Какой вариант выгоднее с финансовой точки зрения - оформить дарственную или наследовать имущество пожилого человека?
Пожилой человек - собственник квартиры и садового участка. Наследница - одна. Поясните пожалуйста, что лучше (выгоднее с финансовой точки зрения) - оформить дарственную или потом наследовать имущество?
Моя тетя одинокий человек (детей и мужа нет). Из близких родственников только родная сестра. Она хочет оставить квартиру мне. Я её племянница - дочь родной сестры.
Что лучше оформить: дарственную или наследование по завещанию?
Что выгоднее с точки зрения налогов и пошлин?
Наталья, здравствуйте!
В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса освобождается от налогообложения имущество, полученное от физических лиц в порядке наследования, а также имущество, полученное в порядке дарения между членами семьи и близкими родственниками (в НК прямо указываются супруги, родители и дети, усыновителями и усыновленные, дедушки, бабушки и внуками, полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры).
Таким образом, при оформлении наследования по завещанию налог платить не придется, при оформлении дарения - придется. поскольку в соответствии с НК вы являетесь неблизкими родственниками.
Спросить
Вот так просто взяли и ответили?
Правильно заданный вопрос - это половина ответа.
1. Вы кто? - продавец? - покупатель?
2. Каков период в собственности у продавца эта собственность?
3. В какой степени родства состоят продавец и покупатель?
4. Не является ли покупатель ИП с упрощенным видом налогообложения?
Когда ответите хотя бы на эти вопросы, то сможете получить более или менее приличный ответ.
Спросить
Сергей. вам ничто не поможет разбогатеть. пока не освоите юриспруденцию самостоятельно.без чужих ответов.
СпроситьЯ имею трехкомнатную приватизировавнную квартиру. Единственная наследница - дочь, проживает со своей семьей отдельно в кооперативной квартире. Как мне правильнее оформить право дочери наследовать мою квартиру: составить завещание или дарственную? В каком случае финансовое бремя выплаты налога дочерью при вступлении в права владения имуществом будет меньше?
Уважаемый Анатолий Лукич!
Если речь идет о налогообложении, то данные вопросы регулируются Законом РФ "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения".
1. При заключении договора дарения в простой письменной форме налог не уплачивается. Налог на имущество, переходящее в порядке дарения уплачивается только при нотариальном удостовернии договора дарения. Однако договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения. Кроме того, обращаю Ваше внимание, что при заключении договора дарения право собственности на квартиру переходит с момента государственной регистрации указанного договора, то есть наследования не происходит.
2. При вступлении в наследство Вашей дочери придется заплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования в любом случае, независимо от того, будет наследование осущетсвляться по завещанию или по закону. Однако при наследовании по закону налог будет значительно меньше, чем при наследовании по завещанию.
С уважением, Демидова Н.Г.
Спросить
Если дочь единственная наследница (нет у Вас супруга, детей, родителей, иждивенцев), то можно ничего не делать - квартира по закону ей и так перейдет (зачем тратить деньги на составление завещания).
К тому же налог при этом она заплатит по наименьшей ставке, в отличие от наследования по завещанию - по самой высокой. Если она будет с Вами проживать на момент принятия наследства (фактически или юридически) - от налога будет освобождена совсем.
СпроситьЯ хочу передать своей дочери свою квартиру, принадлежащую мне на правах собственности по договору-купли продажи. Что лучше с точки зрения закона, выгоднее с точки зрения уплаты налогов и быстрее с точки зрения времени: оформить дарственную или продать ее дочери за символическую плату? Могу ли я передать квартиру при наличии в ней прописанных родственников, не выписывая их? Не могли бы Вы дать мне список необходимых документов. Заранее спасибо, С уважением, Михаил.
Вам необходимо составить договор дарения и зарегистрировать переход права в росреестре. Расходы: 2000 рублей на гос. пошлину и если сами не будете составлять договор, то оплату юристу за его составление. Налогов никаких не будет, так как сделка происходит между близкими родственниками.
Спросить
Как выгоднее с точки зрения налогов передать имущество образовательной организации? АО собирается открыть школу, строить здание. Лучше создать фонд для строительства и потом чтобы фонд передал здание? Или иной вариант?
Что финансово выгоднее: квартира оформлена на невесту, надо оформить на её свекра. Выгоднее сделать дарственную сначала на мужа, потом он дарственную на отца (свекр), или договор купли-продажи с стоимостью изначальной покупки?
Что вы подразумеваете под выгодой? По вашей схеме квартира не будет совместно нажитым имуществом и в случае разводы вы будете не вправе на неё претендовать. Это вам не финансово выгодно.
Спросить
Такая ситуация, есть частный дом в Тверской области, там живеёт одинокая родственница. Она не может определиться что лечше, завещать дом или оформить дарственную? Что выгоднее с практической и экономической точки зрения? А если оформляешь дарственную, надо пропосываться в этом доме? Заранее спасибо.
Выгоднее для получателя - дарение, регистрироваться в этот дом в случае дарения необходимости нет, можно владеть им на основании собственности.
С уважением, Яриза Геннадий Николаевич.
Спросить
если близкому родственнику то дарение
завещание будет действовать только после смерти, а на основании дарения можно поменять собственника сразу
Спросить
У меня приватизирована квартира. Как лучше поступить с точки зрения оплаты госпошлины: составить дарственную на сына, он потом оформит наследство или написать завещание на него? В каком из трех случаев госпошлина при переоформлении квартиры будет меньше?
1.В случае проживания сына с Вами, налог на дарение не платится.
2. Непонятно на кого будет оформлять наследство сын? Если Вы ему подарите квартиру, он станет собственником и более ничего не нужно.
Спросить
