Ситуация с неоформленным домом и наследством - требования наследника после 18 лет
По данной ситуации: Дом не оформленный, два наследника, один умер, его дети прописаны на его половине дома и проживают на протяжении 18-ти лет, второй наследник появился спустя 18 лет и требует, что бы 2-ю половину дома ему выплатили. Какие в данном случае у нас права?
Здравствуйте! Неважно оформлено наследство или нет, никто не вправе понудить выпалить стоимость за долю.
Спросить
Объясните, что вступить в наследство можно исключительно в судебном порядке. Вы же в свою очередь можете взыскать с него все расходы на содержание его доли.
Судебный процесс проходит в таких случаях сложно, все таки много времени прошло.
Спросить
Ситуация такая: Частный дом разделен на 2 семьи. Весь дом записан на бабушку. Всего 3 наследника. В одной половине один наследник 1 живет, а в другой наследник 2. Наследник 3 в другом месте проживает. Бабушка оставила завещание наследнику 1 на его половину дома. На вторую половину дома нет никакого завещания. Наследни 2 выкупил у наследника 3 его часть. Скажите пожалуйста как дальше будет делиться дом и земля. P.S наследник 2 при жизни бабушки увеличил площадь земли, но ни куда об этом не сообщал. Будет ли эта земля делится?
Уважаемый Денис, г.Арзамас !
Если ВЕСЬ дом принадлежит на Праве собственности наследодателю - бабушке, то в этом случае Раздел наследственного дома может быть либо по Закону, либо Завещанию.
При этом, в наследственную массу подлежащую Разделу между наследниками может включаться только то имущество(дом и земельный участок) Право собственности на которую были зарегистрировано на бабушку при её жизни.
Кроме того, ПЕРЕХОД Права собственности на наследников может производиться только после выдачи Нотариусом Свидетельств о праве на наследство и представлении их в ФРС РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.12.2012г
19:34 моск.
Спросить
Наследник, которому завещана 1/2 доля дома. получит ее в качестве наследника по завещанию. Оставшаяся 1/2 доля. поскольку она не завещана, будет разделена между наследниками по закону. наследник 2 не имел права выкупить долю у Наследника три, если они еще не получили и не зарегистрировали псвидетельство о праве на наследство. дальше никак делиться не будет. поскольку уже разделено.
СпроситьУ меня бабушка проживала в доме где две квартиры, но дом изначально построен как одно целое!
Сейчас мы хотим продать половину дома, но во второй половине остались два собственника и наследники которые пока еще не вступали в права наследства!
И вопрос: возможна ли продажа нашей половины дома до окончания срока на право вступления в наследство из второй половины дома?
Выдаст ли нотариус документы на право собственности одному наследнику (по завещанию) на половину собственности (не определенную), второй наследник (по завещанию) не хочет заниматься оформление наследства в собстенность. Чем грозит ситуация: половина дома в собственности одного наследника, вторая - только наследственное дело. Спасибо.
Здравствуйте Наташа! Попросите второго собственника отказаться от наследства в Вашу пользу (через нотариуса оформляется отказ), и никаких документов он собирать не будет.
Если он откажется, то его доля в наследстве перейдёт к наследникам по Закону (с 1й очереди).
СпроситьДом в деревне. Два наследника. Один решил продать свою половину дома второму наследнику. Коммерческая оценка дома 300000 руб. Имеет ли право продающий требовать сумму большую, чем половина от оценки дома (150000 руб.) Что положено по закону? Заранее спасибо.
Уважаемый Вадим! Цену продажи назначает продавец по своему усмотрению любую. Сособственника должен известить о продаже и цене официально. т.к согласно ст.250 ГК РФ он имеет право преимущественной покупки. При отказе сособственника от своего права или отсутствии ответа в месячный срок можно продавать долю любому покупателю, но по цене не ниже объявленной в извещении (иначе нужно снова извещать сособственника с понижением цены).
СпроситьЯ вступила в наследство 1/2 доли земли и 1/2 доли дома в 2017 году по завещанию. Второй наследник в права наследования не вступает и продавать нам свою половину не хочет. На своей половине хочу построить дом что мне делать чтобы половина нового дома не отошла второму наследнику.
В данном случае надо решать вопрос с наследником. Просто вот так взять и построить дом не можете. Так как любые действия по распоряжению, пользованию общей собственности - по соглашению либо через суд. ст.247 ГК РФ.
СпроситьВступили в наследство 2 человека, один из них не совершеннолетний. Наследники конфликтуют.
Может ли наследник (документы все сделаны) продать свою половину дома и прописаться в нем без согласия другого наследника. Если второй наследник не сделал документы на дом (свидетельство) и не совершеннолетний.
Есть два наследника на дом. Со дня смерти наследодателя прошло 1,5 года. Один наследник хочет жить в доме, выплатив половину его половину. Нужно ли уменьшать стоимости дома на 13% при его оценке?
Уменьшение кадастровой стоимости (КС) – это снижение ее показателя до объективной рыночной цены объекта. Сделать это можно через региональную Комиссию при Росреестре, либо в судебном порядке.
Установление кадастровой стоимости государством не учитывает индивидуальные особенности объекта, поэтому ее показатель почти всегда завышен. От кадастровой стоимости всегда зависит размер налогов, арендной платы.
Спросить
НЕТ КОНЕЧНО, а там как договоритесь. Но наследник имеет полное право продать имущество по рыночной стоимости, это только ему одному решать.
Спросить
Как хотите.
Собственник вправе продать свою долю, при этом цену указать любую. Хоть 100 млн.
Спросить
