку и т.д., в зависимости от ситуации
СпроситьВ августе 2014 г. я заключила договор на строительство жилого дома. Компания не является строительной, а выступает в роли Агента и гарантирует выполнение работ по строительству дома. Начало строительства было перенесено на 20.02.2015 г. И именно 20.2.2015 г. на участок приехал прораб. А в начале марта был завезен строительный материал, что собственно и является с точки зрения компании началом строительства. В договоре указаны сроки строительства - 90 дней. В случае нарушения сроков строительства компания несет ответственность - 10% стоимости дома. Однако до сих пор дом не построен. Я намерена по окончании строительства дома обратиться в суд и взыскать неустойку за срыв сроков строительства. Какие документы мне для этого необходимы, возможно их уже нужно собирать сейчас. Какие права я имею? Является ли данный случай нарушением прав потребителя? Действительно ли компания несет ответственность только в сумме 10% стоимости дома?
Документы прилагаются к иску любые, включая Ваш договор и акты выполненных работ (с датами приёмки).
Ст. 132 ГПК РФ указывает:
"К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
абзац утратил силу с 15 сентября 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц".
Спросить
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015) дает право взыскать пеню 3% от стоимости квартиры за каждый день просрочки без ограничения
Спросить
Здравствуйте. Сначала напишите им претензию, чтобы они вам выплатили неустойку в добровольном порядке, дайте 10 дней. В случае отказа обращайтесь в суд в рамках ст.131-132 ГПК РФ. Документы - договор, акт приема работ, копия претензии, ответ, если они его дадут, квитанция об уплате госпошлины. Больше ничего
Спросить
Уважаемая Ольга Алексеевна г.Москва !
В данном случае вы вправе опираться на ФЗ "О защите прав потребителей" в частности:
Согласно ст.28 ФЗ "О защите прав потребителей"
Если исполнитель нарушил СРОКИ выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и окончания работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она НЕ будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
-назначить исполнителю новый срок;
-поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить её своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесённых расходов;
-потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
-отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказания услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причинённых ему в связи с нарушением сроков выполнения работы( оказания услуги).
Согласно ч.5 ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей»
В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п.1 ст.28 ФЗПП РФ новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определён в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере ТРЁХ процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказания услуг) НЕ определена – общей ценой заказа.
Согласно ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей»
Моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или индивидуальным предпринимателем, импортёром) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежат компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать, предварительно направив письменную Претензию с указанием Срока для ответа, обратиться в суд с исковым заявлением:
1)О расторжении Договора оказание услуги.
2)О возврате денежных средств уплаченных денежных средств.
3)О выплате неустойки, в размере 3-х % за каждый день от цены выполнения работы.
4)О компенсации морального вреда.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.11.2015г
СпроситьКомпания несет ответственность в пределах действия Закона о защите прав потребителей, а именно Главы 3, претензию можно предъявлять уже сейчас и взыскивать неустойку в размере сметной стоимости, 10% указанные в договоре не имеют юридической силы.
Спросить
Закон "О защите прав потребителей" предусматривает более строгие санкции, а также штраф за невыполнение условий договора в размере 50% от взысканных санкций судом.
Документы- договор, акты приема-сдачи работ и готового объекта, а также другая документация, которая будет передаваться Вам Агентом.
СпроситьУважаемая Ольга Алексеевна!1
Ваша ситуация регулируется Законом РФ О защите прав потребителей статья 28.
Согласно пункту 5 этой статьи Вы можете в вашем споре применить 3 % неустойки за каждый день просрочки строительства дома.. Но следует учитывать что размер неустойки не может превышать стоимость дома.
В суд нужно предоставлять документы которые согласно ст56 ГПК РФ доказывают ваши исковые требования.
Это должен быть сам договор ,расчет неустойки
Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)
1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
(
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Спросить
Да, в данном случае подлежит применению Закон "О защите прав потребителей". Помимо неустойки Вы имеете полное право на взыскание суммы морального вреда. Кроме этого, если у Вас возникли убытки (например, Вы вынуждены были снимать жилье), то их можно тоже взыскать (ст.15 ГК РФ)
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Ольга Алексеевна, действительно, Ваши права как потребителя нарушены.
согласно ст. 16 ЗоЗПП Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Согласно ч. 5 ст. 28 ЗоЗПП В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Согласно ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП
При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, после завершения работ Вам надо подписать акт с указанием реальной даты завершения.
Также, если в условиях договора дата начала работ не определена чётко, то нужно в акте или ином документе зафиксировать также и дату НАЧАЛА работ, иначе они потом могут сказать, что работы начались, скажем 1.9.15 г. и соответственно просрочки нет.
Потом писать претензию и через 10 дней можно подавать иск в суд.
Спросить
Какую ответственность несет организация (строительная) и ее руководитель в случае, если для производства строительных работ предоставляет лицензию другой компании с аналогичным названием?
Юлия, Организация как юридическое лицо уголовную ответственность не несет, такую ответственность несет ее руководитель. Использование чужой лицензии является осуществлением незаконной предпринимательской деятельности, если эти действия причинили крупный ущерб (свыше 250 тыс. руб., но не более 1000000 руб.) гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, без учета собственных расходов. Это чстатья 171 УК РФ. Адвокат Ким Б.П.
СпроситьПопал в ДТП. Страховая заплатила мало. Провел независимую оценку. Написал претензию в страховую. Вовремя не ответили и не заплатили. Нанял юриста. Заплатил деньги. Юрист начал работу но вдруг страховая все заплатила. Можно ли страховой компании предъявить расходы на юр.услуги?
Здравствуйте. Можно в судебном порядке или отправьте претензию на возмещение расходов
СпроситьКакую ответственность несет генеральный директор ООО, являющийся соучредителем и имеющий менее 33% компании? Несет ли ответственность своим имуществом?
Наталья!
Согласно ст.56 ГК РФ
Учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечают по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом либо учредительными документами юридического лица.
Если несостоятельность (банкротство) юридического лица вызвана учредителями (участниками), собственником имущества юридического лица или другими лицами, которые имеют право давать обязательные для этого юридического лица указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на таких лиц в случае недостаточности имущества юридического лица может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.
Спросить
Добрый вечер Наталья!
Генеральный директор не несет за ООО ответственность своим имуществом в силу ст. 48 ГК РФ.
Согласно, данной нормы юридическое лицо отвечает по обязательствам своим имуществом.
Однако генеральный директор может нести материальную ответственность в силу Трудового кодекса Российской Федерации.
Спросить
Генеральный директор по основаниям, связанным с деятельностью ООО, может быть привлечен к административной, налоговой и даже к уголовной ответственности, но вот в имущественной гражданско-правовой ответственности перед третьими лицами он привлечен быть не может. Во всех таких случаях отвечает само ООО.
Так что, головой отвечает, имуществом - нет 
)
Какую ответственность несет застройщик за нарушение срока окончания строительства?
Юрий, действующим законодательством установленно, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (п.2 ст.6 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»)
Успехов.
Спросить
Добрый день!
За нарушение срока окончания строительства и передачи объекта Вы можете взыскать с ответчика помимо неустойки по 214-ФЗ , моральный вред и штраф (ст. 13 ФЗ "О защите прав потребителей").
С уважением, Фаллер Ю.А.
СпроситьЯ являюсь генеральным директором ООО ремонтно-строительная компания «КАЗАЧЕК» (Исполнитель). В определенный период времени согласно договора с другим ООО «Нормет» (Заказчик), выполнял строительный подряд, а именно: косметический ремонт склада. Согласно договора стройматериалы должен был покупать Исполнитель. Заказчик перечислил мне на закуп строй материалов 40% от конечной суммы. Мной был заключен договор на поставку материалов с ООО «Авангард», которые в полном объеме предоставила материалы, а так же документы подтверждающие закуп материалов. По факту расчета с ними наличными они предоставили Кассовый ордер и приходной ордер, по факту поступления денег. Кассового аппарата у предприятия ООО «Авангард» нет. Но при сдаче объекта Заказчик ООО «Нормет» требует с меня Кассовый чек по факту оплаты строй материалов. В настоящий момент за работу Заказчик деньги перечислил. За закуп материалов отказывается. Учитывая выше изложенное, прошу Вас помочь в поставленных вопросах:
1.Правомерны ли действия Заказчика?
2.Являеться ли Приходной ордер документом отчетности?
2.Как разрешить данную ситуацию?
Заранее Вам благодарен, Валентин.
Существует строительная компания, имеется свидетельство СРО с допускам к определенным видам работ а так же к осуществлению функций генподрядчика. Она заключила договор субподряда на проведение работ с ООО у которой нет свидетельства СРО, работы уже ведутся несколько месяцев на промышленном предприятии.
Несет ли административную и уголовную ответственность генеральный директор субподрядной организации не имеющей свидетельства СРО при обнаружении данного факта контролирующими органами?
Что по данному поводу прописано в самом заключенном договоре? Обязательно должна быть ответственность подрядчика за действия субподрядчика. Перед заказчиком отвечает подрядчик. Далее - проблемы с субподрядчиком должен решать он самостоятельно. Изучите раздел "ответственность сторон" в заключенном договоре.
СпроситьКакую ответственность несет работодатель приняв на работу выпускника (июнь 2013 первая работа) вуза на испытательный срок, и уволив его во время незаконного испытательного срока?
