Можем ли мы запретить установку лавочки, под нашими окнами? Не дают спать.
Можем ли мы запретить установку лавочки, под нашими окнами? Не дают спать.
В соответствии со ст.36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объектами. Собственники помещений в многоквартирном доме самостоятельно распоряжаются общим имуществом.
Вам необходимо решить этот вопрос на общем собрании собственников . В повестку дня должен быть включен вопрос о установке лавочки возле подъезда ,за или против.
Решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол собрания с принятыми решениями можете направить в Вашу управляющую организацию либо в другую выбранную Вами организацию .
Ксения
СпроситьВ палисаднике у подъезда ставят лавочку прям в впритык к окнам, существует ли допустимое расстояние для установки? Если поставить ограждение палисадника и посадить деревья или кусты, это будет препятствием для установки новой лавочки? Или Управляющая компания на основание заявления жильцов "об установке лавочки" все сломает и поставит?
Нет, вы таким образом, оградите общедворовую территорию, чем затрудните доступ к ней остальных собственников жилья! Ваш забор запросто уберут
СпроситьЯ живу на 1 этаже многоквартирного дома, под моими окнами собираются установить лавочку, она мне мешает, остальные жильцы за установку этой лавочки, могут ли как её установить без моего согласия?
Как устанавливает ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Скамейка, размещенная около подъезда и под окнами жилого помещения, относится к элементам благоустройства придомового земельного участка, находящегося в общедолевой собственности собственников помещений многоквартирного дома. Соответственно принятие решения о демонтаже лавки не относится к компетенции управляющей организации. Решение об уменьшении общего имущества (демонтажа лавки) многоквартирного дома должно быть принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома на основании ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ. Согласно пункту 2.13 СНиП 2.07.01-89 при проектировании жилой застройки следует предусматривать размещение площадок для отдыха взрослого населения при удельном размере 0.1 кв.м. на расстоянии 10 метров от площадок до окон жилых и общественных зданий.
СпроситьВозник конфилкт с соседкой по поводу установки лавочки у подъезда. Были собраны подписи, большая часть жильцов, была согласна поставить лавочку. Сегодня приехала управляющая компания, поставили лавочку. Через некоторое время, эта недовольная соседка дозвонилась до каких-то инстанций и через 20 минут лавочку снова убрали. Как поступить, что бы лавочка была установлена, без права демонтажа?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никто не имел права ничего снимать, вызывайте участкового, фиксируйте факт самоуправства, и они привлекут виновных к уголовной ответственности. У вас должно быть решение общего собрания. Ни какие инстанции просто не могли её снять, это сделали её знакомые.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьИмеют ли право установить лавочку у подъезда без согласия жителей первого этажа? Под заявлением на установку лавочки подписались все жители подъезда кроме жителей 1 этажа.
Получен ответ юриста: "Имеют право, так как имеется согласие большинства жителей подъезда".
НА ОСНОВАНИИ ЧЕГО? КАКОЙ НОРМЫ?
СпроситьМы живём в 2 этажном доме. Под нашими окнами соседи с 1 этажа пристроли пристройку керпичную. Теперь нет подьезда в нашим окнам в случаи пожара. Что нам делать?
Написать в Администрацию в отдел архитектуры о самовольно возведенном строении. Если у Вас УК, то можно и туда написать.
Обращайтесь в суд с иском о сносе согласно ст.222 ГК РФ.
. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. 4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан: обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом сносе такой постройки.
Источник: http://stgkrf.ru/222
СпроситьУ нас во дворе стоит лавочка (живу в многоквартирном доме). днем на этой лавочке сидят пожилые люди. Ну а начиная с вечера и до утра происходит распитие спиртных напитков и не только! Я живу на первом этаже и меня, моих детей не устраивает данное сооружение. Вопрос: как законно убрать данную лавочку и спать спокойно?
Добрый день! Убрать лавочку тут вряд ли получиться, если только сами ее не уберете, но вообще Вам лучше вызвать полицию, когда происходит распитие спиртных напитков и шум в ночное время.
СпроситьДобрый день! По данному вопросу Вам необходимо обратиться с заявлением в отдел участковых полицейских и в местную администрацию.
СпроситьУбрать лавочку у вас не получится, так как вы сами указали, что днем она используется для отдыха стариков. По факту распития спиртных напитков под вашими окнами можете вызывать наряд полиции. Пару раз привлекут к административной ответственности и расхочется употреблять спиртные напитки и создавать шум в общественном месте. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьСкажите пожалуйста есть ли какие-то нормы установки лавки у подъезда моногоквартирного дома. Соседи первого этажа категорически против лавочки у подъезда, но она необходимо для пожилых людей нашего подъезда. Ранее лавочка была установлена, но сегодня ее сосед разобрал. Правомерно ли будет его действия и правомерно снова установить лавочку у подъезда? Дозвониться до Вас невозможно, все вреся занято. Заранее спасибо.
Что значит необходимо согласование с управляющей компанией.
Может управляющая компания запретить установку антенны на фасаде между моими окнами.
С уважением Виктор.
Каждую ночь под окнами на лавочке собираются разные компании. Пьют. орут. Одна компания сменяет другую. Рано утром на этой же лавочке опохмеляются алкаши. Иногда буйные. Возможно рядом круглосуточно работает налевайка. Спать возможно только с кондиционером. Что делать?