Как поменять дом на квартиру при наличии материнского капитала и задолженности перед банком
Я хочу поменять дом на квартиру. Дом куплен за материнский капитал. Какие нужны для этого собрать документы. И разрешит мне банк поменять дом так как я банку должна и арестовали у меня пенсию.
Здравствуйте!
нет!
не сможет.
более того банк вообще ничего не арестовывает - только судебные приставы на основании вступившего в законную силу решения суда
Спросить
Почти год назад был куплен дом за материнский капитал, перед этим брала ипотеку в банке полностью под сумму капитала, так как второму ребенку нет трех лет! теперь нужно снять обременение. Что мне нужно для этого сделать и какие документы нужны?
Здравствуйте, Марина.
Если ипотеку всю выплатили, то нужно в банке взять подтверждение полной выплаты, и обратиться (возможно, вместе с представителем банка) в органы Росреестра для снятия обременения ипотекой (при себе иметь также паспорт, свид-во юстиции на дом, правовые документы покупки дома). При этом вам будет выдано новое свидетельство о праве собственности на дом, но уже без обременения.
Удачи вам!
СпроситьКвартиры была куплена в ипотеку. Потом был вложен материнский капитал. В связи с разводом за ипотеку не платили. Ипотеку брали в банке, но он сейчас банкрот. И передал документы в другой банк. Квартира сейчас у банка. Можно ли как то вернуть материнский капитал?
Конечно же нет, материнский капитал потратился на погашение первоначального взноса кредитного договора и ипотеки, тем самым Вы приняли на себя риск последствий неуплаты кредита; если банк продаст квартиру ниже рыночной стоимости, то Вы ему еще и должны останетесь;
СпроситьЗдравствуйте!
Основной перечень документов:
- заявление о распоряжении материнским капиталом.
-сам сертификат на материнский капитал
.-страховое -свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
-паспорт (заменяющий его документ) лица, получившего сертификат.
Спросить
От продавца необходимы:
- свидетельство о регистрации права на жилой дом,
- свидетельство о регистрации права на земельный участок (или договор аренды земельного участка, зарегистрированный в Росреестре),
кадастровый паспорт на земельный участок,
- технический паспорт на жилой дом,
- основание для регистрации права (договор купли-продажи дома, земельного участка, иное).
От Вас, как от Покупателя:
- свой паспорт, ИНН,
- паспорт супруга (если в браке), свидетельство о заключении брака,
- свидетельства о рождении всех детей,
- сертификат на материнский капитал
СпроситьНужно снять с обременения дом купленный за материнский капитал, дедеушка у которого куплен дом умер, какие документы мне нужно собрать для подачи заявления в суд.
Здравствуйте! Самое главное необходимо предоставить доказательства оплаты по договору купли-продажи. Если средства МСК перечислялись УПФР напрямую, то справка из УПФР о перечислении средств. Если доплата была наличными, то расписка продавца о получении средств.
Спросить
Добрый день!
документы для направления материнского капитала на покупку жилья:
копия договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.
СпроситьЗдрасти хочу продать дом но он куплен материнский капитал, что мне нужно сделать и какие документы мне надо собрать? А проданого дома хочу купить другое жильё детям другом месте. Как мне надо будет детям доливые предоставить?
Здравствуйте.
Если при приобретении дома использованы средства материнского капитала, то в обязательном порядке необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу.
Спросить
Нужно выделить доли в доме, купленном за мат. капитал, потом получить согласие органов опеки и попечительства на продажу и только потом покупать новое жилье.
Спросить
Вы обязаны выделить доли детям. Продажи такого дома возможно только с разрешения органа опеки и попечительства. Следует подать такое заявление.
СпроситьКвартира была в залоге у банка, т.к. была куплена по ипотеке. Сейчас кредит закрыт, хотим оформить ее в собственность. Плюс - нужно выделить маме и второму ребенку доли в квартире, т.к. использовался материнский капитал для уплаты кредита. Какие нужны документы для этого?
Я хочу купить дом на материнский капитал (ребенку 7 месяцев). Подскажите какие нужно собирать мне документы и какие нужно взять мне у продавцов этого дома?
до 3 лет ребенку мат капитал можно использовать только на погашение ипотечного кредита
Спросить
Вы не можете купить дом до исполнения ребенку 3 лет, но можете взять ипотеку или целевой займ и погасить мат.капиталом. Необходимо сначала провести сделку купли-продажи, а потом обратиться в ПФ для перевода денег.
Спросить
К сожалению, Вам придётся подождать ещё 2 года и 4 месяца. Либо для приобретения этого дома получить ипотечный кредит, и сразу же "погасить" его мат. капиталом.
Спросить
