Прописан но не проживает

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос по капитальному ремонту.

В квартире 4 собственника

1. Мой муж 49 лет не проживает, но прописан

2. Его сын от первого брака 18 лет не проживает, не прописан

3. Свекровь 85 лет, проживает, прописана

4. Свекор 81 год, проживает, прописан.

Еще в квартире прописаны Я и мой 4 х летний сын, но в квартире не проживаем. Скажите, кто должен платить кап ремонт кто нет и по сколько?

Здравствуйте! Взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома обязаны платить все собственники долей в квартире пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Проживаем с мужем и ребенком в доме тестя, прописаны все там же, по мимо нас троих, прописан но не проживает тесть, и проживает и прописана его дочь с ребенком. Вопрос: мы являемся одной семьей? Совместного хозяйства нет у нас.

Нет, не являетесь вы одной семьей.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Дом-под снос... Чтобы претендовать на получение квартиры надо ли приватизировать квартиру? Прописаны: отчим (прописан, но не проживает), взрослая дочь (прописана, но не проживает), и еще прописанная и реально проживающая еще одна дочь с ребенком-сыночком и мужем (муж в данной квартире не прописан, но проживает реально)! Кто сколько комнат получат?

Уважаемая Светлана г.Бахчисарай! Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляется другие БЛАГОУСТРОЕННЫЕ жилые помещения по договорам социального найма. Таким образом, исходя из выше изложенного, что: -При сносе вашего аварийного жилья вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади, на которой вы проживаете в настоящее время. Если вы НЕ стояли в очереди на улучшение жилищных условий, то в этом случае при сносе вашего аварийного жилья социального найма вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади, на которой вы проживаете в настоящее время. Поэтому рекомендую вам: - уже сейчас НЕ дожидаясь сноса, СРОЧНО встать в очередь на улучшение жилищных условий в Администрации муниципального образования по месту вашего жительства. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 27.08.2015 г.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Имею 1\9 долю в квартире, в которой не прописан и не проживаю, что должен оплачивать?

1\3 имеет сводная сестра, которая не прописана и не проживает, и родная сестра с сыном, которые прописаны, но не проживают, так же имеют долю 1\3. В квартире огромный долг.

vip
Все собственники несут субсидиарную ответственность по оплате за коммунальные услуги (ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ). Прописанные также обязаны платить. ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; (п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ) 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; (п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. (п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
(текст отредактирован 13.11.2017, 14:41)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Вы обязаны платить за ЖКУ. Вы сособственник. А ст. 153 ЖК РФ налагает на Вас такую обязанность по уплате за своё имущество. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
---Здравствуйте Наталья, все собственники в равной мере с зарегистрированными в квартире, обязаны оплатить долги по квартире. Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги [Жилищный кодекс РФ] [Статья 155] 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи. 2.2. В случае неразмещения платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи, граждане и организации вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе. 2.3. Информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенная в системе, должна соответствовать сведениям, содержащимся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи. При несоответствии сведений, содержащихся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи, информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенной в системе, достоверной считается информация, размещенная в системе. 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. 4.1. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. 5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. 6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. 6.1. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. 6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 6.3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. 7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. 7.2. В случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации. 7.3. При осуществлении застройщиком управления многоквартирным домом без заключения договора управления таким домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, застройщику. 7.4. При заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации. 8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. 12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов. 13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. 15. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. 16. При привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется. 17. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги может вноситься с использованием системы, в том числе на основании договоров на поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, на предоставление коммунальных услуг, заключенных в электронной форме с использованием системы. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:
(текст отредактирован 13.11.2017, 14:43)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Все собственники обязаны нести ответственность по оплате коммунальных услуг и по оплате за жилье пропорционально доле в праве собственности. Не важно, что не зарегистрированы и не проживают. В противном случае у собственников, исправно исполняющих свои обязанности, появляется право обращения в суд. ст.209 ГК РФ,ст.155 ЖК РФ. Удачи Вам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Оплачивать коммунальные услуги придется собственникам жилого помещения, находящегося в долевой собственности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, каждый сособственник и собственник несет бремя содержания по оплате.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; (п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ) 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; (п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. (п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Наталья! Собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества жилого многоквартирного дома в котором расположено жилое помещение.
Жилищный кодекс Российской Федерации Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. 4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Да Вы должны платить квартплату ЖК РФ статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
; Установите приборы учета, тогда Вам перестанут начислять хотя бы за водоснабжение.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Да, обязаны, согласно ст. 153 ЖК РФ.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; (п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ) 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; (п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. (п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Вам и вашим сестрам начисляются все виды услуг. Коммунальные и плата за жилое помещение. Если вы не проживаете по месту регистрации, то необходимо предоставить в ваше ЖКХ документы, подтверждающие временное или постоянное отсутствие, с целью проведения перерасчета, за время отсутствия. Согласно ст 155 ЖК РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Наталья! Все собственник и зарегистрированные в квартире лица несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг. Солидарная ответственность обозначает, что кредитор (управляющая или ресурсоснабжающая компания) имеют право взыскать полную или частичную задолженность с любого из собственников или зарегистрированных в квартире лица. Это лицо может взыскать с остальных (или с любого из оставшихся должников) выплаченную сумму за вычетом своей доли).
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
ГК РФ Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности 1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Непроживание в жилом помещении не освобождает вас от обязанности по несению расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Об этом говорит ч.11 статьи 155 ЖК РФ. Чтобы не платить за тех, кто проживает в этом жилом помещении, лучше всего заключить соглашение о несении расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг. Если договориться не получается, решайте вопрос в судебном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Есть платежи которые вы обязаны вносить независимо от факта проживания в силу того что вы собственник. Это плата за содержание и ремонт общего имущества МКД, плата за отопление. Естественно пропорционально размеру доли в праве общей собственности на квартиру.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Помогите, пожалуйста, мне в такой ситуации. Мой отец хочет оформить на меня дарственную на частный дом, в котором прописан он, но не проживает, прописана моя мама (проживает, с отцом разведены), прописан мой брат (не проживает, женат), прописаны я и моя несовершеннолетняя дочь (не проживаем), документы на дом 30-летней давности и не приватизирован ни дом, ни земельный участок. Подскажите, куда надо обратиться в первую очередь, какие документы собрать, как долго это все оформляется? Спасибо!

Добрый день! Начинать следует с оформления права собственности на дом и земельный участок. Эта процедура займет не мало времени. Для получения более подробной консультации, уточните, пожалуйста, какие документы у Вас имеются на руках, на каком праве предоставлен земельный участок. Спасибо.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Для оформления документов на дом, возьмите документ подтверждающий владение данным домом обратитесь в БТИ там закажете: технический паспорт на дом справку о стоимости дома план земельного участка справку об отсутствии ареста на дом регистрационное удостоверение на дом и земельный участок делается технический паспорт на земельный участок делается данный пакет документов заказывается обычно сразу все и делается 21 день-месяц в архитектуре закажите уточнение границ земельного участка от 2 недель до месяца в кадастровой палате. Кадастровый паспорт на землю Топографическую съемку земельного участка выписку из ЕГРП она действительна 1 сутки, заказывается и на следующий день получается. Подготовив пакет документов можете обратится в земельный комитет для приватизации земельного участка. Приватизация делается 1 месяц. После подготовки документов о приватизации весь пакет документов сдается в регистрационную палату на регистрацию права собственности. (1 МЕСЯЦ) после этого можете обращаться к нотариусу и оформлять дарственную.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Может ли банк отобрать муниципальную квартиру за долг бывшего мужа по кредиту, если он прописан, но не проживает и прописаны его дети, а жена не прописана.

Отобрать муниципальную квартиру банк не может. Муниципальная квартира принадлежит муниципалитету. Обратить взыскание можно только на имущество должника.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Нет не может. Во-первых потому что эта квартира ему не принадлежит на праве собственности, а во-вторых это единственное жилье.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Нет, не может, муниципальная квартира не его собственность. Если он там прописан, то могут прийти приставы для описи имущества. В этом случае надо предоставить доказательства, что должник там не проживает и имущества его там нет. Всего доброго!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Нет, муниципальную не может, т.к она не в собственности, если ком. услуги платятся вовремя, то живите спокойно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Изъять и пусть на реализацию можно только жилье, которое находится в собственности. Муниципальное жилье к такому не относится.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Нет, не может. Если квартира на праве собственности принадлежит муниципалитету, то ни банк, ни судебные приставы исполнители не смогут отобрать квартиру.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

При расчете среднедушевого дохода семьи (для оформления пособия на ребенка) чьи доходы будут учитываться? В квартире прописаны: я, ребенок, бабушка-пенсионерка (прописана, но проживает отдельно, но в этом же городе). Муж проживает с нами, но не прописан.

Здравствуйте уважаемая Евгения! Будут учитываться доходы всех зарегистрированных официально членов семьи, поскольку Вы будете предоставлять справки. Доходы мужа спорны - Вы можете настаивать, что он не проживает с Вами. Всего Вам доброго!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

На жил. площади проживают бабушка (собственница, прописана), дедушка (собственник, прописан), сын А (собственник, не прописан), так же есть еще один сын Б (собственник, прописан), но не проживает в квартире. Без ведома одного из собственников, сына А,прописали внебрачную несовершеннолетнюю дочь сына Б.как ее можно выписать? (дочь не проживает в этой квартире)

Юлия, добрый день! В данном случае - никак. Новорожденных детей регистрируют по месту жительства родителей без согласия остальных собственников. Всего доброго,
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Выписать ее можно в судебном порядке. Обращайтесь с заявлением в суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В приватизированной квартире проживают: моя мама (квартира приватизирована на нее), ее муж (не прописан). Мой брат в этой квартире прописан, но не проживает. Я не проживаю и не прописана. Как будет наследоваться квартира после смерти мамы, если завещания нет?

Здравствуйте, Наследовать будут-муж, дети, родители, в равных долях.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У меня комната подселение 12,8 кв метра в ней прописаны и проживаем я и двое детей муж не прописан, но проживает тоже с нами. Можем мы подать заявление на расширение?

Да, такое право есть, смотрите ст. 51 Жилищного кодекса РФ - обратитесь в жилищную комиссию при администрации по месту вашей регистрации с заявлением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Меня зовут Марина. У меня бывший муж не платит за коммунальные услуги. Я и дети собственники, но там не прописаны и не проживаем. Бывший муж прописан и проживает со своей сожительницей. Что делать?

Вы можете обратиться в суд в порядке регресса после оплаты коммунальных услуг. При этом вы можете взыскать с него сумму задолженности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, ну во первых вопрос является ли Ваш бывший муж долевым собственником в данной квартире, если не является, тогда следует инициировать процедуру по выселению его из занимаемого жилого помещения, если для в праве у него имеется, тогда возможен вариант с разделом лицевых счетов, при этом Вам следует иметь ввиду, что коммунальные услуги условно делятся на два вида на те которые связаны с содержанием общедолевой собственности (это отопление, содержание и ремонт общедомового имущества, капитальный ремонт) и коммунальные услуги оказываемые персонально (водоснабжение и водоотведение, электроснабжение) так вот за услуги связанные с содержанием долевого имущества Вам всё равно придётся платить пропорционально принадлежащей вам доле, вне зависимости проживаете Вы в квартире или нет, а вот обязанность по оплате персональных коммунальных услуги (вода, водоотведение электроснабжение) можно в судебном порядке возложить на лицо фактически проживающее в жилом помещение и фактически пользующееся услугами. Но все эти процедуры возможно реализовать только в судебном порядке.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Ситуация следующая у меня арестовали все счета включая пенсию ребенка по потере кормильца, задолженность по коммуналке хотя я не квартиросъёмщик а только прописана в квартире. Квартиросъемщик мама, она пенсионер. Помимо меня прописаны еще 6 человек трое из них приносят справки из Жека что не проживают, один не совершеннолетний ребенок даже не проживает тут, но прописан.

Не имеет права пристав списывать со счета пенсию по потере кормильца ребенка в счет погашения долгов родителей. Обратитесь к приставу-исполнителю, со счета будет снят арест и пенсия будет возвращена на счет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я являюсь собственником квартиры, в которой не прописана и не проживаю. В ней прописаны и проживают моя мать и мой муж. Объясните, почему начисление коммунальных платежей и оплата жилья производятся из расчета 3-х человек? Т.е. справедлива ли доплата за человека, который не прописан в квартире и не проживает, но является собственником? Заранее спасибо.

Нет, не справедлива. Обратитесь письменно в орган производящий начисление платежей и укажите что в квартире зарегистрированы и фактически проживают двое. Вы как собственник несете бремя ответственности за платежи и штрафы, пени в случае просрочки, во всем остальном Вы правы. Испугайте их в случае неудовлетворения Вашего требования обращением в суд. С Уважением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Нет не правы. Обратитесь в орган который производит начисление платежей в письменном виде. Если не удовлетворят Ваши требования испугайте обращением в суд, не отреагируют обращайтесь в суд. С Уважением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Муж прописан в кировской обл. я и дача прописана в Кирове но где мы с дачей прописаны там проживает моя мама с бабушкой плюс прописан брат и его дача. Как брать расчет и то что муж прописан не с нами это влияет?

Муж - член вашей семьи и неважно где он зарегистрирован. О каком расчете идет речь?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мы проживаем в квартире сына, я и муж пенсионеры, муж инвалид 2 группы, мы прописаны а с нами проживает мой папа ему 82 года но он не прописан, какие льготы можем получать?

Без прописки никаких льгот не будет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

3-х ком. коммунальная квартира. 2-ком. принадлежат одной семье. 1-ком. второй. Там где 1-ком. соседка уже стоит на разделении или улучшении жилья. В Семье где 2-ком. Прописано 5 человек, проживают по факту 2 члена семьи со своими половинками так сказать гражданским браком. Дочь которая не проживает но прописана, прописана со своим ребенком в ближайшее время хочет прописать и второго. Сын не проживает но прописан у него тоже есть ребенок но не прописан. Вопрос. Два человека которые прописаны и проживают в этой квартире при один из них тоже сын а вторая мать всех этих детей. Так вот что нужно сделать сыну проживающему в этой квартире при разделе имущества или расселении чтобы он не остался обделены. Стоит ли уме вступать о официальный брак с гражданской супругой. Какие плюсы и минусы у каждого члена семьи.

Спасибо.

Здравствуйте Екатерина. Вопрос очень сложный и из ваших слов трудно понять. Обратитесь на очную консультацию Всего доброго и удачи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Какое право муж имеет на квартиру, в которой прописан, но не проживает (квартира не приватизирована), если в ней прописаны и проживают еще его сестра с семьей.

Он имеет право потребовать часть от стоимости квартиры?

Регистрация по месту жительства не дает никаких имущественных прав. Если он давно не проживает, можно признать его утратившим право проживания (если у него появилось другое место жительства). С него можно взыскать часть платы за жилое помещение (пропорционально). Права потребовать части стоимости квартиры он не может - квартира находится в муниципальной собственности, и у мужа нет права собственности даже на долю.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Муж обратился в суд взыскать с меня задолженность по коммун. Услугам с меня, и моего несовершеннолетнего ребенка, мы в этой квартире проживаем, оплачиваем частично, но не прописаны, а муж прописал в квартиру трех своих родственников которые не проживают, но прописаны по этому адресу. Разъясните они хоть не проживают но должны платить за прописку.

Уважаемая Ирина! Коммунальные услуги оплачиваются вами по месту вашей регистрации (прописки). В этой квартире вы не зарегистрированы, коммунальные платежи насчитываются на зарегистрированных в квартире. Тем более что вас с сыном двое, а зарегистрированных 3. В то же время, если зарегистрированные не проживают в квартире и не пользуются услугами, то и платить по сути не должны. В случае обращения вашего мужа в суд, обратитесь за помощью к специалисту в своем городе, он поможет вам составить возражения на иск или защитит вас в суде. С уважением, Агафонова Н.Б.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Мы с супругом - пенсионеры, прописаны и проживаем в доме, собственником которого является дочь, но она здесь не прописана и проживает в другом месте. Должны ли мы платить налог на недвижимость?

Налог должна платить дочь, поскольку она является собственником (ст. 210 ГК РФ)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Дом признан аварийным, квартира в доме долевая на меня, мужа и 2-их детей, но мы там не прописаны и не проживаем, проживает моя мама (она там прописана). Как произойдет расселение? Если мы там не проживаем дадут ли нам жил площадь?

Здравствуйте. При расселении Вы получите жилую площадь в соответствии с площадью, принадлежащей вам в долевой собственности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение